更新ありリビオタワー羽沢横浜国大（神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-508、509、515（地番） 羽沢横浜国大駅 日鉄興和不動産） 物件詳細
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【堂々完成・建物内モデルルーム案内会開催中!】【先着順申込受付中】【3/18相鉄・東急直通線開業!「羽沢横浜国大」駅に特急・通勤特急停車】商業一体複合開発、全357邸大規模タワーレジデンス。「羽沢横浜国大」駅徒歩1分。「横浜」駅13分、「品川」駅29分(注)、「渋谷」駅直通33分、「新宿」駅直通39分。
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| マンション名 |
リビオタワー羽沢横浜国大 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-508、509、515（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄新横浜線/羽沢横浜国大 歩1分 ＪＲ埼京線/羽沢横浜国大 歩1分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3678万円～5998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1K・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 28.12m2・54.93m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年5月11日（土）～2024年5月12日（日） 登録受付時間／10:00～17:00 抽選日時／2024年5月13日（月） 11:00 登録受付・抽選場所／「リビオタワー羽沢横浜国大」現地販売センター ※登録の際は、お認印と2022年・2023年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証をご持参ください。 ※登録は完全予約制となります。 ※登録には次の条件を全て満たしている方のみ登録可能です。（1）登録されるご本人が来場済み。（2）本人確認書類提出済み。（3）資金確定済み。（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み。） |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム案内会開催中！物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 物件エントリーいただいたお客様から優先的に物件の最新情報やコンテンツ、物件案内会の予約受付などのお知らせを段階的にメールにてお知らせいたします。 尚、当物件は資料等の発送を行っておりません。 |
- 20階以上の高層
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内144台（料金1万3000円・1万6000円／月、エレベータパーキング※優先順位上位の方が権利を行使された場合、優先順位下位（第3順位、第4順位）の方は駐車場を借りることができません。詳しくはお問い合わせください。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 500台収容（料金100円～500円／月）2段ラック式下部スライド式494台、ラック式6台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3500円／月）、他に商業用バイク置場11台 |
| ミニバイク置場 | 14台収容（料金2500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
58ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
807ヶ所 0歳児保育を実施 699ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 67園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【天然御影石カウンター】キッチンのカウンタートップには、耐久性を考慮した高級感のある天然御影石を採用しています。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【ガラストッププレート】熱に強く、見た目にも美しいガラストッププレートを採用しています。油汚れもキレイに拭きとることができ、お手入れもカンタンにできます。
【ディスポーザー】シンクの排水口に、生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを設置。ゴミ出しの量を削減することができ、またキッチンを清潔に保て、ニオイも気になりません。※一部処理できない生ゴミもあります。
【低騒音シンク】シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。
【食器洗い乾燥機】手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。※A、B1、B2タイプを除く
【浄水器内蔵型水栓】浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。※定期的なカートリッジ交換が必要です。
【整流板付レンジフード】料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。
【キッチンパネル】キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れる樹脂パネルを採用しました。
【スライド収納】システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。
【キッチンコンセント】ハンドミキサーやジューサーなどを使用するときに便利なコンセントを、カウンター内に設置しています。
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。
【TES式浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
【カラリ床】床表面のパターンが水の流れを誘導していくカラリ床。スムーズな排水ができるため、翌朝にはカラリと乾き、カビの発生を抑えます。
【魔法びん浴槽】浴槽断熱材と断熱ふろふたによる断熱構造を持った魔法びん浴槽を採用。追い焚きなど保温に使うエネルギーが抑えられ、ガス代を軽減できます。（概念図）
【フルオートバスシステム】スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。
【サーモスタット混合栓】すっと手を入れて拭き取りができる、凸凹をなくしたお掃除がしやすいデザインの水栓です。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】節水と適度な刺激感のある浴び心地を両立した、コンフォートウェーブクリックシャワーを採用。
【スッキリ排水口】水アカや汚れがたまりやすい金具をなくしたフランジレス排水口を採用。お手入れのしやすさに配慮しました。
【スッキリドア】カビの発生を抑制するためゴムパッキンをなくしたスッキリドアを採用。汚れがたまりやすいドア下部の換気口を上部に配置し、お掃除の負担を軽減します。
【らくポイヘアキャッチャー】ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。
【ダウンライトLED照明】柔らかい光がバスルームをより一層くつろぎの空間として演出するダウンライト照明を設置。省エネのLEDを採用しました。
【天然御影石洗面カウンター】洗面台のカウンターには、耐久性を考慮した高級感のある天然御影石を採用しています。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納できます。
【リネン庫】タオルやストック品などを収納できる、便利なリネン庫を設置しています。
【深型2段引出収納】タオルや高さのある物もたっぷりと収納でき、スムーズに取り出せる深型の引出収納を設けています。
【引き出し式水栓】吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【ドライヤーフック】かさばるドライヤーの収納スペースを用意しました。
【自動開閉機能付タンクレストイレ】タンクをなくした、美しいシルエットのタンクレストイレを採用しました。空間を広く使えるためトイレがスッキリとした空間になり、お掃除もしやすいです。※A、B1、B2タイプ除く
【吊戸棚】トイレの上部にはトイレットペーパーなどを収納できる、扉付きの吊戸棚を設置しています。
【ミラー付手洗いカウンター】トイレ内に、スペースを取らないミラー付の手洗いカウンターを設置しています。※A、B1、B2タイプ除く
建物・施設
【外観完成予想CG】眺望写真は23階相当の高さからみなとみらい方面を撮影(2021年8月)したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではなく、一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。
【エントランスホール】
【エレベーターホール】
【ワークラウンジ】※アクティブラウンジ内の各スペースはご利用の際、ご予約制の場合、有料となる施設・設備があります。ご利用時間・方法・金額等の詳細はお問い合わせください。
【キッチンスタジオ】※アクティブラウンジ内の各スペースはご利用の際、ご予約制の場合、有料となる施設・設備があります。ご利用時間・方法・金額等の詳細は管理規約等をご確認ください。
【個室ブースエリア／5室完備】WEB会議などに活用できる高い遮音性を備えた個室空間。ラウンジ内に高い遮音性・吸音性を備えた個室ブースもご用意。スマホのアプリで予約が可能で、WEB会議や集中したい時に便利です。※アクティブラウンジ内の各スペースはご利用の際、ご予約制の場合、有料となる施設・設備があります。ご利用時間・方法・金額等の詳細は管理規約等をご確認ください。（同仕様）
【内廊下】
【眺望／現地23階相当より北東（2021年8月撮影）】※掲載の眺望写真は現地23階相当の高さから撮影したもので、眺望・景観は各階・各住戸により多少異なります。今後の周辺環境の変化に伴い、現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。
【制振構造】「リビオタワー羽沢横浜国大」は、多くの超高層タワーマンションで採用している「制振構造」にて建築されます。制振構造とは建物の骨組みに地震のエネルギーを吸収するダンパーを構築し、建物全体の振動や衝撃を和らげる構造のことで、地震の揺れを軽減し、より安心な暮らしを実現します。（構造概念図）
【制振構造概念図】<制振構造>建物の制振装置が揺れを吸収 <揺れ>揺れを軽減 <建物の状態>影響や揺れを軽減 <家具の状態>転倒などを抑制 ※主に低層階に設置することで揺れを低減可能
【直接基礎】地表面から約5～8m以深に安定した地盤（支持層）があるため、地下階がある範囲は直接基礎とし、地下階のない範囲は、地盤改良を用いた直接基礎としています。（概念図）
【複層ガラス（二重サッシの室内側部分を除く）】ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。（概念図）
【二重床・二重天井】配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。（概念図）
【オンラインセキュリティによる24時間遠隔監視システム】24時間・365日、セコムによる遠隔監視が暮らしを見守ります。戸別住戸の防犯センサー、火災感知器などの異常感知や非常通報押しボタンなどによる通報があれば、警備員が緊急出動し、必要に応じて警察署・消防署などに連絡します。
【トリプルセキュリティシステム】建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。<アプローチ>オートロックが解除。自動ドアが開き、建物内に入館できます。<エントランス>エントランスの操作盤に鍵をかざすことでオートロックが解除されます。<エレベーターホール前>エレベーターホール前の操作盤に鍵をかざすことでオートロックが解除されます。<玄関前>玄関ドアには、複製が困難なディンプルキーを採用。また、安全性を高めるダブルロックとしています。(概念図)
【防犯カメラ】敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。（同仕様）
【CP錠】ピッキングやドリリングなどあらゆる不正解錠に強く、防犯性能が高いCP錠を採用しました｡（概念図）
【24時間ゴミ出し可能各階ゴミ置場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。※粗大ゴミ除く
【24時間有人管理によるサポート】管理事務室を拠点とし、スタッフが24時間日々の暮らしを見守ります。また共用設備、防災設備などを一括して管理します。
【お散歩後などに便利なペット足洗い場を設置】アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間いつでも様々なニーズに対応する「サービスデスク24」】清掃や点検といった日常的な業務に加え、住まいのトラブルなどの相談や紹介、緊急窓口として電話対応を行う「サービスデスク24」で、皆様の暮らしをサポートしていきます。※イメージ写真
【様々なコンテンツが購入できる無人販売サービス「Store600」】食べ物・調味料から生活日用品まで、幅広い商品が揃う「Store600」を導入予定。スマホによる専用アプリ決済で、ちょっとした買い物をする外出の手間も省けるため便利です。※商品構成は実際とは異なる場合がございます。(同仕様)
【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。また、宅配物の受け取りだけでなく、クリーニングの受け渡しや宅配発送依頼もロッカーで管理できます。(同仕様)
【防災グッズ】万が一の災害に備えて、マンション専用の倉庫に住民が利用できる非常用飲料水や食料をはじめとした防災用品を保管しています。(同仕様)
【非常用発電設備】災害時に停電になると非常用エレベーターなどへ電力を供給する、非常用発電設備を設置しています。(同仕様)
【管制運転付エレベーター】エレベーターには、地震管制装置と火災管制装置を装備。停電時には専用バッテリー電源により非常運転を行います。さらに天井の停電灯が点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡を取ることができます。※EV5・8～13を除く(概念図)
【スマホで家電を遠隔操作できるHomeLinkを採用】レジデンス内のエアコン、テレビ、シーリングライト等の赤外線リモコン対応家電を、スマホアプリでまとめて管理・操作ができるHomeLinkを採用しています。たとえば、外出先からエアコンを操作し、帰る頃には快適な環境に。シンプルでわかりやすい操作画面も特長で、スマートホームならではの軽やかなライフスタイルを実現します。
【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【住宅性能評価】「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「リビオタワー羽沢横浜国大」では「設計住宅性能評価書」を取得済、竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。（2022年3月現在）
販売期概要
リビオタワー羽沢横浜国大 第6期1次
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年5月11日（土）～2024年5月12日（日） 登録受付時間／10:00～17:00 抽選日時／2024年5月13日（月） 11:00 登録受付・抽選場所／「リビオタワー羽沢横浜国大」現地販売センター ※登録の際は、お認印と2022年・2023年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証をご持参ください。 ※登録は完全予約制となります。 ※登録には次の条件を全て満たしている方のみ登録可能です。（1）登録されるご本人が来場済み。（2）本人確認書類提出済み。（3）資金確定済み。（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み。） |
|---|---|
| 価格 | 3678万円～5998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1K・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 28.12m2・54.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.02m2・12.48m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 357戸 |
| 完成時期 | 2023年11月完成済 |
| 引渡可能年月 | 2024年8月上旬予定 |
| 管理費 | 4100円・8010円／月(全体管理費)、5370円・1万490円／月(住宅一部管理費) |
| 管理準備金 | 4100円・8000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 840円・1640円／月(全体修繕積立金)、2530円・4940円／月(住宅一部修繕積立金) |
| 修繕積立基金 | 22万4900円・43万9400円（一括払い）(住宅一部修繕積立一時金) |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/13 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1023円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
リビオタワー羽沢横浜国大 先着順
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年5月11日（土）～2024年5月12日（日） 登録受付時間／10:00～17:00 抽選日時／2024年5月13日（月） 11:00 登録受付・抽選場所／「リビオタワー羽沢横浜国大」現地販売センター ※登録の際は、お認印と2022年・2023年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証をご持参ください。 ※登録は完全予約制となります。 ※登録には次の条件を全て満たしている方のみ登録可能です。（1）登録されるご本人が来場済み。（2）本人確認書類提出済み。（3）資金確定済み。（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み。） |
|---|---|
| 価格 | 3608万円～8088万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1K～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 28.12m2～70.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.02m2～18.39m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 357戸 |
| 完成時期 | 2023年11月完成済 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月上旬予定、但し、2024年5月7日以降のご契約の方は2024年7月下旬（予定）となります。 |
| 管理費 | 4100円～1万350円／月(全体管理費)、5370円～1万3540円／月(住宅一部管理費) |
| 管理準備金 | 4100円～1万300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 840円～2120円／月(全体修繕積立金)、2530円～6380円／月(住宅一部修繕積立金) |
| 修繕積立基金 | 22万4900円～56万7400円（一括払い）(住宅一部修繕積立一時金) |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1023円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リビオタワー羽沢横浜国大 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-508、509、515（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄新横浜線/羽沢横浜国大 歩1分 ＪＲ埼京線/羽沢横浜国大 歩1分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 357戸 |
| 構造・階建て | RC23階地下1階建（一部鉄骨造） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 7407.45m2、※同物件の敷地（地番：508、509）164.94m2には鉄道構造物設置のための地上権が設定されています。 |
| 建築面積 | 4214.19m2 |
| 建築延面積 | 46319.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内144台（料金1万3000円・1万6000円／月、エレベータパーキング※優先順位上位の方が権利を行使された場合、優先順位下位（第3順位、第4順位）の方は駐車場を借りることができません。詳しくはお問い合わせください。） |
| 自転車置き場 | 500台収容（料金100円～500円／月）2段ラック式下部スライド式494台、ラック式6台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3500円／月）、他に商業用バイク置場11台 |
| ミニバイク置場 | 14台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23030420号（2023年10月26日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「リビオタワー羽沢横浜国大」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-830-357
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号 赤坂インターシティAIR20階
＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（16）第408 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F
施工会社
(株)熊谷組
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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