プレミスト旭川ザ・タワー（北海道旭川市一条通７-47-1（地番） 旭川駅 大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション
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JR「旭川」駅徒歩4分。全151邸・地上25階建てタワーマンション「プレミスト旭川ザ・タワー」誕生。
| マンション名 |
プレミスト旭川ザ・タワー |
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市一条通７-47-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ函館本線/旭川 歩4分 |
| 価格 |
4950万円～2億5000万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5000万円台・9000万円台（各2戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.88m2～156.45m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間 9:00～17:00 申込受付場所 「プレミスト旭川ザ・タワー」マンションサロン ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 電磁調理器
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万2000円／月、ハイルーフ/5台。全48台収容） |
|---|---|
| 自転車置場 | 50台収容（料金300円～800円／月）（ラック式/40台、平置式/10台。全115台収容） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
あさひかわ北彩都ガーデン／徒歩10分（約770m）
北彩都病院／徒歩5分（約370m）
ツルハドラッグ 旭川中央店／徒歩1分（約70m）
ジュンク堂書店 旭川店／徒歩2分（約100m）
設備・施設
室内・設備
【パールクリスタルトップ】耐熱性に優れ、美しいデザインのパールクリスタルトップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。ガスコンロが標準仕様ですが、IHクッキングヒーターも選べます。※セレクトには申込期限があります。詳しくは係員までお尋ねください。※IHクッキングヒーター、ガスコンロ（23～25階）はガラストップとなります。※設備写真は販売中のHタイプと同一仕様となります。
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
【エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【ラウンドライン浴槽】曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を広くとった、ゆったり入浴できる形状です。※S・V・St・Vtタイプはストレートライン浴槽、T・U・Tt・Utタイプはワイド浴槽となります。
【一体成型ボウル】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。※23～25階はフィオレストーンカウンター+陶器製洗面ボウルとなります。
【シングルレバー混合水栓ヘッド引出式】シンプルでスタイリッシュな水栓。ホースが引き出せるので、ボウルの清掃などに活躍します。※23～25階はサイクロンバブルミストシャワー水形の水栓になります。
【クローゼット】かさばる洋服や生活用品などの収納に便利なクローゼット。部屋のお片づけや整理整頓をサポートします。
【物入】普段使わない季節用品やお掃除道具などを、すっきり整頓できる便利な物入を設置しています。
建物・施設
【制震装置で地震時のエネルギーを吸収する制震構造】一度建物内に入った地震エネルギーを制震部材で吸収する制震構造。「プレミスト旭川ザ・タワー」では制震部材として、変形性能やエネルギー吸収能力に優れた小型化した粘性壁を制震装置の中央に採用しています。この制震装置を4～16階の各層に4基配置。水平荷重時のエネルギーを吸収し、地震時の建物の変形を抑えます。（制震構造概念図）
【玄関対震ドア枠】扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。（概念図）
【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と多少異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎仕口部（パネルゾーン）は除く。（概念図）
【二重床・二重天井構造】住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※一部玄関、シューズインクローゼットは除く。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。（概念図）
【ダブルセキュリティ（オートロックシステム）】エントランスで認証が必要なオートロックを採用。住戸前の認証と合わせると二重のセキュリティに。風除室の来訪者を映像と音声で確認でき、都市生活を守ります。（概念図）
【共用部分の防犯カメラ】マンション共用部分には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※機器のみリース対応となります。リース以外の部分は係員に確認してください。（同仕様）
【ラクセスポップアップキー】風除室には非接触キーリーダーを採用。ラクセスポップアップキーを持っているだけで開錠が行えます。※非接触キーリーダー設置箇所は、図面集で確認してください。※お渡しする鍵は、ラクセスポップアップキー（2本）、ノンタッチキー（3本）、シリンダーキー（1本）です。（同仕様）
【ロスナイセントラル換気システム】熱交換換気で冷暖房エネルギーをリサイクル。ロスナイエレメント（熱交換器）により、換気の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用（熱回収）しながら換気します。夏期・冬期の冷暖房負荷を低減し、省エネ換気が可能です。（概念図）
販売期概要
プレミスト旭川ザ・タワー 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間 9:00～17:00 申込受付場所 「プレミスト旭川ザ・タワー」マンションサロン ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4950万円～2億5000万円 |
| 最多価格帯 | 5000万円台・9000万円台（各2戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.88m2～156.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.2m2～43.92m2 |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 完成時期 | 2025年2月完成済 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月予定 |
| 管理費 | 1万1700円～2万9000円／月 |
| 管理準備金 | 3万1700円～7万5100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9100円～2万1900円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万3400円～131万4200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレミスト旭川ザ・タワー |
| 住所 | 北海道旭川市一条通７-47-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ函館本線/旭川 歩4分 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 構造・階建て | RC25階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2138.24m2 |
| 建築面積 | 1729.45m2 |
| 建築延面積 | 21777.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万2000円／月、ハイルーフ/5台。全48台収容） |
| 自転車置き場 | 50台収容（料金300円～800円／月）（ラック式/40台、平置式/10台。全115台収容） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21029016号（令和3年10月29日）、第ERI-22025177号（令和4年8月31日）、第ERI-22037037号（令和4年10月24日）、第ERI-23009716号（令和5年7月4日）、第ERI-24038108号（令和6年12月11日） ゲストルーム利用料/1泊1名2000円、スカイビューラウンジ利用料/1時間1000円、トランクルーム月額利用料800円 ※1303号室は2025年3月、1402号室は2025年9月、2503号室は2025年11月より建物内モデルルームとして使用しています。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プレミスト旭川ザ・タワー」マンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-157-075 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水曜※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 大和ハウス工業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒102-8112 東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス(株) |
| 商号 | ジン不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 北海道知事石狩（10）第3900 号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40ジンビル澄川 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス(株) |
