リムテラスパーク鷺沼（神奈川県川崎市宮前区有馬７-9-31（地番）、神奈川県川崎市宮前区有馬７-9-7（住居表示） 鷺沼駅 ガイアフィールド） 物件詳細
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【即入居・ペット飼育可】3LDK・75m2超4680万円、月々返済12万円台(頭金0円・ボーナス時加算0円)。駅前再開発(注1)が進む「鷺沼」、美しい並木の緑と高台の開放感に包まれた閑静な住宅街に、次世代住宅が誕生。実物見学可能、来場予約受付中！
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| マンション名 |
リムテラスパーク鷺沼 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７-9-31（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/鷺沼 歩17分 ブルーライン/センター北 バス14分「神明社前」停歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.06m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／現地販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■建物完成／案内会受付中！・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
川崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
426ヶ所 0歳児保育を実施 318ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【Zシンク】「静音仕様」約35db。(注2)
【食器洗浄乾燥機】上から楽な姿勢で食器の出し入れができる、オープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。
【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。
【システムバスリモコン】お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスは、キッチンから操作できます。
【ホーロートップガスコンロ】お手入れがしやすく傷がつきにくい、美しいホーロートップガスコンロを装備しました。
【高品位ホーロー】キャビネットの底板が高品位ホーローなので、お手入れがカンタンです。
【足元スライドキャビネット】ストック類などを分類して収納できます。
【浴室暖房換気乾燥機】浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。
【エアインシャワー】節水でありながら、やさしさあふれる新感覚の浴び心地を実現しました。心も満たすシャワータイムの始まりです。
【ラウンド浴槽】高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。浴槽内ステップは、お年寄りや子どものすべり込み防止にも好適です。
【ほっカラリ床】そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。「ほっ」と心が和みます。
【魔法びん浴槽】断熱構造で長く保温されます。浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、断熱風呂ふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)
【ペアガラス Low-E複層ガラス採用】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。(概念図)
建物・施設
【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）
【もしもの時の耐火性】3m離れた隣家が火事になった場合、出火から30分後には外壁の表面温度は840℃に達するといわれています。スチールハウスの枠材はこのような高温でも燃えにくく、煙も出ません。また、外壁材や軒裏、屋根にも不燃材を用い、高い防火性能を誇ります。(概念図)
【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様)※集合玄関機は非対応。
【カラーモニターインターホン＆オートロック】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(概念図)
【TES温水式床暖房】足元から部屋全体をムラなく暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを舞い上げることがなく、空気の乾燥も防ぎます。また低温やけどの心配もほとんどありません。(同仕様)
【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）
【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを設置しています。(同仕様)
【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)
【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)
【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)
【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)
【ペット】犬・猫等2頭まで飼育可（飼育規定あり）。※写真は飼えるペットの一例です。
販売期概要
リムテラスパーク鷺沼 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／現地販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4680万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.72m2、専用庭：12m2（使用料無）、ポーチ：0.91m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2023年2月（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万1260円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5510円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万6720円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | タウンハウス |
|---|---|
| マンション名 |
リムテラスパーク鷺沼 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７-9-31（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/鷺沼 歩17分 ブルーライン/センター北 バス14分「神明社前」停歩4分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 542.91m2 |
| 建築面積 | 223.76m2 |
| 建築延面積 | 623.55m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK22-10-0227号（2022年6月17日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜リムテラスパーク鷺沼＞販売センター
【通話料無料】TEL：0120-900-407
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水曜・木曜（土・日・祝日は営業）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
神奈川県知事（8）第19934 号 神奈川県知事許可（特-31）第60274号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ガイアフィールド
〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2
＜販売提携(媒介)＞
東京都知事（2）第101132号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ぷらっとホーム
〒190-0021 東京都立川市錦町3-5-22 YAZAWADEUXビル602
施工会社
(株)ガイアフィールド
管理会社
(株)ガイアフィールド
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