デュオヒルズ桑名(三重県桑名市大字東方字矢田野346-4他、字中折348-1他(地番) 桑名駅 フージャースコーポレーション) 物件詳細

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今月2月下旬竣工!(予定)、3月下旬入居可能!(予定)/「桑名」駅徒歩8分/駐車場設置率100%/駅までフラットアプローチ/閑静ながらもV・drug 桑名東店徒歩4分、スーパー徒歩7分と生活環境が整うエリア全52邸

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マンション名 デュオヒルズ桑名
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住所 三重県桑名市大字東方字矢田野346-4他、字中折348-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

JR関西本線/桑名 歩8分

三岐鉄道北勢線/西桑名 歩10分

近鉄名古屋線/桑名 歩8分

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価格

2900万円台~3600万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 3600万円台(5戸) 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 68.02m2~71.51m2 
販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム見学&住宅ローン相談会開催!※平日は月・木・金にて開催しております
ご予約のうえ、ご来場いただけますようお願いいたします。

※個室内にベビーマットをご用意しております。お子様連れでも安心してお越しください。 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 5台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 エディオン桑名店(徒歩9分・約680m)
周辺環境 くわな寺町通り商店街(徒歩15分・約1130m)
周辺環境 市立光風幼稚園(徒歩3分・約180m)
周辺環境 市立修徳小学校(徒歩3分・約180m)
周辺環境 くわなメディアライブ(徒歩17分・約1310m)
周辺環境 桑名市役所(徒歩18分・約1380m)
周辺環境 桑名耳鼻咽喉科(徒歩4分・約280m)
周辺環境 水越歯科医院(徒歩4分・約280m)
周辺環境 久瀬クリニック(徒歩7分・約510m)
周辺環境 桑名市総合医療センター <救急>(徒歩12分・約960m)
周辺環境 V・drug 桑名東店(徒歩4分・約250m)
周辺環境 スポーツデポ桑名店(徒歩8分・約590m)
周辺環境 ウエルシア桑名東方店(徒歩13分・約1030m)
周辺環境 一号館桑名駅西店(徒歩7分・約550m)
周辺環境 くわな まちの駅(徒歩16分・約1220m)
周辺環境 スポーツクラブ アクトス桑名(徒歩6分・約450m)
周辺環境 柿安コミュニティパーク(吉之丸コミュニティパーク)(徒歩20分・約1540m)
周辺環境 歴史を語る公園(徒歩21分・約1640m)
周辺環境 なばなの里(自動車5分・約2.8km)
周辺環境 三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島(約20km)
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桑名市の住宅購入の助成金

桑名市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。(3)桑名市版子ども応援手当。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 8ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 13ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区) 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【バスルーム】乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロアを採用。浴槽もポップアップ排水栓でボタンを押すだけで排水できます。※以下、掲載の室内写真はAタイプ[モデルルーム]を撮影(2022年9月)したものです。メニュープランを採用(無償・申込期限有)。基本プラン3LDKを2LDKに変更
室内・設備 【洋室2】
室内・設備 【パウダールーム】
室内・設備 【トイレ】ウォシュレット一体型便器。ペーパーホルダー横にスマートフォンなどを一時置きできるスマートペーパーホルダーを設けました。
室内・設備 【キッチン】前壁をなくし、キッチンから見える視界が広がります。
室内・設備 【バルコニー】開放感のあるバルコニーは、リビングに広がりを演出します。
室内・設備 【Bタイプ・メニュープラン完成予想図(リビング・ダイニング・キッチン)】好みのインテリアに仕上げる楽しみがあります。(メニュープランは無償・申込期限有)
室内・設備 【ハイパーガラスコートトップ】凸凹が少ないので、ゴミがたまりにくく、お手入れカンタン。トッププレートは傷に強い素材のため、油ハネやこびりついた汚れもキレイに落ちます。※以下設備写真、全て同仕様
室内・設備 【人造大理石ワークトップ】高級感のある質感と肌ざわりが魅力の人造大理石天板。汚れが染み込みにくく、汚れた時も簡単な お手入れで汚れが落せます。
室内・設備 【浄水器一体型水栓】シンクのお掃除や食器洗いに便利なハンドシャワー水栓を採用。ヘッド先端の切替えレバーにより浄水との切り替えができます。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】多くの食器を一度に洗え、節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥までスピーディに行えます。
室内・設備 【静音ワイドシンク】水ハネ音が静かなので、洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。中華鍋もラクに洗える幅約80cmの大型シンクです。
室内・設備 【ホーロー整流板付レンジフード】整流板の効果で、高い吸引力を発揮。汚れが付きにくくお手入れが簡単な、美しい高品位ホーロー製です。
室内・設備 【スライドキャビネット】キッチンには調理器具などがしまいやすく、取り出しやすいスライド式のキャビネットを設置。ゆっくり静かに引き込むブルモーション機能を備えています。
室内・設備 【ホーローパネル】マグネットで収納ラックをつけられます。油汚れも水拭きでキレイに!
室内・設備 【サーモスタット付混合水栓】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。
室内・設備 【バイザーカウンター】あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。
室内・設備 【ワンストップ付シャワーヘッド(節水タイプ)】2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも快適な節水シャワー。手元で簡単に吐水・止水が可能な節水・省エネに効果的なシャワーヘッドです。
室内・設備 【タオル掛けバー(2本)】浴室ドアの外側には便利なタオル掛けを2本設置しました。
室内・設備 【フラッグストーンフロア】切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
室内・設備 【ポップアップ排水栓】浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
室内・設備 【ヘアキャッチャー】排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。たまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
室内・設備 【ランドリーパイプ(2本)】洗濯物をたっぷり干せます。バスタオルやシーツなど、大きな物も干せるので便利です。
室内・設備 【ティッシュスペース(底穴)】お化粧や身支度の際に使用するティッシュを、ミラー裏収納の扉を開けることなく取り出せます。
室内・設備 【チャイルドミラー】お子様が背伸びをしなくても見やすいように、三面鏡下部のスペースも鏡を設えました。
室内・設備 【三面鏡裏収納】曇り止めヒーター付きの三面鏡の裏面はすべて収納スペースとなっており、化粧品や洗面用具等がすっきり収まります。※曇り止めヒーターはセンター裏のみ。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の巾木部分に、ヘルスメーターを収納できるスペースを確保。洗面化粧室を広く使えます。
室内・設備 【ドライヤーフック】しまいづらいドライヤーを掛けられるフックを三面鏡裏収納に。
室内・設備 【ウォークインクロゼット】洋服だけでなく小物やカバンもしまいやすいよう、高さを調節できる可動棚を設置。
室内・設備 【下足入れ】取り外しできる可動棚を設置。ブーツや長靴なども収納できます。傘をかけられるバーも裏面に設けました。
室内・設備 【リネン庫】洗剤や石鹸、タオルなどをしまえます。可動棚なのでしまうものに合わせて高さを調節できます。
室内・設備 【物入】リビング・廊下にも収納を。
室内・設備 【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】風除室の映像を7型フル画面で確認できます。ズーム⇔ワイド切替の他、録画・録音機能も搭載。受話器を持たずに会話できるハンズフリーインターホンです。
室内・設備 【フルフラット設計】住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。つまずきなどの事故を未然に防ぎます。
室内・設備 【ハウスワークベース】扉を閉めていてもお掃除用ロボットが入るようアンダーカット。物入内に2口コンセントがあり、しまったまま充電が可能です。
室内・設備 【フレキシブルドア(開き)】(A~Dタイプ同仕様)
室内・設備 【お布団クロゼット】来客用布団や衣装ケースもすっぽり入る奥行きのあるお布団クロゼット。多彩な収納を設け、片付いたお部屋を保つことができます(同仕様)

建物・施設

建物・施設 【アプローチ完成予想CG】
建物・施設 【外観完成予想CG】
建物・施設 【エントランスホール完成予想CG】
建物・施設 【眺望写真】※Aタイプ南バルコニー東側14階相当から(※2022年6月にドローン撮影)
建物・施設 【ハンズフリーキー「Raccess(ラクセスキー)」】リーダに近づくだけで、オートロックを解除。雨の日や荷物が多い日に助かります。(同仕様・概念図)

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販売期概要

デュオヒルズ桑名 第3期2次

販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

2900万円台~3600万円台

最多価格帯 3600万円台(5戸) 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 68.02m2~71.51m2 
その他面積 バルコニー面積:8.6m2~10.8m2
販売戸数 未定 
総戸数 52戸 
完成時期 2024年2月下旬予定 
引渡可能年月 2024年3月下旬予定 
管理費 1万1770円~1万2370円/月 
管理準備金 2万7300円~2万8700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6460円~6790円/月 
修繕積立基金 57万8200円~60万7900円(一括払い) 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 上下水道基本料金相当額:2386円/月、インターネット利用料:880円/月、コミュニティ費:100円/月、ライフサポートサービス費:330円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 デュオヒルズ桑名
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住所 三重県桑名市大字東方字矢田野346-4他、字中折348-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

JR関西本線/桑名 歩8分

三岐鉄道北勢線/西桑名 歩10分

近鉄名古屋線/桑名 歩8分

乗り換え検索
総戸数 52戸 
構造・階建て RC14階建 
用途地域 準工業 
敷地面積 1852.18m2 
建築面積 512.62m2
建築延面積 4549.32m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 5台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-22011833号(2022年6月17日付)、第ERI-22043071号(2022年12月6日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「デュオヒルズ桑名」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-800-158
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
シアーズ株式会社
〒604-8171 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル3階

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施工会社

大末建設(株)(名古屋支店)

管理会社

(株)フージャースリビングサービス

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅近鉄名古屋線「近鉄富田」歩6分
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