モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ（岐阜県岐阜市西荘３丁目3番４（地番） 西岐阜駅 エムジーホーム） 物件詳細
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【現地建物内モデルルームオープン!】岐阜市内初のIoTマンション（注）！全邸平面駐車場100％。全邸南向き。JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩8分。スーパーマーケットバロー鏡島店徒歩1分。ワイドスパン&1フロア3邸・全邸門扉付ポーチ採用のプライベート設計。
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| マンション名 |
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市西荘３丁目3番４（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/西岐阜 歩8分 ＪＲ東海道本線/岐阜 バス25分西荘4丁目停歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3458万円～3958万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.5m2・78.5m2、 ※トランクルーム面積0.64m2含む（Bタイプ） ※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ」販売センター 持ち物／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等） ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 4/27（土）・28（日）・29（月・祝）・5/3（金・祝）・4（土・祝）・5（日・祝）・6（月・休）現地建物内モデルルームオープン。現地で実際のお部屋をご覧いただけます。※現地には係員が常駐しておりません。まずはモアグレースサロン岐阜へお越しください 物件エントリー受付中！ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
バロー鏡島店／徒歩1分（約80m）
スーパー三心 鏡島店／徒歩5分（約370m）
スギ薬局 鏡島店／徒歩2分（約90m）
ローソン 岐阜西荘／徒歩3分（約190m）
おかしの里もりや 鏡島店／徒歩1分（約50m）
DCMカーマ 岐阜鏡島店／徒歩11分（約820m）
市橋小学校／徒歩10分（約790m）
精華中学校／徒歩6分（約410m）
スマイルキッズ岐阜西園／徒歩4分（約300m）
こばと西幼稚園／徒歩16分（約1240m）
安江病院／徒歩7分（約490m）
岐阜市民病院／徒歩20分（約1590m）
ホリデイスポーツクラブ 岐阜店／徒歩3分（約180m）
西荘公園／徒歩6分（約470m）
岐阜市科学館／徒歩18分（約1430m）
岐阜県美術館／徒歩20分（約1550m）
岐阜県図書館／徒歩21分（約1640m）
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■バロー鏡島店（徒歩1分（約80m））
続きを見る設備・施設
建物・施設
【航空写真】※掲載の航空写真は、2023年3月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
【外観完成予想図】※以下掲載の完成予想図は、計画段階の図面をもとに描き起こしたものであり形状・外構・植栽等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器、配管等は省略または簡略化の上、表現しております。
【外観完成予想図】
【グランドエントランス完成予想図】
【Wi-Fi完備オールコミュファマンション】各住戸内に加え、グランドエントランスにもWi-Fi機能を装備。インターネット情報等、パソコンやスマートフォンで高速かつスムーズにご利用いただけます。※写真はイメージです
【敷地配置図】
【全邸分の平面駐車場／駐車場設置率100％】敷地内に全邸分の平面駐車場を確保。快適なカーライフをサポートします。※駐車場完成予想図
【来客用兼EV充電器付駐車場】来客用駐車場（1区画）には、電気自動車に対応するEV充電器をご用意しました。※写真はイメージです
【自転車置場】雨風から守るラック式の自転車置場を30台分設置。防犯カメラを設置して安全性を高めました。さらに一部プランでは各住戸ポーチ内に専用自転車置場スペースを設けています。※写真はイメージです
【コミュニティウォッシャー（ペット飼育可能）】散歩帰りのペットの足もとの汚れを落とせるように洗い場を設置。ペットとの快適な暮らしをサポートします。※ペットの種類等規約があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ダストステーション】24時間いつでもゴミ出しができ、回収日を気にする必要がありません。※可燃のみ
【ネットスーパー対応コンシェルジュボックス】インターネットで注文した商品が、不在時でもご自宅に届く便利なサービス「コンシェルジュボックス」を設置しました。※写真は同仕様
【新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージです
【Tebraキーシステム】鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能な次世代ハンズフリーシステムです。※写真は同仕様
【24時間セキュリティ】先進の情報技術とコンピューターテクノロジーを駆使して365日・24時間体制のセキュリティシステムを採用しています。
【カラーモニター付オートロックシステム（スマートフォン対応インターホン）】エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターより確認後、ロックを解除するオートロックシステム。インターホンアプリでスマートフォンとも連携可能です。※室内Wi-Fi環境が必要となります。※概念図
【公的な裏付けで一層安心「住宅性能評価書」】エムジーホームのマンションブランド「モアグレースシリーズ」は、国の指定した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「住宅性能評価書」の交付を受けており、設計段階における「設計住宅性能評価書」の取得だけでなく、「建設住宅性能評価書」を受ける予定です。
販売期概要
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ」販売センター 持ち物／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等） ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3458万円～3958万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.5m2・78.5m2、 ※トランクルーム面積0.64m2含む（Bタイプ） ※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.86m2・15.36m2、ポーチ：3.23m2・9.89m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万800円・1万1700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7300円・7900円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万円・73万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 岐阜県岐阜市西荘３丁目3番４（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/西岐阜 歩8分 ＪＲ東海道本線/岐阜 バス25分西荘4丁目停歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1014.74m2 |
| 建築面積 | 338.68m2 |
| 建築延面積 | 2279.1m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築CI東海G00115号（令和4年11月24日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-014-776
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水曜日定休（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
愛知県知事（1）第24607 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）中部不動産協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムジーホーム
〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号
施工会社
(株)大村技建
管理会社
エムジー総合サービス(株)
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