ドレッセあざみ野グランコート（神奈川県横浜市青葉区あざみ野１-25-2（地番） あざみ野駅 東急） 物件詳細
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| マンション名 |
ドレッセあざみ野グランコート マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野１-25-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/あざみ野 歩8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
7890万円・9240万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.54m2・72.39m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ドレッセあざみ野グランコート＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（認印） 、身分証明書、健康保険証、収入証明（給与収入の場合は源泉徴収票直近2年分、確定申告の場合は確定申告書直近3期分、経営者の場合は決算書直近3期分）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■モデルルーム公開中／来場予約受付中■物件エントリー（資料請求）受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 電磁調理器
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金1万9000円～2万4000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 32台収容（料金200円～400円／月）(2段ラック式) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
58ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
807ヶ所 0歳児保育を実施 699ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 67園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【浄水器一体型タッチレス水栓】手をかざすだけで吐水・止水ができます。※浄水器カートリッジは有償となります。(注1)
【ディスポーザ】生ゴミをその場で粉砕処理するディスポーザ。(注1)
【食器洗浄乾燥機】キッチンの美観と快適な家事を叶える食器洗浄乾燥機。(注1)
【ハンズフリーシステム「ラクセス」】キーを出さずにオートロック解錠が可能なハンズフリーシステム「ラクセス」(同仕様)
【ガラストップコンロ】3口+グリル付きの多機能なガラストップコンロ。※ガスコンロもしくはIHクッキングヒーターをセレクトできます（無償・セレクト期限あり）。(注1)
【Wサポートシンク】作業効率を高める各種プレート付きのWサポートシンク。(注1)
【キッチン天板】天然水晶を原材料とするキッチン天板「フィオレストーン」。(注1)
【スリム型レンジフード】スタイリッシュなフォルムのスリム型レンジフード。(注1)
【スライドキャビネット】大容量＆ソフトクローズ機能付きのスライドキャビネット。(注1)
【スライドキャビネット】スライドキャビネットはお手入れしやすいステンレス仕様の底板。※シンク下を除く。(注1)
【ストレージハンガー付吊戸棚】キッチン用品を機能的に収納できるストレージハンガー付吊戸棚。(注1)
【ミラーキャビネット】鏡裏を機能的な収納スペースとしたミラーキャビネット。(注1)
【洗面天板】上質感がありお手入れもしやすい洗面天板「フィオレストーン」。(注1)
【シャワー】旋回水流の心地よさが魅力のワンダービートクリックシャワー。(注1)
【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥や浴室内の防カビに便利な浴室暖房乾燥機。(注1)
【らくポイヘアキャッチャー】ゴミや髪の毛をまとめて簡単に捨てられるらくポイヘアキャッチャー。(注1)
【魔法びん浴槽】浴槽とフタの断熱材が温度低下を抑制します。(概念図)
【ほっカラリ床】畳のような柔らかさで音も響きにくい構造です。(概念図)
【トイレ角型手洗いカウンター】手入れがしやすいフレンジレス排水口採用のトイレ角型手洗いカウンター。(注1)
【スマートリモコン】メタル調デザインのスタイリッシュなスマートリモコン。(注1)
【Low-E複層ガラス】高い断熱効果で快適な住環境を創出します。(概念図)
【TES温水式床暖房】LDの他、LDに隣接する洋室にも標準設置。(同仕様)
【人感センサー付き照明】電気の消し忘れを抑制します。(同仕様)
建物・施設
【外観】質感、肌ざわり、色、光の反射にまでこだわり吟味した素材が物語る、造形美。(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【立地】駅前から続くフラットな並木道を通り、徒歩8分、丘に佇む南向きの邸宅。(エリア断面図)
【敷地】全邸南向きを創出する高台立地を活かした緻密なランドプラン。(敷地配置図)
【東急セキュリティの24時間オンラインセキュリティシステム】東急沿線エリアを知った東急セキュリティとオンライン化された安心の機械警備システムを導入。専有部分で火災や侵入異常が発生し、各種センサーが作動した場合には、必要に応じて東急セキュリティの警備員が急行。地域密着型のセキュリティサービスにより、スピーディーな対応が可能です。(概念図)
【防犯センサー】全住戸の玄関扉と窓に設置。不正侵入を自動で通報します。(同仕様)※FIX窓・面格子付窓を除く。
【鎌デッドボルト＆防犯サムターン】バールによるこじ開けや外部からのサムターン回しに対抗します。(同仕様)
【基礎杭】住宅棟（1F床スラブ）から約8.5m以深を支持層とし、既製コンクリート杭にて建物を支持します。(概念図)
【ダブル配筋】主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性に優れています。(概念図)
【溶接閉鎖型フープ工法】主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。(概念図)
【コンクリート強度】建物の構造耐力上主要な部分には、1m2で約3.3t～3.6tの圧力に耐えられる設計基準強度33N/m2～36N/m2のコンクリートを使用しています。(概念図)
【Low-E複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には断熱効果の高いLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図) ※一部ガラスの仕様が異なる箇所があります。
【二重床・二重天井】専有部分の床スラブ厚は、約200～250mm以上を確保。二重床には軽量床衝撃音低減性能の等級がΔLL(II)－3※（メーカー表示）の製品を採用し、遮音性に配慮しています。また、電気配線や水廻りの給水・排水管などをコンクリートスラブに打ち込まず、二重床・二重天井内に敷設することで直床や直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています（一部を除く）。(概念図) ※公的試験機関においてJISの定める方法に従って実施した実験データに基づき、メーカーが表示した軽量床衝撃音レベル低減量を示したもので、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を表すものではありません。
【戸境壁】住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約180mm以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。(概念図)※一部約160mmとなります。（I～Jタイプ間）
【外壁構造】住戸の外壁は、鉄筋コンクリート厚さ約160mm以上。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5mmのプラスターボードを施しています。(概念図)
【住宅性能評価】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度です。当マンションは、設計住宅性能評価書を全戸取得済です。竣工時は、建設住宅性能評価書も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【「CASBEE横浜」】「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ドレッセあざみ野グランコート 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ドレッセあざみ野グランコート＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（認印） 、身分証明書、健康保険証、収入証明（給与収入の場合は源泉徴収票直近2年分、確定申告の場合は確定申告書直近3期分、経営者の場合は決算書直近3期分）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 7890万円・9240万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.54m2・72.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.35m2・13.32m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2024年10月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 2万3100円・2万3700円／月 |
| 管理準備金 | 2万3100円・2万3700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万2700円・1万3000円／月 |
| 修繕積立基金 | 74万2600円・76万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：2860円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ドレッセあざみ野グランコート マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野１-25-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/あざみ野 歩8分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 敷地面積 | 1657.97m2 |
| 建築面積 | 874.81m2 |
| 建築延面積 | 2866.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金1万9000円～2万4000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 32台収容（料金200円～400円／月）(2段ラック式) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00819号(02)（令和5年8月31日） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜ドレッセあざみ野グランコート＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-109-108
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6
＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社
〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F
施工会社
大豊建設(株)
管理会社
(株)東急コミュニティー
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次回更新予定日
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