エムズシティ鳴子プレディア（愛知県名古屋市緑区鳴子町４丁目56番（地番） 鳴子北駅 名鉄都市開発）新築マンション・分譲マンション
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即入居可！建物内モデルルームグランドオープン、4タイプ同時公開。大規模ならではの充実の共用施設。駐車場100％完備。駅、小・中学校、公園、スーパー、クリニック、銀行などの生活利便施設が徒歩10分圏内で享受できるよくばり立地！資料請求者様限定で価格表公開中！
| マンション名 |
エムズシティ鳴子プレディア |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町４丁目56番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/鳴子北 歩9分 |
| 価格 |
3898万円～4998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.44m2～87.36m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／「エムズシティ鳴子プレディア」現地販売センター ※お申込みの際はご印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書をお持ちください。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中≪予約制≫ ※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。 詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ AB 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.76m2 価格 4498万円 -
タイプ AD4 間取り 3LDK+2FC 専有面積 75.64m2 価格 4698万円 -
タイプ AK1t 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 73.16m2 価格 4198万円 -
タイプ AM 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 68.44m2 価格 3798万円 -
タイプ AMt 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 68.44m2 価格 3898万円 -
タイプ ANt 間取り 3LDK+UGOCLO 専有面積 76.7m2 価格 4398万円 -
タイプ AHt 間取り 3LDK+N 専有面積 75.64m2 価格 4298万円 -
タイプ AIt 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 87.36m2 価格 4998万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
エリア概念図
鳴子中央公園(約200m・徒歩3分)
マックスバリュ鳴子店(約130m・徒歩2分)
市立 鳴子小学校(約430m・徒歩6分)
市立 鳴子台中学校(約180m・徒歩3分)
永井内科クリニック＜内科・循環器内科・小児科＞(約300m・徒歩4分)
緑区休日急病診療所(約1010m・徒歩13分)
中京銀行 鳴子支店(約200m・徒歩3分)
名古屋鳴子郵便局(約240m・徒歩3分)
その他周辺情報
■平和堂 グリーンプラザ店＆ジャンボエンチョー鳴海店（約590m・徒歩8分）
■アスカスポーツ 緑店（約620m・徒歩8分）
■TRAD＜ダイニングバー＞（約770m・徒歩10分）
■大戸屋ごはん処 鳴子店（約80m・徒歩1分）
■市立 鳴子幼稚園（約370m・徒歩5分）
■私立 あいかわ保育園（約530m・徒歩7分）
■眼科まつもとクリニック（約210m・徒歩3分）
■中根産婦人科（約610m・徒歩8分）
■愛知銀行 鳴子支店（約950m・徒歩12分）
■三菱UFJ銀行 鳴子支店（約980m・徒歩13分）
■鳴子藤川公園（約90m・徒歩2分）
■鳴子篠之風公園（約240m・徒歩3分）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】一度にたくさんの食器を洗え、熱風乾燥で清潔な仕上がり。※掲載の設備写真は全て同仕様です
【ガラストップコンロ】両面焼きのグリル付きビルトイン三口コンロを標準装備しました。トッププレートにはお手入れが簡単なガラストップを採用しています。
【ステンレス板レンジフード】煙や臭いをパワフルに吸い込み、取り外しも出来るのでお手入れも簡単です。
【浄水器一体型シャワー水栓】同社従来のシングルレバー水栓と比べ、節約できます。
【静音シンク】水を勢いよく流した際、シンクに当たる水はね音を低減する静音設計です。
【ソフトクローズ】スライド収納には、引き出しがしまる際の衝撃を抑え、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能が搭載されています。※コンロ横小引出しは除く。
【スイッチ付エコフルシャワー】シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を上げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。シャワーヘッドのボタンで出し止めが片手できます。
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日や夜間、洗濯物を乾かすのに便利。換気機能で湿気やカビの発生を防ぎます。寒い季節でも入浴前に暖房運転しておけば、快適なバスタイムを過ごせます。
【水はけの良い床】床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすいです。
【セミオートバス】お湯張りから追い焚き、保温までコントロールパネルのスイッチひとつで簡単に操作できる給湯システムです。
【高効率ガス給湯器「エコジョーズ」】今まで利用せずに屋外に排出していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を再利用し、予め水を温めます。予熱された水を従来型に比べて少ないガス消費量でバーナーにより加熱する省エネ設計の給湯器です。
【サーモバスS】お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。(概念図)
【くるりんポイ排水口】浴槽の残り湯でうずを発生させ、その効果で髪の毛やゴミをまとめます。ヘアキャッチャーにまとまったゴミは簡単に捨てることができます。
【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現しました。
【偏心ボウル(天板一体型)】ボウル位置を偏心させたカウンタートップにより、忙しい朝も一人並んで身支度が出来ます。
【シングルレバー混合水栓】引き出し式なので、シンクのお手入れもスムーズです。(同仕様)
【スタイリングドレッサー】三面鏡裏や洗面台下の収納は、収納する物の量やサイズ、使用頻度を徹底して研究。使い勝手のよいオリジナル洗面化粧台です。
【ユーズプラス】「U’s+（ユーズプラス）」は、長谷工コーポレーションと長谷工グループでマンションを販売する長谷工アーベストの共同開発で生まれたオリジナル仕様です。お客様の多様なニーズに耳を傾けてきた長谷工アーベストの女性スタッフが中心となって、住まい手視点の「あったらいいな」をカタチにしました。もっと機能的でスマートな暮らし心地を目指し住まいの隅々まで細かな気配りをプラス。 「心地よく、美しく住まう」にこだわったアイテムの数々を存分にご体感ください。
USBコンセント(リビング・ダイニング)
【スゴフチ】お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン、奥までぐるーっとフチがないので、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
【カウンター付きペーパーホルダー】時計や小物置場として、スマートフォンやメガネのチョイ置きにも便利。機能性・デザイン性に優れたカウンター付きペーパーホルダーです。
【シャットスルードア】トイレのエチケットを守るため、防音性の高いドアを採用。通気性を保ちながらもアルミサッシ波の防音性を実現しています。
【スマートランドリー】洗濯機置場上部のスペースを有効利用するために、吊戸棚を設置しました。
【バリアフリー】各居室の出入り口と廊下、水廻りなどに段差のないフラットなフロアを実現。
【スロップシンク】バルコニーでのガーデニングなどに便利なスロップシンクを設置しました。
建物・施設
コートヤード完成予想図※
東側コージーパークより外観を望む完成予想図
外観完成予想図
メインエントランス完成予想図
【車寄せ完成予想CG】雨の日や荷物が多い時にもスマートで便利。
【駐車場率100％】全333邸敷地内駐車場完備(駐車できる車の一例)
【屋根付き自転車置場】全502台分(駐輪できる自転車の一例)
【24時間ゴミステーション】便利でスマートなmanaca対応(イメージ写真)
【ペット足洗い場】散歩帰り等に便利※写真は飼えるペットの一例です。
コワーキングルーム完成予想図(※完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、CGを合成したもので、実際のものとは多少異なります。)
コンフォートエントランス完成予想図
コートヤード完成予想図
コミュニティグリーン完成予想図
ETCセキュリティゲート／ETCで認識、ゲートが自動で開く(写真は駐車できる車の一例です)
顔認証システム／オートロック＆宅配ボックスに導入(イメージ写真)
グルーミングルーム／大切なペットの身だしなみを整えたり、散歩などから帰宅した際に、ペットの足や身体についた汚れを洗い流すことができるグルーミングルーム。足洗い場を完備しました。※写真は飼えるペットの一例です。
宅配ボックス／外出時に届いた荷物を保管する宅配ボックス。manacaや顔認証する仕組みで24時間いつでも取り出しができる利便性の高い機能です。(同仕様)
共用部配置図／「コモンプラザ」とテラスでつながる「コラボレーションルーム」は、住人や友人達と様々な用途に使えるスペース。南側に広がるコートヤードを眺めながらゆっくりお寛ぎいただけます。またコンセプトの異なるゲストルームも用意しました。(1)クッキングルーム(2)パーティールーム(3)ゲストルーム[みやび](4)ゲストルーム[グレイス]
ゲストルーム[グレイス]ホテルの客室のようなモダンで優美な洋風のゲストルームです。(ゲストルーム[グレイス]完成予想イラスト)(有料)
クッキングルーム／気の合う友人同士で料理が楽しめる共用施設。パーティールームともつながり開放的です。(クッキングルーム完成予想イラスト)(有料)
ゲストルーム[みやび]／もてなしの心を感じさせる日本的なしつらえでゲストを迎える和の空間です。(ゲストルーム[みやび]完成予想イラスト)(有料)
シックハウス対策／シックハウス症候群対策として、クロスや木質系建材などには、JISの等級でホルムアルデヒド放出量の少ないF☆☆☆☆を使用しています。(イメージ写真)
【キーシステム】錠前を直接操作することなく電気錠が使用可能です。
【カメラ付インターホン】来訪者をカラー画像と音声で確認できます。録画機能付。
販売期概要
エムズシティ鳴子プレディア II工区先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／「エムズシティ鳴子プレディア」現地販売センター ※お申込みの際はご印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書をお持ちください。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3898万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.44m2～87.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～15.9m2、サービスバルコニー面積：2.5m2、専用庭：22.96m2～26m2（使用料460円～520円／月）、テラス：11.48m2～25.2m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 333戸 |
| 完成時期 | 2023年12月末 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8900円～1万1360円／月 |
| 管理準備金 | 5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6160円～7860円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万9080円～61万1520円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、20ｍ高度地区 |
エムズシティ鳴子プレディア AMタイプ（347号室）(II工区第二期3次)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／「エムズシティ鳴子プレディア」現地販売センター ※お申込みの際はご印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書をお持ちください。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 333戸 |
| 完成時期 | 2023年12月末 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8900円／月 |
| 管理準備金 | 5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6160円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万9080円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/01 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エムズシティ鳴子プレディア |
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町４丁目56番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/鳴子北 歩9分 |
| 総戸数 | 333戸 |
| 構造・階建て | RC7階地下1階建（Ⅰ工区・Ⅱ工区） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 17032.8m2 |
| 建築面積 | 5590.33m2 |
| 建築延面積 | 26864.16m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ19大建確035号（2019年9月25日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「エムズシティ鳴子プレディア」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-576-150
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木※祝日は営業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員 (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号(名古屋三井ビルディング北館)
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
[中部支社]〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-13-30 名古屋伏見ビル3階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
335件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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