レジデンス ザ 京都東山大和大路（京都府京都市東山区大和大路通正面下る大和大路１丁目530番他（地番） 七条駅 東レ建設）新築マンション・分譲マンション
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2026年3月下旬入居予定！先着順住戸申込受付中！【角住戸78m2超 3LDK 1億290万円】特急停車 京阪本線「七条」駅徒歩6分、JR京都駅からタクシー利用約6分。ラグジュアリーホテルも集う三十三間堂・京都国立博物館ゾーンに誕生
| マンション名 |
レジデンス ザ 京都東山大和大路 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市東山区大和大路通正面下る大和大路１丁目530番他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/七条 歩6分 |
| 価格 |
1億290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 78.54m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／京都レジデンシャルサロン ※申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順にて販売のため、万一売却済の節はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 個別案内会 来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万5000円・3万円／月、平面(うちサービス用1台、来客用1台)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 60台収容（料金100円～600円／月）内レンタサイクル用4台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
現地周辺航空写真(※2024年5月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を示す光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。JR京都駅(徒歩20分／約1550m)、京阪本線「七条」駅(徒歩6分／約480m)、ジェイアール京都伊勢丹(約1630m)、京都国立博物館(徒歩4分／約310m)、三十三間堂(徒歩5分／約350m)、清水寺(徒歩20分／約1600m)、東本願寺(徒歩17分／約1350m))
エリア概念図
京漬物の赤尾屋(徒歩6分／約410m)
五建 ういろ 本店(徒歩8分／約600m)
東山茶寮(徒歩9分／約700m)
フレスコ 五条大橋店(徒歩12分／約930m)
ハッピー六原(徒歩14分／約1050m)
京都駅ビル(徒歩19分／約1450m)
ジェイアール京都伊勢丹(約1630m)※写真提供：ジェイアール京都伊勢丹
東山区役所(徒歩14分／約1100m)
昭和保育園(徒歩7分／約510m)
東本願寺たかくらこども園(徒歩14分／約1100m)
京都市立開睛小中学校(徒歩10分／約750m)
京都女子大学附属小学校(入学試験あり)(徒歩13分／約1000m)
京都女子中学校・高等学校(入学試験あり)(徒歩11分／約820m)※写真提供：京都女子中学校・高等学校
本町公園(徒歩5分／約330m)
大仏殿跡緑地(徒歩7分／約490m)
宮ノ内公園(徒歩9分／約660m)
京都タワー(徒歩18分／約1440m)
三十三間堂(徒歩5分／約350m)
販売期概要
レジデンス ザ 京都東山大和大路 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／京都レジデンシャルサロン ※申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順にて販売のため、万一売却済の節はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 1億290万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 78.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2、サービススペース面積：1.41m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万8997円／月※インターネット維持費(1375円／月)、スマートキー利用料(132円／月)を含む |
| 管理準備金 | 2万7490円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7860円／月 |
| 修繕積立基金 | 78万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レジデンス ザ 京都東山大和大路 |
| 住所 | 京都府京都市東山区大和大路通正面下る大和大路１丁目530番他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/七条 歩6分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1534.09m2 |
| 建築面積 | 1070.63m2 |
| 建築延面積 | 3848.81m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万5000円・3万円／月、平面(うちサービス用1台、来客用1台)） |
| 自転車置き場 | 60台収容（料金100円～600円／月）内レンタサイクル用4台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23023760号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 京都レジデンシャルサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-921-731 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木 |
会社情報
| 商号 | 東レ建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪市北区中之島3-3-3 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス(株) |
| 商号 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビル |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス(株) |
