プレサンス ロジェ 金山駅前（愛知県名古屋市中区金山１-1001（地番） 金山駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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【即時予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中】ホテルライクな駅近生活！日常を上質に演出するコンシェルジュサービスやラウンジ付き！エレベーターは2基設置で混雑緩和！【名城線「金山」駅徒歩3分】「栄」駅へ直通8分、JR・地下鉄・名鉄の5路線利用可！駅近エリアに地上15階建・全112邸
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 金山駅前 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区金山１-1001（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/金山 歩3分 ＪＲ東海道本線/金山 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1DK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.72m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションサロン公開中！＜資料請求受付中＞ |
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
成城石井 アスナル金山店（徒歩3分/現地より約220m）
スギ薬局 金山駅前店（徒歩4分/現地より約250m）
μPLAT金山（徒歩6分/現地より約410m）
金山公園（徒歩4分/現地より約320m）
「プレサンス ロジェ 金山駅前」は、名古屋の中でも標高が高く、強固な地盤を誇る「熱田台地」に立地。（高低差概念図／現地を基準とした直線ラインの一部を抜粋した概念図であり、眺望を保証するものではありません。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。周辺環境・眺望は将来変更になる場合があります）
名古屋正木郵便局（徒歩5分/現地より約380m）
ニトリ 名古屋金山山王店（徒歩11分/現地より約850m）
SALVATORE CUOMO ＆ BAR 金山（徒歩3分/現地より約220m）
三菱UFJ銀行 金山支店（徒歩5分/現地より約330m）
日本特殊陶業市民会館（徒歩4分/現地より約320m）
名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅（徒歩3分/現地より約240m/6番出入口階段）
「金山」駅北口界隈（駅前）
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※A・D・F・Gタイプのみ。（設備写真はすべて同仕様）
【キレイスト】洗面用水栓には、ナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出す「キレイスト」を採用しています。
【ガス温水式床暖房】心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
【フチレス形状】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
【レンジフード】優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※A・D・E・F・Gタイプのみ。
【2口ホーロートッププレート】使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※B・C・Hタイプのみ。
【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
【小物入れ】調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。
【耐震ラッチ】キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。
【ワンストップ付シャワーヘッド】手元で簡単に吐水・止水が可能な節水・省エネに効果的なシャワーヘッド。2種類のシャワーで浴び心地も追求しました。
【ポップアップ排水栓】浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
【三面鏡裏収納】くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
【ボウル前フロントポケット】メイク用品などの小物の収納スペースを設けました。取り外しも出来て便利です。
【小物置付タオル掛け】タオル掛けには、眼鏡やネックレスなどを一時的に置ける小物置を設けました。
【お掃除リフトアップ】今までお掃除ができなかった便座の隙間をラクラクお掃除。
【スロップシンク】鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。※A・D・F・Gタイプのみ。
【指挟み防止サッシ】引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。※共用部は除きます。
【カラーモニター付インターホン】各住戸のリビング・ダイニングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。
【ホーム保安灯】普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。
【ハンズフリー携帯機】 玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。※ハンズフリー携帯機は標準で1本付属します。
【ダブルロック】玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。
【スイッチ式防犯サムターン】通常モードと空転モードを切り替えできるスイッチ付の防犯サムターンを採用しました。
建物・施設
【外観完成予想図】
【ダストシューターサービス】週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。（概念図）
【ハンズフリーによるエントリー】エントランス（風除室）のオートロックは携帯機によるハンズフリーにて解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。（概念図）
【宅配ボックス】不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。（同仕様）
【エレベーターホール完成予想図】エレベーターは2基設置し、利用者が集中する時間帯の混雑を緩和。
【クリーニングサービス】契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスに届けます。※申込者のみ利用のサービスとなります。※利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）
販売期概要
プレサンス ロジェ 金山駅前 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2590万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1DK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.76m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 完成時期 | 2024年2月(竣工済) |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 6910円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3070円／月 |
| 修繕積立基金 | 19万9700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/02 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月(※町内会の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区、特定用途誘導地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 金山駅前 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区金山１-1001（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/金山 歩3分 ＪＲ東海道本線/金山 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 697.24m2、（登記簿面積）、698.35m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 518.08m2 |
| 建築延面積 | 5724.72m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築CI東海A00655号（令和4年7月5日） |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-844-440
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜日 ※8月5日(月)、8月8日(木)、8月15日(木)は夏期休業となります。 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
岩部建設(株)
管理会社
日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
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