サンリヤン東戸塚（神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番） 東戸塚駅 西日本鉄道）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可(先着順)。棟内モデルルーム見学可！】【先着3邸限定】選べる100万円分特典プレゼント。JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩10分。「横浜」駅直通8分、「品川」「東京」「渋谷」「新宿」にも直通アクセス。大規模147邸、2LDK～4LDKのプランバリエーション
| マンション名 |
サンリヤン東戸塚 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横須賀線/東戸塚 歩10分 湘南新宿ライン宇須/東戸塚 歩10分 京急本線/上大岡 バス23分品濃口停歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4198万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 66.01m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年8月4日(日)・2024年8月5日(月) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM※最終日は正午まで 抽選日時／2024年8月5日(月)1:00PMより 登録受付・抽選場所／「サンリヤン東戸塚」現地販売センター ※ご登録の際には認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、健康保険証、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※共有予定の方も必要となります。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルーム見学予約受付中！【東戸塚駅からのタクシー代を負担いたします※領収書をご提示ください】 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内60台（料金8000円～1万8000円／月、平置き駐車場8台、機械式駐車場51台、身障者用駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 310台収容（料金100円～500円／月）（子供用、シェアサイクル含む） |
| バイク置場 | 11台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【SAPIX小学部 東戸塚校】(徒歩17分・約1300m)
【横浜市川上保育園】（徒歩11分・自転車4分・約860m）
【オリンピックおりーぶ東戸塚店】(徒歩7分・約490m)
【こども自然公園(大池公園)】(自転車で約17分・約4110m）
【明日葉保育園 東戸塚園】（徒歩2分・約120m）
｢東戸塚｣駅周辺立地概念イラスト※地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
【オーロラシティ 西武館】（徒歩10分・約780m）
【オーケー 東戸塚店】（徒歩13分・約990m）暮らしに優しい価格の商品が揃うディスカウントスーパーマーケット。
【秋葉幼稚園】（徒歩18分・自転車6分・約1440m）
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
58ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
807ヶ所 0歳児保育を実施 699ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 67園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【洗面室】※以下掲載の写真はモデルルームB5タイプを撮影（2021年12月）したものです。写真には、有償対応のオプションが含まれております。オプションはお申込時期に制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。また、設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は販売価格には含まれておりません。
【浴室】
【静音シンク】水音を軽減する静音シンク。洗剤などを置くのに便利な網かごを設置しています。
【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。家事の時短をサポートします。
【高速インターネットサービス月額440円】(image photo)
【3口ホーロートップコンロ】お料理好きに嬉しい機能的な3口のコンロを採用。汚れもサッと拭き取れ、お掃除も簡単です。※設備写真は全てB5タイプ建物内モデルルーム
【無水両面焼きグリル】消し忘れ消火機能など、安心してお料理が愉しめる無水両面焼きグリルを採用しました。
【浄水器一体型水栓】清潔な水が利用できる水栓です。ヘッドが引き出せるのでシンクのお掃除などにも便利です。
【キッチンパネル】お料理の際の油汚れなども染み込みにくく、さっと一拭きでお掃除簡単です。
【キッチン吊り戸棚】キッチンペーパーやラップなど使用頻度の高いアイテムをさっと取り出せます。
【キッチン収納】引き出し式で、奥まで収納しやすく取り出しやすい仕様です。大きめの調理器具も収納できます。
【スパイスラック】種類の豊富なスパイスをまとめて収納可能。スライド式で奥まで取り出しやすい設計です。
【人工大理石天板】キッチンの天板は、見た目も美しくお手入れがしやすい機能美ある人工大理石を採用しました。
【整流板付レンジフード】
【ソフトクロージング機能付収納】重量物を入れても滑らかに引き出せて、静かに閉めることができるソフトクロージング機能付きです
【浴室暖房乾燥機】
【プッシュワンウェイ排水栓】押すだけで簡単に浴槽の排水ができます。
【フルオートバスシステム】
【モザイクパターンII】水はけのよい素材と形で、水たまりを防ぎます。
【エコフルシャワー（メタル調）】
【サーモバスS】時間が経過しても温度が低下しづらい浴槽です。(概念図)
【くるりんポイ排水口】髪の毛などのゴミがまとめて捨てられるので便利です。
【とるピカスリムカウンター】カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイをキープできます。
【三面鏡裏収納】
【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。
【お掃除しやすい洗面化粧台カウンター】
【ランドリー吊戸棚】
【リネン庫】タオルやバスローブなども収納できます。
【小物置き付きタオル掛け】上部にトレイを設けてメガネやアクセサリーなどの小物を置き場を確保。あるとうれしい機能を備えました。
【TES床暖房】(同仕様)
【複層ガラス】(概念図)
【人感センサー】人の動きをセンサーでキャッチすると照らす照明を設置。
【エコジョーズ】省エネを実現し、熱効率を高めるエコジョーズを採用。快適を実現し、家計にも寄与します。
【高速インターネット】月額440円で高速インターネットサービスがご利用いただけます。
建物・施設
外観完成予想CG
｢WTW(ダブルティー)｣コラボのラウンジ(2021年12月撮影)
【「ラウンジ」には無料Wi-Fiを完備し、テレワークも快適】(写真はイメージ)
周辺距離圏概念図
外観(2022年1月撮影)
【コーヒーマシン】(ラウンジ内に設置/同仕様)
【無人ストア「Store600」】(ラウンジ内に設置/同仕様)
【不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス】(同仕様)
【敷地配置図】(図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります)
【平置8台分及び機械式51台分を確保した敷地内駐車場】(写真は駐車できる車の一例)
【24時間ゴミ出し可能】(関係行政庁、管理組合、管理会社の指示により、ゴミ出し可能日時が制限される場合があります)
【ゲートパークには防災設備として役立つ「かまどスツール」を設置】(同仕様・概念図)
【ALSOK／セキュリティシステム「アウル24」】ALSOKとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センター」を通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。
【非接触キー】荷物を持っているときにも便利な、かざすだけで解錠できる非接触キーを採用しました。(同仕様)
【カラーモニター付インターホン】オートロックを室内から解錠。音声とミニモニターで来訪者が確認できます。(同仕様)
【ダブルロック】複製が困難なシリンダー錠を上下2カ所に設け、防犯効果をアップします。(同仕様)
【サムターン】2階住戸の面格子のない窓に防犯センサーを採用しました。(同仕様)
【ペットと同居可能】大切な家族の一員であるペットとの同居が可能。※ペットの飼育条件は、管理規約に基づきます。写真は飼えるペットの一例です。
【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
サンリヤン東戸塚 第3期2次
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年8月4日(日)・2024年8月5日(月) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM※最終日は正午まで 抽選日時／2024年8月5日(月)1:00PMより 登録受付・抽選場所／「サンリヤン東戸塚」現地販売センター ※ご登録の際には認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、健康保険証、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※共有予定の方も必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 4198万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 66.01m2 |
| その他面積 | 専用庭：19.3m2（使用料680円／月）、テラス：11.7m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 完成時期 | 2021年12月1日竣工済み |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1500円／月 |
| 管理準備金 | 3万3100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6610円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/05 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
サンリヤン東戸塚 先着順
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年8月4日(日)・2024年8月5日(月) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM※最終日は正午まで 抽選日時／2024年8月5日(月)1:00PMより 登録受付・抽選場所／「サンリヤン東戸塚」現地販売センター ※ご登録の際には認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、健康保険証、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※共有予定の方も必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 5498万円・6198万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2、テラス：12.77m2（使用料無）、専用テラス面積：31.44m2（使用料1110円／月） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 完成時期 | 2021年12月1日竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万1700円／月 |
| 管理準備金 | 3万3800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6750円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：440円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンリヤン東戸塚 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横須賀線/東戸塚 歩10分 湘南新宿ライン宇須/東戸塚 歩10分 京急本線/上大岡 バス23分品濃口停歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 5307.61m2 |
| 建築面積 | 2650.29m2 |
| 建築延面積 | 12135.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内60台（料金8000円～1万8000円／月、平置き駐車場8台、機械式駐車場51台、身障者用駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 310台収容（料金100円～500円／月）（子供用、シェアサイクル含む） |
| バイク置場 | 11台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確310639号（令和2年1月30日付）、第UHEC建確310639変1号（令和3年11月8日付）計画変更 |
お問合せ会社
お問合せ先
「サンリヤン東戸塚」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-015-147
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜・木曜 【夏季休業のお知らせ】下記期間を夏季休業とさせていただきます。8月7日（水）～16日（金）※8月17日（土）より通常通り営業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 博多センタービル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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