アネシア栄 THE CITY(愛知県名古屋市中区栄2-1613(地番) 矢場町駅 トヨタホーム)新築マンション・分譲マンション

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公園側住戸いよいよあと1邸2LDK(56.15m2南西角住戸)4030万円。【購入支援資金100万円分バックアップ(諸費用など)】屋内内廊下設計/ディスポーザー全邸完備
マンション名 アネシア栄 THE CITY
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住所 愛知県名古屋市中区栄2-1613(地番)  地図・周辺環境
交通

地下鉄名城線/矢場町 歩9分

地下鉄東山線/栄 歩14分

地下鉄東山線/伏見 歩10分

価格

4030万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 56.15m2
(宅配ボックス面積:0.26m2含む) 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間:10:00AM~6:00PM
場所:現地販売センター
必要書類等:※印鑑(認め印)※ご共有者様も必要です。※令和6年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)※会社経営者・役員の方は別途書類が必要となります。※ご本人確認用の証明書(運転免許証・健康保険証等)※ご共有者様も必要です。
※先着順のため売約済の場合はご了承ください。
モデルルーム情報 【予約制】現地建物内モデルルーム案内会開催中※ご見学希望の方は現地まで直接お越しください。
※火・水曜定休。予約制にてご案内しております。都合上、ご希望に沿えない場合がございます。予めご了承ください。

≪資料請求受付中≫ 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 LACHIC(徒歩11分/約840m)
周辺環境 名古屋三越栄店(約1010m/徒歩13分)
周辺環境 御園座(徒歩8分/640m)
周辺環境 名古屋PARCO(約520m/徒歩7分)
周辺環境 科学館(徒歩4分/280m)
周辺環境 ※現地8階からの眺望写真(2022年11月撮影)
周辺環境 三菱UFJ銀行名古屋中央支店・名古屋営業部(約620m/徒歩8分)
周辺環境 名古屋中郵便局(約190m/徒歩3分)
周辺環境 市立栄小学校(約920m/徒歩12分)
周辺環境 市立前津中学校(約910m/徒歩12分)
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その他周辺情報

■名古屋中郵便局(徒歩3分/約200m)
■中京銀行本店営業部(徒歩5分/約380m)
■三菱UFJ銀行名古屋中央支店(徒歩8分/約620m)
■りそな銀行名古屋支店(徒歩10分/約750m)
■ファミリーマート栄二丁目店(徒歩1分/約50m)
■サンエース伏見店(徒歩8分/約590m)
■矢場公園(徒歩5分/約400m)
■久屋大通庭園フラリエ(徒歩9分/約700m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを細かく粉砕し、シンクの排水と一緒に流して処理します。清潔で便利な生ゴミ処理方法です。
室内・設備 【スライドオープン食器洗い乾燥機】優れた洗浄効果で家事の時間を短縮する食器洗浄乾燥機を標準搭載。節水効果も期待できる環境にも優しい設備です。
室内・設備 【ガラストップIHコンロ】見た目に美しく、安全かつお手入れが簡単なIHコンロ。火を使わないため、夏場の調理も涼しく快適です。※ガスコンロもセレクト可能。※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2021年7月)したもので、有償オプションやセレクト商品等を含んでいます。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
室内・設備 【床暖房】リビング・ダイニングには、空気を汚さず、足元から室内をあたためる床暖房を採用しています。
室内・設備 【自動運転機能付レンジフード】IHコンロと連動して、自動的に作動します。また、整流板はホーロー製でお手入れ簡単です。
室内・設備 【キッチンスライド収納】奥まで使いやすいスライド収納を採用。ソフトクローズ機構により、滑らかに閉まります。
室内・設備 【洗面スライド収納(ソフトクローズ)】奥まで使いやすいスライド収納を採用。ソフトクローズ機構により、滑らかに閉まります。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部に収納スペースを設けました。出し入れしやすく、使いやすい場所に収納できます。
室内・設備 【リネン庫】バスタオルやナイトウェアなどをすっきりと収納できる、リネン庫を設置しています。
室内・設備 【洗濯機上吊戸棚】デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。
室内・設備 【1317・1416サイズ】心も身体もリラックスできるゆったりとした1317・1416サイズユニットバスを採用。
室内・設備 【サーモバスS】浴槽を断熱材で覆ったサーモバスSを採用。お湯が冷めにくいので、追い焚き回数が減らせます。
室内・設備 【省エネ設計の給湯器「エコジョーズ」】給湯効率を向上。ランニングコストを削減し、CO2排出量も減らします。
室内・設備 【浴室キレイドア】カビが生えやすい浴室側のパッキンをなくすことで、樹脂パネルとの段差が小さくなり、お掃除がカンタンに。
室内・設備 【2段式タオル掛け】バスルームのドアにはタオル掛けを設置。バスタオルの他、替えの衣類やバスマットなども掛けられます。
室内・設備 【自動開閉便座】人の動きを検知してふたが自動開閉するオート便座を標準装備。
室内・設備 【ウォークインクローゼット】棚板や2段パイプを設置し、立体的に収納できる大容量空間に、衣類をはじめ様々なアイテムを収納できます。
室内・設備 【シューズインクローゼット】靴を履いたまま出入りできるシューズインクローゼット。普段使用しない物はもちろんゴルフバッグなど、外で使用するアイテムの収納にとても便利です。
室内・設備 【廊下物入】様々な物を直ぐに片付けることができる物入を廊下に設置。部屋の整理・整頓に役立ちます。
室内・設備 【各住戸専用宅配ボックス】住戸と同フロアの屋内共用廊下に面して、各住戸専用の宅配ボックスを設置。不在時はもちろん、在宅時にも、直接対面することなく、宅配などの受取りが可能です。
室内・設備 【リビングカラーモニター】インターホンはカラーモニター付。風除室や玄関前にいる来訪者を、住戸内から音声と映像で確認できます。
室内・設備 【人感センサー付オートライト】玄関とトイレには、センサーが人の動きを感知して自動点灯する人感センサーを設置。
室内・設備 【廊下足元保安灯】停電時に自動点灯する足元灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。

建物・施設

建物・設備 【立地概念図】※図は一部の特定施設との高低差を表したもので、物件からの見え方を表すものではありません。
建物・設備 【オートロックシステム概念図】建物内への不正な侵入を抑止するために、ダブルオートロックシステムを採用。風除室から、エレベーター、そして住戸玄関前に至る3重のセキュリティを設置。この多層的なセキュリティは防犯性が高いうえ、非接触ハンズフリーキーを使用するためスムーズに解錠いただけます。
建物・設備 【Low-E複層ガラス】全ての窓にはLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜効果で、断熱性能・遮熱性能に優れています。(概念図)
建物・設備 【地震・火災時自動着床装置付きエレベーター】地震の初期微動・主要動を感知すると最寄階に、また火災を感知すると避難階に自動着床します。ドアが自動的に開き、迅速な避難を促します。(概念図)
建物・設備 【外観(2022年12月撮影)】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【シャッターゲート完成予想CG】
建物・設備 【ラウンジ完成予想CG】
建物・設備 【敷地配置図】①駐車場セキュリティゲート(リングシャッター)※一部区画除く②サブエントランス③13人乗りエレベーター(非接触ボタン搭載)④全フロア防犯カメラ設置⑤災害時のために防災倉庫⑥共用部手洗い設置⑦24時間ゴミステーション
建物・設備 【Raccessキーシステム】住戸玄関ドアの施解錠はもちろん、共用部のエントランスなどの解錠の作動には非接触ハンズフリー型のRaccessキーを採用。Raccessキーをカバンやポケット内に携帯して、共用部はRaccessリーダーの検知範囲内(約1.3m予定)を通過するだけでオートロックを解錠。住戸玄関は「iEL Zero」Raccessリーダーのボタンを押すだけでダブルロックを施解錠できるシステムです。※周辺の電波環境により、作動可能な範囲が狭くなる場合があります。※住戸玄関ドアはタッチ動作が必要です。※Raccessリーダーの検知範囲は専有部約1m、共用部約1.3mよりも近くなる場合があります。(同仕様)
建物・設備 【防犯マグネットセンサー】玄関ドアと一部の窓には、防犯用のマグネットセンサーを設置。開閉異常があった場合にはセキュリティシステムと連動し、警備会社に自動通報します。(同仕様)
建物・設備 【対震枠付き玄関ドア】ドア本体とドア枠の間にクリアランスを設け、地震の揺れによる外圧を吸収。ドアが開かなくなる事態を未然に防ぐことで避難しやすくなります。(概念図)
建物・設備 【24時間セキュリティシステム】綜合警備保障(株)が提供する、24時間体制で暮らしの安全を見守る先進のセキュリティシステムを導入しました。火災など、各住戸内での異常を高精度のセンサーで監視。万一の際には、異常信号がアルソックのガードセンターへ自動送信され、状況に応じてアルソックのガードマンが速やかにかけつけます。また必要があれば、110番、119番、緊急連絡先等へ通報します。
建物・設備 【高通風網戸 クリアミド】トヨタホーム・トヨタ紡織・LIXILの共同開発品を採用。当社従来の網戸よりも開口率(60%→75%)をアップしており、通風性に優れています。また、網目は一層細かくなっているため、虫の通り抜けを抑制し、かつ網戸越しの視界はクリアになって、従来品以上に眺望性が高まり開放感も得られます。※アコーディオン網戸を除く。
建物・設備 【ボイドスラブ工法】コンクリートスラブにボイド型枠を置き並べスラブ自体で床や天井を支える工法を採用。剛性が高く、小梁が少なくなる為、すっきりとした室内空間を演出します。。※1階床はボイドスラブではありません。(コンクリート構成例 概念図)
建物・設備 【戸境壁】外壁は、タイル、コンクリート、プラスターボード、断熱材などで構成される多重構造で、遮音性や断熱性を高めています。住戸の戸境壁は約200~270mmの厚さを確保しました。居室に面する排水管についてはグラスウールと遮音シートを巻き、防音効果を高めています。(AC用ドレン排水管除く)
建物・設備 【戸境壁(乾式耐火遮音壁)】
建物・設備 【外壁】
建物・設備 【住戸内居室間】
建物・設備 【排水管】
建物・設備 【地質調査】設計に先立って、地盤の地質構成や土性特徴を明らかにするために地質調査を実施しており、安心して暮らすことができます。
建物・設備 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。高い耐久性を持ち粘り強い構造を可能にしています。
建物・設備 【かぶり厚さ】構造体の耐久性を保つために鉄筋の表面を覆うコンクリート厚を、土に接しない部分は約30~50mm、接する部分は約40~70mm確保し耐久性を保っています。

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販売期概要

アネシア栄 THE CITY 先着順(一般定期借地権)

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間:10:00AM~6:00PM
場所:現地販売センター
必要書類等:※印鑑(認め印)※ご共有者様も必要です。※令和6年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)※会社経営者・役員の方は別途書類が必要となります。※ご本人確認用の証明書(運転免許証・健康保険証等)※ご共有者様も必要です。
※先着順のため売約済の場合はご了承ください。
価格

4030万円

最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 56.15m2
(宅配ボックス面積:0.26m2含む) 
その他面積 バルコニー面積:10m2
販売戸数 1戸 
総戸数 68戸 
完成時期 2022年11月16日 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了次第 
管理費 1万700円/月 
管理準備金 6万8952円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4300円/月 
修繕積立基金 30万1000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2025/02/28
その他諸費用 地代:1万2284円/月、解体準備金:5100円/月、テレビ・インターネット利用料:1650円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 アネシア栄 THE CITY
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住所 愛知県名古屋市中区栄2-1613(地番)  地図・周辺環境
交通

地下鉄名城線/矢場町 歩9分

地下鉄東山線/栄 歩14分

地下鉄東山線/伏見 歩10分

総戸数 68戸 
構造・階建て RC15階地下1階建 
用途地域 商業 
敷地面積 572.35m2 
建築面積 407.98m2
建築延面積 4456.68m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、存続期間/2090年2月28日まで。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第 ERI-20041446 号(2020年12月25日)、第 ERI-21010895 号(2021年4月9日)、第 ERI-21020794 号(2021年6月23日) 

お問合せ会社

お問合せ先

アネシア栄 THE CITY
【通話料無料】TEL:0120-104-789
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6467 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム株式会社
愛知県名古屋市東区泉1-23-22

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<販売提携(代理)>
愛知県知事(3)第22858 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名古屋レジデンシャル株式会社
愛知県名古屋市中区橘1-15-16-2

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施工会社

大豊建設(株)(名古屋支店)

管理会社

トヨタすまいるライフ(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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この物件の暮らしデータ

名古屋市の人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率(人口1000人当たり)
73.41人
転出者数 154544人
転出率(人口1000人当たり)
67.26人
土地平均価格 住宅地 212191円/m2
商業地 1050914円/m2

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
備考
ナゴヤわくわくプレゼント事業を実施。名古屋市で出産、育児をする家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを贈呈。
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 84ヶ所
私立保育所数 367ヶ所
0歳児保育を実施 365ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園
預かり保育実施園数-公立 20園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市2915円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4%
安心・安全
建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数 17143件
人口1000人当たり 7.35件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 111ヶ所
一般診療所総数 2219ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額(月額) 6951円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

名古屋市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
情報の見方

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    • JR東海道本線「名古屋」バス11分矢場町停歩5分
    住所愛知県名古屋市中区栄3

タワー・ザ・ファースト栄三丁目 先着順

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    3890万円~1億7980万円

    • 最寄り駅地下鉄名城線「矢場町」歩7分
    • 地下鉄東山線「栄」歩11分
    • JR東海道本線「名古屋」バス11分矢場町停歩5分
    住所愛知県名古屋市中区栄3

プラウドタワー久屋大通公園南 第4期4次

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    3900万円台~8900万円台

    • 最寄り駅地下鉄名城線「矢場町」歩4分
    • 地下鉄鶴舞線「上前津」歩4分
    • 地下鉄東山線「栄」歩11分
    住所愛知県名古屋市中区大須4

プラウドタワー久屋大通公園南 先着順

  • 物件写真

    4018万円~7398万円

    • 最寄り駅地下鉄名城線「矢場町」歩4分
    • 地下鉄鶴舞線「上前津」歩4分
    • 地下鉄東山線「栄」歩11分
    住所愛知県名古屋市中区大須4

プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス 最終期

  • 物件写真

    3160万円~4230万円

    • 最寄り駅地下鉄名城線「志賀本通」歩6分
    • 地下鉄名城線「平安通」歩10分
    • 名鉄瀬戸線「森下」歩13分
    住所愛知県名古屋市北区杉栄町4

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毎月の返済可能額

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前年度の税込み世帯年収

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万円

返済金利

返済期間

前年度の税込み世帯年収

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住宅購入にかけられる自己資金

万円
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