プレサンス ロジェ 大垣（岐阜県大垣市見取町３-11（地番） 大垣駅 プレサンスコーポレーション） 物件詳細
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JR東海道本線「大垣」駅徒歩8分、「岐阜」駅へ直通12分、｢名古屋｣駅へ直通42分。全邸南向き、1フロア3邸のプライベート邸宅。「イオンタウン大垣」や「アクアウォーク大垣」など周辺には多彩な商業施設が集積
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| マンション名 |
プレサンス ロジェ 大垣 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 岐阜県大垣市見取町３-11（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/大垣 歩8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3380万円～4750万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 69.01m2～81.49m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス 「大垣」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月）屋外平面式2台 軒下・屋外平面式1台屋根付 |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンタウン大垣（徒歩24分/約1850m）
マックスバリュイオン大垣東店[イオンタウン大垣内]
大垣コロナワールド[イオンタウン大垣内]
エディオン 大垣ベルプラザ店（徒歩6分/約460m）
ディスカウントドラッグコスモス 大垣ベルプラザ店（徒歩6分/約460m）
ヤマダデンキ YAMADA web.com大垣店（徒歩14分/約1110m）
ラ・ムー 大垣店（徒歩13分/約1040m）
アスティ大垣（徒歩8分/約600m）
大垣公園（徒歩10分/約760m）
水都の泉（徒歩7分/約520m）
北公園[北公園野球場]（徒歩9分/約670m）
水門川遊歩道四季の路（徒歩6分/約470m）
木戸公園（徒歩8分/約570m）
大垣中央病院（徒歩5分/約350m）
大垣市立丸の内保育園（徒歩11分/約830m）
大垣市立興文小学校（徒歩10分/約740m）
大垣市立興文中学校（徒歩10分/約760m）
大垣室町郵便局（徒歩3分/約220m）
大垣市急患医療センター（徒歩7分/約500m）
大垣市スイトピアセンター（徒歩8分/約610m）
キッズピアおおがき子育て支援センター（徒歩6分/約480m）
大垣市立図書館（徒歩8分/約610m）
大垣市役所（徒歩12分/約910m）
大垣市守屋多々志美術館（徒歩14分/約1120m）
大垣市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て世帯生活支援特別給付金(食費等の物価高騰の影響を特に受けて損害を受けた低所得の子育て世帯の生活を支援するため、児童1人につき5万円の生活支援特別給付金を支給)。(2)多胎家庭おでかけアシストタクシー事業(多胎児と一緒にタクシーで移動する場合に利用できる「多胎家庭おでかけアシストタクシー利用券」を交付。上限は1,000円券24枚)。(3)水都っ子ウィーク事業(こどもの幸せを第一に考え、こどもと過ごす時間を大切にする週間を「水都っ子ウィーク」として設け、様々なイベントを開催)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
16ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。（設備写真はすべて同仕様）
【オイルヴェール酸素美泡湯】ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。つかるだけで、全身うるおいケア。（概念図）
【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミスト。ミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
【水の力だけで洗浄力が約3.5倍の洗面用水栓「キレイスト」】キレイストはナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出します。さらに、気泡表面に汚れを引きつけるという「ウルトラファインバブル」特有の作用を活用した、洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載。市販のハンドソープで除菌して、サイクロンバブルミストシャワー水形でしっかり洗い流せば、毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。手洗いのための新しい洗面用水栓です。
【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。
【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
【ワイド型静音シンク】大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
【吊戸棚】食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。
【人造大理石カウンター】カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。※写真の天板の色はオプション仕様となります（申込期限有・有償）
【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
【レンジフード】優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
【ホーローパネル】油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
【エステケアシャワー】きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをすっきりきれいに。
【ヘアキャッチャー】浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
【フラッグストーンフロア】切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
【サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
【洗面化粧台】
【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
【ボウル一体型洗面カウンター】スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。
【三面鏡裏収納】くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
【お掃除リフトアップ】真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが楽に奥まで拭き取れます。
【フチレス形状】奥までぐるっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
【ハイパーキラミック便器・キレイ便座】キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。また汚れが入りやすいつぎ目のないキレイ便座で、お掃除も簡単。（左：同社従来便器、右：パイパーキラミック）
【ガス温水床暖房】心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
【玄関収納】玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※小引出しはオプション対応となります（申込期限有・有償）
【スロップシンク】鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。
【防水コンセント】お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
建物・施設
【立地概念図】敷地の南側は低層戸建を中心とする街となっているため、各住戸では開放感に満ちた暮らし心地を得られ、街から大空へと広がる雄大な眺望も享受できます。(図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
【ダストシューターサービス】週2日、可燃ゴミのゴミ袋を各住戸の玄関前に出しておけば、管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。（概念図）
【宅配便荷物発送サービス】発送したい荷物をロッカーに入れて置くだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）
【ハンズフリーによるエントリー】エントランス（風除室）のオートロックは携帯機によるハンズフリーまたは非接触認証にて解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。（概念図）
【ランドプラン】A：歩車分離設計、B：オートロックシステム、C：駐車場、D：電気自動車専用充電用コンセント、E：バイク・ミニバイク置場、F：自転車置場（概念図）
【クリーニングサービス】契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）
【ペット足洗い場】ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。※ペットについての制限や飼育細則があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。（写真は飼育できるペットの一例です）
【宅配ボックス】不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。（同仕様）
販売期概要
プレサンス ロジェ 大垣 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス 「大垣」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3380万円～4750万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 69.01m2～81.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.55m2～13.65m2、サービスバルコニー面積：2.16m2、アルコーブ面積：1.31m2～1.57m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万280円～1万2140円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6900円～8150円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万8600円～52万9700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/04 |
| その他諸費用 | 自治会費：600円／月(※自治会の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 大垣 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 岐阜県大垣市見取町３-11（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/大垣 歩8分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 716.76m2、(登記簿面積)、721.83m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 359.15m2 |
| 建築延面積 | 3462.05m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月）屋外平面式2台 軒下・屋外平面式1台屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22039921号（令和4年11月30日） |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス 「大垣」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-022-288
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
大末建設(株)名古屋支店
管理会社
グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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