プレミスト京都五条（京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番） 五条駅 大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション
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五条通と御池通、河原町通と堀川通に囲まれた「田の字エリア」に誕生。＜ZEH-M Oriented＞京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩5分。京阪本線「清水五条」駅徒歩6分。「五条」駅より「京都」駅へ1駅2分、「烏丸御池」駅へ3分。プライベート性を重視し3戸1エレベーターを2基設置。【資料請求受付中】
| マンション名 |
プレミスト京都五条 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/五条 歩5分 地下鉄烏丸線/四条 歩12分 阪急京都線/京都河原町 歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
9180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 85.5m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／午前10：00～午後6：00 申込受付場所／プレミスト京都マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム案内会開催中(予約制)！【時間】10：00～／13：30～／16：00～ モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 空無（別途、来客用1台、サービス用(一時利用)1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 114台収容（料金200円～1500円／月）平面：5台、上部ラック式：38台、下部スライドラック式・71台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
高瀬川(徒歩5分・約360m)
大丸京都店(徒歩13分・約970m)
髙島屋京都店(徒歩14分・約1060m)
COCON KARASUMA(徒歩15分・約1140m)
フレスコ五条店(徒歩2分・約150m)※3
大丸京都店(徒歩13分・約970m)※3
高島屋京都店(徒歩14分・約1060m)※3
京都河原町ガーデン(徒歩14分・約1120m)※3
京都ヨドバシ(徒歩16分・約1250m)※3
稚松保育園(徒歩8分・約590m)※3
京都市立下京中学校(徒歩10分・約740m)※3
京都美術工芸大学 京都東山キャンパス(徒歩13分・約980m)※3
京都銀行河原町支店(徒歩4分・約270m)※3
関西みらい銀行京都支店(徒歩8分・約600m)※3
三菱UFJ銀行京都支店(徒歩15分・約1180m)※3
下京図書館(徒歩11分・約870m)※3
下京区役所(約1720m)※3
五条公園(徒歩5分・約390m)※3
五條製作所(徒歩5分・約390m)※3
UNKNOWN KYOTO(徒歩6分・約420m)※3
開化堂本店(徒歩7分・約510m)※3
あじき路地(徒歩11分・約860m)※3
京都ビアラボ(徒歩12分・約900m)※3
Kaikado Cafe(徒歩12分・約910m)※3
京都水族館(約2470m)※3
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| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
エントランスアプローチ完成予想図(※1)
ラウンジ(集会室)完成予想図(※1)
4階平面概念図(※掲載の平面概念図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
ZEH-M Oriented／快適性と省エネを両立する、ZEH-M Oriented(ゼッチ･マンション･オリエンテッド)の仕様を実現しています※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません(ロゴ)
外観完成予想図(※2)
現地周辺の航空写真(※掲載の航空写真は、2022年5月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります)
北側10階相当からの眺望(※掲載の眺望写真は、2022年10月に撮影したものです。なお、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません)
南側10階相当からの眺望(※掲載の眺望写真は、2022年10月に撮影したものです。なお、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません)
Low-E複層ガラス(一部単板硝子があります)／Low-E複層ガラスの断熱タイプは室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします※A-1、A-2、B-1、B-2タイプの南側窓(一部西・東側窓)はLow-E複層ガラスの遮熱タイプになり、窓外側の特殊金属膜効果で、夏の強い日差しを軽減し、冷房効果を高めます(概念図)
断熱性(断熱材の強化)／断熱等性能等級は最高等級の5。また、屋上には断熱材を屋外側に敷く外断熱工法が採用されています。同社従来の内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります※ラウンジ等の天井断熱は住戸下のみとなります※屋上の設備用基礎等は外断熱はしておりません(概念図)
販売期概要
プレミスト京都五条 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／午前10：00～午後6：00 申込受付場所／プレミスト京都マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 9180万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 85.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.16m2、サービスバルコニー面積：2.86m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年10月予定 |
| 管理費 | 2万3400円／月 |
| 管理準備金 | 5万1300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9700円／月 |
| 修繕積立基金 | 64万1300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/10 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレミスト京都五条 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/五条 歩5分 地下鉄烏丸線/四条 歩12分 阪急京都線/京都河原町 歩15分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 726.84m2、建築確認対象面積：726.84m2、販売対象面積は728.1m2 |
| 建築面積 | 728.1m2 |
| 建築延面積 | 5515.84m2 |
| 駐車場 | 空無（別途、来客用1台、サービス用(一時利用)1台） |
| 自転車置き場 | 114台収容（料金200円～1500円／月）平面：5台、上部ラック式：38台、下部スライドラック式・71台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築京機構市00475号(令和4年6月20日)、第2022変認建築京機構市00688号(令和4年9月2日) 第2023変認建築京機構市00157号(令和5年3月8日) |
お問合せ会社
お問合せ先
プレミスト京都マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-015-059
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：午前10：00～午後6：00
定休日：火・水曜 ※祝日は除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
シアーズ株式会社
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル3階
施工会社
大豊建設(株)
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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