プラネスーペリア泉北原山公園（大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番） 栂・美木多駅 大林新星和不動産）新築マンション・分譲マンション
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| マンション名 |
プラネスーペリア泉北原山公園 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南海泉北線/栂・美木多 歩12分 |
| 価格 |
3598万円～4418万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.44m2～80.46m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プラネスーペリア泉北原山公園」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内75台（料金6000円～1万6000円／月、平面式13台(うちカーシェアリング用1台)、機械式62台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 198台収容（料金100円～400円／月）スライドラック式90台、2段ラック式108台(上段38台、下段スライドラック式70台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
庭代公園(徒歩5分・約350ｍ）
大蓮公園（自動車9分・約3500m)
堺市立原山台中学校(徒歩7分・約510m）
原山台幼稚園(徒歩2分・約110m）
香梅幼稚園(徒歩11分・約840m）
ひなぎくこども園(徒歩11分・約860m）
ケーヨーデイツー泉北原山台店(自転車5分・約1000m)
サンディ泉北原山台店(自転車5分・約1060m)
銀杏会クリニック(自転車4分・約660m）
堺咲花病院(自転車8分・約1350m）
愛ランド歯科(徒歩10分・約760m）
すぎもと脳神経外科クリニック(徒歩12分・約890m）
植月医院(自転車7分・約1490m）
庭代めじろ公園(徒歩9分・約720ｍ）
原山公園／かもめ広場(徒歩5分・約350m)
その他周辺情報
■ディスカウントドラッグコスモス原山台店（徒歩12分・約950m）
■栂緑道（徒歩2分・約120m）
■万代御池台店（徒歩23分・約1830m）
■原山第1公園（徒歩4分・約250m）
■カムカム保育園（徒歩10分・約760m）
■原山公園（徒歩5分・約350m）
■泉北花園こども園（徒歩11分・約840m）
■原山台かきつばた公園（徒歩7分・約520m）
■まきクリニック（徒歩5分・約330m）
■栂美木多駅前郵便局（徒歩12分・約890m）
■さいかクリニック（徒歩7分・約490m）
■南図書館栂分館（徒歩14分・約1110m）
■中田内科医院（徒歩9分・約690m）
■南区役所（徒歩14分・約1120m）
■銀杏会クリニック（徒歩10分・約760m）
設備・施設
建物・施設
敷地配置完成予想CG／1：ハイルーフ車・SUVも駐車可能。平面式13区画＆機械式62区画の駐車場、電気自動車対応駐車場(4区画)。2：屋根付自転車置場。3：バイク・ミニバイク置場。4：宅配ボックス。5：防災倉庫。6：1階テラス付住戸。マンションならではのセキュリティ＆防災(敷地配置図)
スマート置き配／スマートロックの技術を活用してオートロック対応マンションで『置き配』を実現するサービスです。入居者が『置き配』で商品の配達を依頼すると、認証された配達員のみがデジタルキーを利用してオートロックを開錠(入館履歴も取得)。荷物が指定された場所へ届けられ、配達完了となります(ロゴ)
タイムズの「カーシェアリング」／クルマの使い方が多様化したいま、気軽に乗れる「カーシェア」はここ数年注目されています。プラネスーペリア泉北原山公園では、敷地内にカーシェアリング用自動車を1台設置。入居者の“使いたいときだけ乗りたい”を叶えるカーシェアサービスが用意されています(ロゴ)
smooth-e [スムージー] ／昨今注目を集める 「第三者管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービスです。長谷工コミュニティが管理者を担うことで、住人には組合役員就任の負担がありません。その上、マンションを良くするためのアイデア投稿や投票が、アプリ上で可能。住人の意見をスムーズに、柔軟に反映することができます(ロゴ)
2022年10月撮影の現地周辺の航空写真にCG加工(実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。)
堺市建築物環境性能表示／建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
プラネスーペリア泉北原山公園 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プラネスーペリア泉北原山公園」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3598万円～4418万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.44m2～80.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.04m2～12m2、サービスバルコニー面積：2.88m2・3.37m2、アルコーブ面積：1.53m2～7.27m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2024年11月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 7120円～8370円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6160円～7240円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万9000円～56万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/30 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
プラネスーペリア泉北原山公園 モデルルーム家具付き分譲
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プラネスーペリア泉北原山公園」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4058万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 74.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2、アルコーブ面積：2.83m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2024年11月 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月末予定 |
| 管理費 | 7730円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6690円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/01 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラネスーペリア泉北原山公園 |
| 住所 | 大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南海泉北線/栂・美木多 歩12分 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 2454.81m2 |
| 建築面積 | 824.39m2 |
| 建築延面積 | 7952.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内75台（料金6000円～1万6000円／月、平面式13台(うちカーシェアリング用1台)、機械式62台） |
| 自転車置き場 | 198台収容（料金100円～400円／月）スライドラック式90台、2段ラック式108台(上段38台、下段スライドラック式70台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確084(令和5年2月21日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プラネスーペリア泉北原山公園」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-099-084 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜 |
会社情報
| 商号 | 大林新星和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 所在地 | 〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル 06-4705-0027 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
