ルピアシェリール浦和岸町Rosso（埼玉県さいたま市浦和区岸町７-48-1、49-1、49-3（地番）、埼玉県さいたま市浦和区岸町７-10-7（住居表示） 浦和駅 中央住宅） 物件詳細
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- 予告広告
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ルピアシェリール浦和岸町Rosso マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町７-48-1、49-1、49-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/浦和 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3400万円台～4700万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4300万円台 |
| 間取り | 1DK～2DK 間取り図 |
| 専有面積 | 27.56m2～39.14m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第5期の販売住戸が未確定のため、物件データは第5期以降の全販売対象住戸（13戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！［来場予約受付中］ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | 62台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【アトレ浦和】（徒歩10分）
【浦和PARCO】（徒歩12分）
【浦和 蔦屋書店】（徒歩10分）
【ユナイテッド・シネマ浦和】（徒歩12分）
【埼玉県立近代美術館】（徒歩10分）
【うらわ美術館】（徒歩11分）
【常盤公園】（徒歩13分）
【別所沼公園】（徒歩14分）
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】（Cタイプモデルルーム）
【リビング・ダイニング・キッチン】（Cタイプモデルルーム）
【リファ ファインバブルピュア シャワーヘッド】ウルトラファインバブルとマイクロバブルがやさしく汚れを落とし、心地よく温め、うるおいを与えます。シャワーヘッドを浴槽に入れるとなめらかな肌触りのシルキーバスに。（以下設備写真は同仕様）
【ちょいおきレール（実用新案取得済み）】洗濯機手前の天井には「ちょいおきレール」を設置。ハンガーに吊した洗濯物をレールに掛けて、まとめてバルコニーへ運べます。
【フラットフローリング】床は極力段差を解消しドアの下枠がないのでホコリがたまりません。
【鏡裏収納付三面鏡】三面鏡裏には化粧品のボトルや薬など、何かとかさばる小物類が収納できるスペースを確保しました。
【静音シンク】シンクには水はね音を軽減する特殊加工を施しました。
【グースネック水栓】浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。
【無水グリル】手軽にお手入れができる片面焼き無水グリルを採用。素材のうまみも閉じ込め、料理を一層おいしく仕上げます。
【ホーローキッチンパネル】汚れが簡単に落とせるホーロー製を採用。マグネットがつくのでキッチンタイマー等を貼ることができます。
【コンロ下収納】奥のものや大きい鍋、フライパンなども楽々収納。パーテーションがあり鍋の蓋なども取り出しやすくなっています。
【巾木収納】デッドスペースになりがちな巾木部分にも収納を設けています。大きな食器や重い鍋の収納に適しています。
【ユニバーサル包丁差し】シンク前に包丁をスマートに取り出せる専用スペースを設けました。右利きでも左利きでも使える便利な仕様です。
【スパイスラック】コンロ下の調味料をひとまとめに収納できるスペースは、お料理中にも取り出しやすい動線を考えました。
【おたすけバー】ボトルが引っ掛けられる便利なバーを採用。ヌメリが発生しにくいので、浴室内を清潔に使えます。
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせます。予備暖房として使えば、冬場の浴室も快適に利用できます。
【オートバス】スイッチひとつで追い焚きができるオートバスを採用しました。
【シャワー付き混合水栓】吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機の上部には吊戸棚をご用意。ハンガーパイプも付いています。
【ウォークインクローゼット】奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。（Cタイプと同仕様）※タイプにより形状が異なります。
【シューズインクローク】奥と手前の棚を使い分けて、たっぷりと収納できる大きな収納です。コンセント付きなのでバッテリーの充電もできます。（Cタイプと同仕様）※タイプにより形状が異なります。
【リネン庫】タオルや下着類などがたっぷり収納できます。入浴時にすぐに取り出せるのも魅力です。※タイプにより形状が異なります。
建物・施設
【外観完成予想図】
【安心のトリプルセキュリティシステム】エントランスの来訪者を住戸内で確認してはじめて解錠する安心のシステム。映像や声にて確認できますので、不審者やしつこいセールスにわずらわされることもありません。
【ポケットやバッグにしまったままで解錠できるハンズフリー解錠システム】共用部の入り口にハンズフリー解錠システムを採用しました。ポケットやバッグにしまったままで解錠できるので、荷物の多い時などに便利です。ハンズフリーキーは各住戸一個のみですがオプションで追加できます。（同仕様）
【宅配ロッカー】いつでも荷物が受取れる宅配ロッカーを共用部にご用意。ハンズフリーキーで認証し、ボックスの開け閉めができます。（同仕様）
【24時間対応ゴミ置場】 時間や曜日を気にせず24時間いつでも利用できるゴミ置場を設置。タッチレスの自動ドア採用で、両手がふさがっている時も便利。※ご利用は管理規約に基づきます。
【全日警24時間マンションセキュリティシステム】全日警による24時間365日体制のセキュリティシステムを導入。専有部、共用部の異常事態に速やかに的確な対応を行います。（概念図）
【防犯カメラ】駐車場・風除室・自転車置場・ゴミ置場・エレベーターなど、防犯効果の高いカメラを設置し、常時録画しています。（9台）カメラがあることで犯罪抑制効果を向上させます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。（同仕様）
【ピッキングに強い玄関ドア錠前】ピッキングしづらく、特殊な構造やアンチピッキングピンにより不正解錠や破壊が困難な内部構造になっています。キーは安定感のある形状で使いやすく、理論上は1000兆2800億通りの鍵違い数があります。またセキュリティIDタグ番号の提示がないとスペアキーの製作ができないのでより安心です。（同仕様）
【タッチパネル式インターホン】エントランスの来訪者を大きくて見やすい5型ワイドの大画面で確認。よく使う「通話」「解錠」「終了」ボタンは本体に大きく配置されているので操作もスムーズ。また、ボタンが点滅して次の操作をガイドしてくれるナビホタル機能など、多彩な機能を備えています。（同仕様）
【埼玉県建築物環境配慮制度（CASBEE）取得】省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
販売期概要
ルピアシェリール浦和岸町Rosso 第5期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第5期の販売住戸が未確定のため、物件データは第5期以降の全販売対象住戸（13戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台～4700万円台 |
| 最多価格帯 | 4300万円台 |
| 間取り | 1DK～2DK 間取り図 |
| 専有面積 | 27.56m2～39.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.15m2～7.19m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2024年2月19日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7900円～1万1300円／月 |
| 管理準備金 | 7500円～1万600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4130円～5870円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万8040円～35万3260円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルピアシェリール浦和岸町Rosso マンションの口コミを見る |
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町７-48-1、49-1、49-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/浦和 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 536.07m2 |
| 建築面積 | 291.06m2 |
| 建築延面積 | 2918.62m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | 62台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済22-0670号（令和4年10月25日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ルピアシェリール浦和岸町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-128-212
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（13）第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（6）第75921 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京中央建物
〒104-0061 東京都中央区銀座2-13-19 銀座アルカビル4階
施工会社
多田建設(株)
管理会社
三信住建(株)
情報更新日
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