レーベン金沢 WEST SIDE VISION（石川県金沢市長田１-255-1（地番） 金沢駅 タカラレーベン） 物件詳細
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2LDK 月々7万円台～(頭金9万円・ボーナス時加算4万円台予定)、3LDK 月々8万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算4万円台予定)。全邸南西向き 3LDK中心、ワンフロア4邸の独立性の高いプラン。JR「金沢」駅西口徒歩10分に堂々竣工。即入居可（諸手続き完了後）。
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン金沢 WEST SIDE VISION マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市長田１-255-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
北陸新幹線/金沢 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3700万円台・4100万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.21m2・70.2m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 5/16（木）～5/20（月）眺望体感＆建物内覧会 開催中【予約制】※マンションギャラリーにお越しいただいてからのご案内になります。 ［ご案内時間 10:00AM・1:30PM・4:30PM］ 定休日を除く平日もご案内可能です ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金8000円～1万5000円／月、機械式15台（内、3台サイズ制限有り）、平置6台（内、車椅子優先駐車場1台、軽自動車2台））、敷地外12台（料金7700円・8404円／月、平置※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
|---|---|
| 自転車置場 | 31台収容（料金100円～300円／月）（2段ラック式（下部スライド式）28台、平面式3台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
クロスゲート金沢（徒歩11分／約880m）
マルエー元菊店（徒歩5分／約360m）
金沢百番街Rinto（徒歩11分／約820m）
れんが亭（徒歩14分／約1090m）
金沢パークビル（徒歩9分／約670m）
金沢駅西口（徒歩10分／約740m）
DaTAKE（徒歩7分／約530m）
駅西中央公園（徒歩9分／約700m）
金沢中橋郵便局（徒歩2分／約140m）
石川県庁（徒歩35分／約2.8km）
金沢市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 105園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【浴室換気暖房乾燥機】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
【コンフォート浴槽】底部から肩回りまでしなやかなカーブ形状にし、ヘッドレストとしても活用できます。
【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。
【プレーンフロア】スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。
【オートバス】ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
【浴室照明】浴室には、明るさだけでなくインテリアとしてのデザイン性を高めた照明を採用。上質な空間を演出します。
【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。※写真は有償オプション（申込期限有）を含みます。
【玄関床】タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。
【ドアキャッチャー】腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。使用していない時も美しいデザインです。※リビング・ダイニングのみ。
【フラットフロア】室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。〈上框、掃出サッシを除く〉
【ワイドフローリング】幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。
【カーテンボックス】窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ。
【ステンレス下枠】頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
【マルチメディアコンセント】電源コンセントに加えて、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※LAN用はLDのみ設置。
【開口制限】障子を開放したときの開口を制限できます。窓を開けているとき、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。※一部の窓のみ。
建物・施設
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（掲載の眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地8階相当から撮影（2022年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります）
【ENTRANCE APPROACH】（完成予想CG）
【ENTRANCE HALL】（完成予想CG）
【敷地内駐車場】利便性と快適さを追求するために、敷地内に駐車場を設けました。レジャーやショッピングなどを気軽に楽しめる車のある暮らしをサポートします。車種等には制限があります。（写真は駐車できる車の一例）
【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。（写真は飼えるペットの一例）
【複層ガラス】（概念図）
【エコジョーズ】エコジョーズは潜熱を回収することで、熱効率を向上させました。給湯熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより向上。省エネルギーを実現し、ランニングコストを低減します。
【共用部でWi-Fi+雑誌読み放題『タブホスポット』を導入】雑誌読み放題サービス「タブホ」をベースに、居住者様が施設内でお過ごしの間、電子雑誌を無料で利用することができます。様々なご利用者のお好みにお応えできる多彩なラインナップ。共用部に設置した無線LANの電波が届くエリア内で、入居者様がお持ちのスマホ／タブレットに「タブホ」アプリをインストールすると、雑誌読み放題サービスがご利用になれます。
【UCOM光 レジデンス】高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光 レジデンス マンション。全戸一括マルチタイプ」なら高速！大容量。
【フルタイムロッカー】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。（同仕様）
【24時間換気システム】給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。（概念図）
【セコムセキュリティシステム】防犯対策として、また、予期しない緊急時など24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。
【ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー】ピッキング対策として、玄関錠には約1000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。（概念図）
【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。（同仕様）
【鉄筋コンクリート構造（RC構造）】鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。（概念図）
【コンクリート】セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。（概念図）
【ダブル配筋（耐震壁）】壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。（概念図）
【生活音に配慮した二重床・二重天井】「二重床＆二重天井」は、直仕上げの床・天井に比べ（同社比）メンテナンス性が非常に良くなります。居室床には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、ΔLL（II）-3等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。（概念図）
販売期概要
レーベン金沢 WEST SIDE VISION 最終期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3700万円台・4100万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.21m2・70.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.82m2・13.11m2、トランクルーム：0.54m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万7690円・2万290円／月 |
| 管理準備金 | 1万7690円・2万290円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4710円・5410円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万7300円・42万1200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：800円／月、インターネット定額料金：1925円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン金沢 WEST SIDE VISION マンションの口コミを見る |
| 住所 | 石川県金沢市長田１-255-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
北陸新幹線/金沢 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 |
| 敷地面積 | 806.53m2 |
| 建築面積 | 401.04m2 |
| 建築延面積 | 2469m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金8000円～1万5000円／月、機械式15台（内、3台サイズ制限有り）、平置6台（内、車椅子優先駐車場1台、軽自動車2台））、敷地外12台（料金7700円・8404円／月、平置※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 自転車置き場 | 31台収容（料金100円～300円／月）（2段ラック式（下部スライド式）28台、平面式3台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | - |
お問合せ会社
お問合せ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～6:00PM
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社
松井建設(株) 北陸支店
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
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