プレサンス ロジェ 大須 白川公園（愛知県名古屋市中区大須２-304（地番） 大須観音駅 プレサンスコーポレーション） 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
【先着順申込受付中！】プライバシーに配慮した1フロア4邸、ホテルライクな内廊下設計。ガス温水式床暖房や玄関前でごみ回収可能なダストシューターサービス採用。「白川公園」や「大須商店街」に加え、「栄」・「伏見」エリアも徒歩圏内にあり、高い生活利便性と静穏な住環境を兼ね備えた立地に誕生！
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| マンション名 |
プレサンス ロジェ 大須 白川公園 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須２-304（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線/大須観音 歩4分 地下鉄名城線/上前津 歩10分 地下鉄東山線/伏見 歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2290万円～3790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 31.09m2～45.67m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 事前案内会開催中＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円・1500円／月）屋内平面式1台・屋外平面式3台 |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に合計5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
90ヶ所 0歳児保育を実施 90ヶ所 |
| 私立保育所数 |
354ヶ所 0歳児保育を実施 351ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 100園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン完成予想図／Aタイプ】
【リビング・ダイニング・キッチン完成予想図／Cタイプ】
【リビング・ダイニング・キッチン完成予想図／Dタイプ】
【酸素美泡湯】酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。家族みんなで安心して入浴できます。（概念図）
【人造大理石プレート】調理スペースを確保するため、人造大理石製のスライドプレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効にお使いいただけます。（設備写真はすべて同仕様）
【静音シンク】シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
【レンジフード】優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
【吊戸棚】食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。※B・C・Dタイプのみ。
【ホーローキッチンパネル】油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローキッチンパネルを採用しました。
【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
【バスルーム】
【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミスト。ミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
【エステケアシャワー】きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをすっきりきれいに。
【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
【サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
【フラッグストーンフロア】切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
【ヘアキャッチャー】浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
【無線LAN対応インターホン付浴室リモコン】湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
【パウダールーム】収納も充実したホテルライクなパウダールーム。
【ボウル一体型洗面カウンター】スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。
【三面鏡裏収納】くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
【キレイスト】キレイストはナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」特有の作用を活用した、洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載。市販のハンドソープで除菌して、サイクロンバブルミストシャワー水形でしっかり洗い流せば、毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。手洗いのための新しい洗面用水栓です。
【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
【シャワートイレ】暖房便座・洗浄などの機能は壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。
【お掃除リフトアップ】今までお掃除ができなかった隙間をラクラクお掃除。
【ハイパーキラミック便器】高硬度な平滑表面と銀イオンの力で、キズ汚れや、細菌の繁殖を抑制する「ハイパーキラミック」を採用。トイレを清潔に保ちます。
【フチレス形状】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
【ガス温水式床暖房】心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
【シューズインクロゼット】ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。※A・Dタイプのみ
【防水コンセント】お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
建物・施設
【エントランスホール完成予想図】
【ダストシューターサービス】週2日、可燃ゴミのゴミ袋を各住戸の玄関前に出しておけば、管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。（概念図）
【宅配ボックス】不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。（同仕様）
【ペット足洗い場】ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。※ペットについての制限や飼育細則があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。（写真は飼育できるペットの一例です）
【より上の暮らし心地を目指したランドプラン】敷地形状を活かした効率のよいレイアウトにより、共用部を充実。住戸は1フロア4邸とし、全体の4分の3を独立性の高い角住戸に。また、全邸を朝から十分に陽光が得られる東向きとしています。A：歩車分離設計、B：オートロックシステム、C：駐車場、D：電気自動車専用充電用コンセント、E：バイク・ミニバイク置場、F：自転車置場（敷地配置図）
【宅配便荷物発送サービス】発送したい荷物をロッカーに入れて置くだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。※申込者のみ利用のサービスとなります。また、利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）
【クリーニングサービス】契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。※申込者のみ利用のサービスとなります。また、利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）
【ハンズフリーによるエントリー】エントランス（風除室）のオートロックは携帯機によるハンズフリーにて解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。（概念図）
【ハンズフリー携帯機】玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。※ハンズフリー携帯機は標準で2本付属します。（同仕様）
【防犯カメラ】死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを13台設置し、犯罪抑止力を高めています。（同仕様）
【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。（概念図）
【いつでも安心・安全を24時間緊急対応システム】管理組合や居住者からの連絡や相談、設備異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、管理会社の監視センターがあります。24時間365日の対応をしているため、安心です。問い合わせや対応状況などは管理会社独自のシステムに登録され一元的に集約・管理されています。（概念図）
【風除室、玄関前の2重セキュリティで安心な暮らしを実現】1階風除室には、住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付オートロックシステムを導入した操作盤を設置。ロックを解錠されないとマンション内に進入できないようになっています。また、各住戸の玄関前にもインターホンを設置。風除室と玄関前の2重セキュリティを設けることで不審者・不要者の無断侵入を防ぎ、安心・安全な暮らしを実現します。（概念図）
【LINE連携タッチレスエレベーター呼びサービス「エレトモ」】日立ビルシステムのエレベーターのLINE公式アカウントを友だち登録することで、利用者個人のスマートフォンでエレベーターの呼び出しと行先階登録が行えるサービスです。※「LINE」はLINE株式会社の商標または登録商標です。※操作・設定に関する応答性は、回線の速度・負荷、他の利用者の利用状況等により変化する場合があります。
【防犯センサー】全住戸の玄関ドアおよび窓に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。（同仕様）
【Low-E複層ガラス(ペアガラス)】Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。※共用部は除きます。※A・B・Cタイプバルコニーに面する窓以外は網入りガラスとなります。（概念図）
【防音サッシ】室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。（共用部は除きます）※数値はサッシの性能を示したもので、本物件における室外・室内の性能を示したものではありません。（概念図）
販売期概要
プレサンス ロジェ 大須 白川公園 第1期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2290万円～3790万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 31.09m2～45.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.65m2～6m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 7280円～1万690円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3110円～4570円／月 |
| 修繕積立基金 | 20万2100円～29万6900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/06/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域（集団防火）、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区 |
プレサンス ロジェ 大須 白川公園 第1期4次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3570万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.64m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 8840円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3780円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/06/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域（集団防火）、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 大須 白川公園 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須２-304（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線/大須観音 歩4分 地下鉄名城線/上前津 歩10分 地下鉄東山線/伏見 歩12分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 360.16m2、（登記簿面積）、360.84m2（実測面積・売買対象面積）、358.87m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 207.65m2 |
| 建築延面積 | 2757.95m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円・1500円／月）屋内平面式1台・屋外平面式3台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築CI東海A01150号（2022年9月5日） |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0800-812-4160
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
定休日：毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
(株)守谷商会名古屋支店
管理会社
日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
2023/05/27
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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