プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス（愛知県名古屋市北区杉栄町４-91-3（地番） 志賀本通駅 プレサンスコーポレーション） 物件詳細
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地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩6分、3駅3路線利用可。「栄」駅直通10分、「久屋大通」「金山」駅へもダイレクトアクセス。豊かな自然と、暮らしを支える多彩な生活利便施設が徒歩圏に充実。ワンフロア3邸、角住戸率66％超。全邸のバルコニーを名古屋城＆名古屋駅エリア側に配置し、上層階からは眺望が楽しめます
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| マンション名 |
プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市北区杉栄町４-91-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/志賀本通 歩6分 地下鉄名城線/平安通 歩10分 名鉄瀬戸線/森下 歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2890万円～4430万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.92m2～63.43m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「大曽根」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）屋外平面式[軒下] |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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稚児宮カフェ（徒歩13分／約1000m）
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【外観完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【フロアプランイラスト（基準階）】通風採光に優れた角住戸率を高めたワンフロア3邸のフロアプラン。
【ダストシューターサービス】週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。（概念図）
販売期概要
プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「大曽根」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2890万円～4430万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.92m2～63.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.55m2～10.06m2、サービスバルコニー面積：2.19m2・2.27m2、アルコーブ面積：1.93m2～2.44m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年8月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 8450円～1万1420円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4690円～6340円／月 |
| 修繕積立基金 | 30万5000円～41万2300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 |
| その他諸費用 | 町内会費：210円／月(※町内会の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市機能誘導区域内、緑化地域、居住誘導区域内 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市北区杉栄町４-91-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/志賀本通 歩6分 地下鉄名城線/平安通 歩10分 名鉄瀬戸線/森下 歩13分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 619.66m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、 602.5m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 259.69m2 |
| 建築延面積 | 2896.58m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）屋外平面式[軒下] |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22045403号(令和5年1月4日)、※建築確認対象面積は西側道路後退面積（約17.14m2）及び建築確認対象外面積（約0.01m2）を除いた面積となります。 |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス「大曽根」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-177-798
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
(株)麦島建設
管理会社
日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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