更新ありレーヴレアリゼ美栄橋（沖縄県那覇市前島２丁目1番3（地番） 美栄橋駅 ファンスタイル） 物件詳細
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
【沖縄県那覇市】ゆいレール「美栄橋」駅徒歩2分。1フロア2邸・全戸角住戸。地上12階建・全22戸 1LDK・2タイプの間取り。「レーヴレアリゼ美栄橋」誕生！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)※SUUMOのお問合せ画面に移動します
| マンション名 |
レーヴレアリゼ美栄橋 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市前島２丁目1番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄都市モノレール/美栄橋 歩2分 沖縄バス/美栄橋駅前 歩3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3930万円～4460万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.05m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／ファンスタイルマンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | 10台収容（料金500円／月）（内7区画半屋内平置、3区画屋内平置） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月）（屋外平置） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
那覇市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
76ヶ所 0歳児保育を実施 74ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 48人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ヘッドが引き出せる便利な蛇口】蛇口が引き出せるフレキシブルホースで大きな鍋やシンクの隅々までお掃除が簡単にできます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【システム昇降ラック「アイラック」】取り出し便利な昇降ラックを目の前に設置。開けたまま使えて取り出しもスムーズです。
【ガラストップコンロ】美しいトップ面が際立つガラストップコンロ。温度調節機能水無しグリルなど、毎日のお料理が楽しくなる機能が満載のコンロです。
【浄水器一体型シャワー水栓】お料理や飲料水としても安心な浄水器一体型水栓は、ワンタッチで浄水⇔原水の切替えやストレート⇔シャワーの切替えが簡単にできて浄水でシャワーも使えます。※カートリッジは数ヶ月ごとに取り替えが必要となります。（有償）
【浅型レンジフード】吸気口にはホーロー製の整流板を設置。汚れた吸気の侵入を防ぎます。油汚れが染み込まないためお手入れも楽になりました。
【ホーローキッチンパネル】ガラス質で油汚れに強い。ガラス拭きの感覚でキレイにお手入れできます。
【引き出し／ソフトクローズ】ゆっくり静かに閉まる引き出しを採用。不快な音がせずゆっくり閉まるので安心安全です。
【技あり設計のユーティリティシンク】シンクの上にまな板や水切りが置けるため、食材の準備や後片付けがしやすくなります。
【ワークトップスペース】シンク上にまな板を置くと、作業スペースを広くお使いいただけます。
【ミドルスペース】パスタなどの茹でこぼしの際も、シンクの汚れを気にせず清潔に。
【空気のチカラでお湯とガスも節約「コンフォートウェーブシャワー」】新技術により水に空気を含ませることで水の一粒一粒を大粒化させ、節水しながらもたっぷりの浴び心地を体感できる今までにない新しいシャワーです。
【お掃除ラクラクほっカラリ床】冷気をシャットアウトするW断熱構造。翌朝にはカラッと乾き、お掃除もラクラク。
【お掃除ラクラク排水口】防菌、防カビ仕様でぬめりやカビを抑え洗いやすいカタチでお手入れ簡単。
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ガスならではの強い温風が、気になる衣類のニオイを取り除き、繊維を根本から立ち上げるので柔らかでふんわりとした仕上がりに。
【汚れが付きにくい「プレミスト」】便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションをつくります。ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくくするだけでなく、落ちやすくする新技術です。（同仕様・概念図）
【フチなし形状】便器のフチが見た目もカタチもスッキリ！汚れが付いてもサッとひとふきでキレイになり、トイレはいつも清潔。
【ノズルきれい】ノズルの内側も外側も使ったあとは自動で洗浄。「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後に「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用していないときも定期的に洗浄することで、ノズルのきれいが長持ちします。（※写真はノズル内部）
【お掃除リフト】ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
【多機能コンセント】便利な多機能コンセントを各居室に設置。
建物・施設
【ダブルセキュリティシステム】2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも効果的です。①来訪者：訪問先番号呼出し②居住者：来訪者確認後、オートロックドア解錠③来訪者：玄関ドアインターホンで呼び出し④居住者：玄関ドアロック解除（概念図）
【ハンズフリーセキュリティシステム】“Tebraキー”を身に着けていれば、エントランスで鍵を取り出すことなくオートロックドアを通過でき、両手に荷物を持っていても安心です。また、ワンプッシュでキーが飛び出すので住戸玄関の解錠時にも便利です。※Tebraキー2本、非接触キー2本、標準キー2本（同仕様・概念図）
【犯罪抑制効果の高い住戸玄関】玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様で、上下ともにボタン式防犯サムターンを採用しています。また、バールなどのこじ開け対策に鎌式錠としました。（同仕様）
【ドリリングを防ぐ頑強設計】シリンダー内部に埋め込んだプロテクター（特殊網）により、シリンダーをドリルによって不正に破壊するのを防止します。（概念図）
【暮らしを見守る防犯カメラ】防犯カメラは、リース契約となっており、リース料は管理費に含まれております。（8台設置）（同仕様）
【玄関ドアインターホン】（同仕様）
【高速インターネット対応。快適な通信環境を実現！】高速・大容量かつ安定したブロードバンドインターネットをご利用いただけます。各戸のリビング・ダイニングにはWi-Fiルーターを設置しWi-Fi・LAN接続のどちらも同時にご利用いただけます。※月々の使用料金（月額1067円）は、管理費に含まれており各区分所有者個人による解約はできません。
【宅配ボックス】留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス。
【ペット専用の足洗い場を設置】家族の一員としての大切なペットとも快適に暮らせます。
【ゴミ置場】24時間ゴミ出しOK。
【杭基礎について】建物の基礎は、既製杭によるSmart-MAGUNUM工法を採用。N値が50以上の強固な支持地盤まで打ち込まれた26本の杭が建物の荷重を支えます。※N値は地盤の硬さを示す指標で標準貫入試験により得られます。ロッド（鉄管）の先端にサンプラーを付けて、重さ63.5kgのハンマーを75cmの高さから自由落下させて、サンプラーが30cm地面に貫入するのに必要な打撃回数のことです。この打撃回数の数値が大きいほど建物の支持地盤に通しており、マンションの場合、30～50N値が求められます。（概念図）
【コンクリートかぶり厚（劣化対策）】鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm、屋外約40mm以上を確保。国土交通省の定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。（概念図）
【ダブル配筋の耐力壁】地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい戸境壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。（概念図）
【コンクリート圧縮強度】耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度27N/mm2～36N/mm2の高強度コンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。（概念図）
販売期概要
レーヴレアリゼ美栄橋 第一期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／ファンスタイルマンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 3930万円～4460万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.18m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4400円／月 |
| 修繕積立基金 | 19万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーヴレアリゼ美栄橋 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 沖縄県那覇市前島２丁目1番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄都市モノレール/美栄橋 歩2分 沖縄バス/美栄橋駅前 歩3分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 構造・階建て | RC12階建（陸屋根） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 251.57m2、登記記録面積・売買対象面積・建築確認対象面積・実測面積 |
| 建築面積 | 139.37m2 |
| 建築延面積 | 1310.91m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | 10台収容（料金500円／月）（内7区画半屋内平置、3区画屋内平置） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月）（屋外平置） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R05160019号（令和5年4月28日） |
お問合せ会社
お問合せ先
ファンスタイルマンションギャラリー
TEL：098-860-1144
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜定休
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
沖縄県知事（5）第3512 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)沖縄住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ファンスタイル
〒900-0012 沖縄県那覇市泊一丁目2番地3 ファンスタイル泊ビル
施工会社
(株)照正組
管理会社
(株)沖縄合人社
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
沖縄都市モノレール「美栄橋」歩4分
沖縄県那覇市牧志２
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
