クレストラフィーネ新川崎（神奈川県川崎市幸区北加瀬１-1248-2外3筆（地番） 新川崎駅 ゴールドクレスト）新築マンション・分譲マンション
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建物内モデルルームオープン！【新川崎駅徒歩4分】駅近の穏やかな住居系地域に全邸南向き3LDKで誕生。品川直通13分、横浜直通8分の快適アクセス。周辺には多彩な商業施設や大型公園が揃う、利便性と豊かさを享受する住環境
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
クレストラフィーネ新川崎 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１-1248-2外3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横須賀線/新川崎 歩4分 ＪＲ南武線/鹿島田 歩9分 ＪＲ東海道本線/川崎 バス26分「日吉小学校前」停歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.39m2～71.38m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※最終期を一括で売るか数次に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは最終期の全販売対象住戸（7戸）のものを表示しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームオープン！ |
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内17台（料金1万6000円～2万6000円／月、機械式11台、平置き5台、身障者用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 82台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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現地販売センター案内図
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交通アクセス図※「品川」駅へ「新川崎」駅よりJR湘南新宿ライン利用13分(平常時:13分)。「武蔵小杉」駅へ「新川崎」駅よりJR湘南新宿ライン利用2分(平常時:3分)。「川崎」駅へ「鹿島田」駅よりJR南武線利用6分(平常時:6分)。「横浜」駅へ「新川崎」駅よりJR湘南新宿ライン利用8分(平常時:8分)。「東京」駅へ「新川崎」駅よりJR横須賀線利用21分(平常時:20分)。「渋谷」駅へ「新川崎」駅よりJR湘南新宿ライン利用19分(平常時:19分)。「新宿」駅へ「新川崎」駅よりJR湘南新宿ライン利用24分(平常時:24分)。「池袋」駅へ「新川崎」駅よりJR湘南新宿ライン利用30分(平常時:31分)。※掲載の所要時間は通勤時（カッコ内は平常時）のもので、概ね乗換にかかる時間を含みます。また、時間帯により異なります。（2022年8月現在）
周辺環境
ペデストリアンデッキ／「新川崎」駅前は交通整備のため交通広場やペデストリアンデッキが設置されており、より安全・快適に駅までアクセスが可能です。
新川崎スクエア（約550m／徒歩7分）
コトニアガーデン（約550m／徒歩7分）
サウザンドモール（約800m／徒歩10分）
かしまだ駅前通り商店街（約750m／徒歩10分）
かしまだ一番通り商店街（約800m／徒歩10分）
鹿島田商店会（約400m／徒歩5分）
川崎市幸区役所日吉合同庁舎（約800m／徒歩10分）
川崎市立日吉小学校（約550m／徒歩7分）
川崎市立日吉中学校（約700m／徒歩9分）
新川崎もりのこ保育園（約550m／徒歩7分）
マミー保育園新川崎（約190m／徒歩3分）
小学館アカデミーしんかわさき保育園（約550m／徒歩7分）
さいわいふるさと公園（約700m／徒歩9分）
FUSOグリーンガーデン（約1100m／徒歩14分）
新川崎みらいのそら保育園（約450m／徒歩6分）
北加瀬公園（約80m／徒歩1分）
クッチーナ イル テット（約700m／徒歩9分）
FURUBO（フルボ）（約950m／徒歩12分）
フラワーショップ光琳堂 鹿島田店（約1000m／徒歩13分）
鹿島田DAYS（コワーキングカフェ）（約700m／徒歩9分）
川崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
426ヶ所 0歳児保育を実施 318ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【天然御影石のキッチン天板】キッチンの天板には、美しく高級感のある天然御影石を採用しました。（設備写真はすべて同仕様）
【食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、手洗いに比べて節水・節約にもなる食器洗浄乾燥機を標準装備しました。
【TES温水浴室乾燥機】 雨の日でも衣類が乾かせ、カビの抑制にも効果的。また、暖房機能も付き、寒い冬には入浴前に浴室を暖めておけます。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。お湯の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
【Low-E複層ガラス】省エネ効果に優れたLow-E複層ガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングに足元から健康的に暖まるガス温水式床暖房を採用。空気を汚さずホコリもたてないので衛生的です。
【連窓サッシ】開口部を広くとることで、視界が開放的に広がり、爽やかな居住空間を生み出します。
【パールクリスタルトップガスコンロ】お手入れしやすいパールクリスタルトップ。温度調整やタイマー機能等、使い勝手にもこだわりました。また、グリルには調理中に裏返す必要がない無水両面焼きタイプを使用しています。
【浄水器一体型シャワー水栓】料理の味をより際立たせ、いつでもおいしい水が使える水栓一体型浄水器を標準装備しました。
【静音設計のシンク】シンクに音と振動を抑える多層構造を採用し、水はね音や食器と接する音などを気にすることなく、後片付けしながら家族との会話を楽しめます。
【ホーローキッチンパネル】汚れが染み込まず色褪せしないので、コンロまわりの油汚れもサッと一拭き。お手入れが簡単です。
【スリム型レンジフード】整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、外へ逃げようとする油煙を捕まえます。また工具不要で手軽に着脱することができます。(Hr・Jr・Kr・Mrタイプを除く)
【マントル型レンジフード】スタイリッシュなステンレスレンジフード。オープンスタイルで開放的なキッチンを演出します。(Hr・Jr・Kr・Mrタイプのみ)
【システム吊戸棚】リビングとの繋がりを確保しながら、収納を確保した吊戸棚を装備。キッチンペーパーホルダーなどを用意しているので、ツールを収納できます。
【フロアストック】デッドスペースになりがちな足元を有効に使える巾木収納を設置。巾木部分にはちょっとした小物や、水など重たいものを収納できます。
【一体型洗面カウンター】清掃・お手入れが簡単な洗面カウンターと洗面ボウルが一体型のタイプを採用しました。
【三面鏡収納】ミラーの角度が変えられる三面鏡。裏側は化粧品などを整理できる収納棚になっています。
【エコアクアシャワー】節水と心地よいシャワー感を両立したエコアクアシャワーを採用。約35％の節水効果で、バスタイムの省エネに大きく貢献します。
【とるピカスリムカウンター】カンタンに取り外せる便利なカウンター。お手入れが面倒な溝や裏側など、すみずみまでお掃除しやすい仕様です。
【キレイサーモフロア】バスルームの床に採用。独自の断熱層が、足裏から逃げる熱を同社従来に比べ約25％も低減するので、ひやっとしません。
【タオル掛け上物置】ちょっとした小物を置け、洗面まわりがすっきりします。
【洗面室吊戸棚】洗濯機置場の上のスペースを無駄なく活用して洗剤などをしまうのに便利な吊戸棚を設置しました。
【ドア外タオル掛け】浴室扉の外側にはバスタオル掛けを設置しました。バスタオルやバスマットを乾かすのに便利です。
【ローシルエットトイレ】すっきりとしたフォルムのローシルエットトイレ。便座へ座ると自動でミストを吹き付け、「プレミスト」で水のクッションを作り汚れを落としやすくし、「トルネード洗浄」でしっかり洗い流します。
【手洗いカウンター】トイレ内にスタイリッシュな手洗いカウンターを全住戸に設置。手洗いを独立することでトイレのタンクが必要なく、すっきりと広がりある空間を演出します。
【アウトフレーム工法（リビング側）】室内の有効面積を広げるアウトフレーム工法を採用。デッドスペースをなくし、家具のレイアウトをスムーズに行えます。（概念図／同社比）
【引戸設計】洋室の扉は引き戸タイプを採用しました。扉の軌跡部分を有効に活用できます。（概念図／同社比）
建物・施設
【エントランス外観】
【外観】
【宅配ボックス】留守中の宅配物を受け取り、保管する宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せます。（同仕様）
【ペット飼育可能マンション】大切な家族の一員であるペットと暮らすことが可能です。※飼育できるペットの種類・大きさは規約により制限があります。写真は飼育できるペットの一例です。
【定額のインターネットサービス】全戸一括インターネット接続サービスを導入しています。（イメージ写真）
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
クレストラフィーネ新川崎 最終期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※最終期を一括で売るか数次に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは最終期の全販売対象住戸（7戸）のものを表示しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.39m2～71.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.3m2～10.2m2、サービスバルコニー面積：2.2m2、ルーフバルコニー：23.6m2～24m2（使用料500円／月）、専用庭：16m2（使用料300円／月）、テラス：9.4m2（使用料無）、ポーチ：4.8m2～5.2m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2023年12月25日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万5100円～1万7800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7200円～8600円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万1600円～28万5500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレストラフィーネ新川崎 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１-1248-2外3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横須賀線/新川崎 歩4分 ＪＲ南武線/鹿島田 歩9分 ＪＲ東海道本線/川崎 バス26分「日吉小学校前」停歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1687.37m2 |
| 建築面積 | 862.36m2 |
| 建築延面積 | 2967.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金1万6000円～2万6000円／月、機械式11台、平置き5台、身障者用1台） |
| 自転車置き場 | 82台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040313変1号（令和5年3月27日）、検査済証番号：第UHEC建完R040313号 |
お問合せ会社
お問合せ先
＜クレストラフィーネ新川崎＞現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-963-672
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
定休日：火・水曜日(祝日を除く) ※8/5(月)～8/15(木) は休業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5715 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 大手町野村ビル12階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7834 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト住宅販売
〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)ゴールドクレストコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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