ヴェルディ・ザ・タワー呉（広島県呉市中央３-8-11（地番）呉市役所前駅信和ホーム）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

外観（2025年6月撮影の竣工写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります）
掲載の写真は現地周辺を撮影（2022年10月）しCG加工・外観完成予想図を合成したものです。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。実際とは多少異なる場合があります
【メインエントランス】（完成予想図）
【エントランスホール/ラウンジ】（完成予想図）
【バルコニー】（竣工写真／Cタイプ1203号室より2025年6月に撮影）
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JR呉線「呉」駅から徒歩11分（約820m）、広電バス「呉市役所前」バス停徒歩2分。呉市中心地の街並みと豊かな緑を眼下に望む、20階建てタワーレジデンス。暮らしに潤いを与えてくれる充実の共用スペース、敷地内全戸分駐車場完備、全戸ワイドバルコニー採用。

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間取り
地図・環境
設備・施設

マンション名	ヴェルディ・ザ・タワー呉
住所	広島県呉市中央３-8-11（地番）地図・周辺環境
交通	広電バス/呉市役所前　歩2分
価格	3478万円～3888万円返済シミュレーション
最多価格帯	3800万円台（3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図
専有面積	71.31m²・74.91m²
販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM 場所／ヴェルディマンションギャラリー（呉駅前） ※申込みの際には印鑑をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報	資料請求受付中

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
20階以上の高層
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

駐車場	敷地内90台（料金1000円～1万7000円／月、平面式28台、機械式62台）、敷地外12台（1万2000円～1万7000円／月、平面式 ※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません）
自転車置場	204台収容（料金無）（平置式44台、スライドラック式160台）
バイク置場	無
ミニバイク置場	無
情報公開日	2025年12月31日
情報更新日	2025年12月31日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

タイプ	D
間取り	2LDK+S+WIC
専有面積	71.31m²
価格	3478万円～3608万円

タイプ	C
間取り	3LDK+WIC+FC
専有面積	74.91m²
価格	3698万円～3888万円

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地図・環境

現地地図

案内図

現地案内図

周辺環境

ローソン呉西中央店（徒歩3分／約240m）

ポポロショッピングセンター呉館（徒歩6分／約410m）

福屋呉店（徒歩7分／約510m）

ピュアークック中通店（徒歩7分／約540m）

蔵本通り花の広場（徒歩3分／約220m）

市立呉中央小学校・中学校（徒歩10分／約730m）

呉市中央図書館（徒歩4分／約280m）

呉市役所（徒歩2分／約100m）

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設備・施設

室内・設備

【バルコニー】（竣工写真／Cタイプ1203号室より2025年6月に撮影）

【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

【ガラストップ3つ口ガステーブル】耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。

【スキットシンク】お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。

【浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉】湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。

【人造大理石カウンター】しっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。

【スライドストッカー】スライド式の収納スペースは、奥にしまった物も素早く取り出せます。足下のケコミ部分も有効活用し、収納力が向上。たっぷりとしまえます。

【チャイルドロック】包丁などの刃物を収納するキャビネットには、チャイルドロックを装備。小さなお子さまが誤って開くことを防ぎます。

【アシストポケット】スライドストッカーの中に2層のシェルフと調理器具などを立ててしまえるポケット収納をセット。簡単出し入れとたっぷり収納を実現しました。

【ミラーキャビネット】鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。

【リネン庫】タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。

【リフト式シングルレバーシャワー混合水栓】吐水量をレバーひとつで調整できます。リフト式でシャンプーにも便利。吐水は整水とシャワーの2段切り替えです。

【ボウルカウンター】片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。

【サーモバスS】お湯を沸かした後も温度変化はわずか。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくくなっています。追い焚きの必要が少なくなり、光熱費も節約できます。（概念図）

【キレイサーモフロア】カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。

【浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉】雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。

【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地良い節水シャワー。スイッチ付きで、ワンプッシュで吐水・止水をコントロールできます。

【温水洗浄便座】暖房便座やWパワー脱臭をはじめ、快適機能を搭載した温水洗浄便座を標準装備しました。便座から立ち上がるだけで自動的に便器を洗浄してくれる「フルオート便器洗浄」機能付き。センサーで大と小を判別するため、節水効果もあります。

【フチレス形状】奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

【壁リモコン】ラクな姿勢で操作できるよう、壁付けタイプのリモコンを採用。よく使うボタンは大きくし、より便利にご使用いただけます。薄型デザインでインテリア性にも配慮しました。

【ラクラクローズ機能】引戸を閉める直前にゆっくり扉を引き込み、きっちりと閉めるラクラクローズ機能を装備。開ける際にも枠に当たる直前にブレーキがかかり、跳ね返りを抑える戸尻ブレーキ機能も加えました。（概念図）

【防音フローリング】高品質フローリングをリビング・ダイニングや洋室、サービスルーム、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。フローリングには、ハウスダストやダニが発生しにくいというメリットもあります。

【スロップシンク】バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニング作業のほか、スニーカーやアウトドアグッズを洗うときなど、暮らしの多彩な場面で活躍します。

【防水コンセント】バルコニーにもコンセントを設けました。アウトドアスペースをライトアップしたり、日曜大工を楽しむときなどに重宝します。

【ノンスリップシート】ぬれたコンクリート床ですべって転倒してしまわないよう、各住戸のバルコニーには防滑シートを敷き、安全性に配慮しました。

【埋込式ドアストッパー】リビング・ダイニングの室内扉には、手動ストッパーを設置。扉を開け放して室内に風を通したいときなどに役立ちます。

【ワイド21スイッチ】照明スイッチは操作パネルの大きいワイド21スイッチを採用。だれでもカンタンに使うことができるユニバーサルデザインのスイッチです。※一部除く。

【人感センサー】玄関には、人の出入りを感知して自動的に照明が点灯・消灯する人感センサーを設置。どんなときもサッと照明が点き、明るく迎えてくれます。

【保安灯】夜間には足元照明となる保安灯を廊下に設置し、安全面に配慮。非常時や停電時には、取り外して懐中電灯として利用することができます。

建物・施設

【メインエントランス】（完成予想図）

【エントランスホール/ラウンジ】（完成予想図）

【敷地内全戸分駐車場設置】※区画により、一部高さ制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は駐車できる車の一例）

【ペット用足洗場】ペット専用の足洗場を敷地内に設置。散歩の後はここでキレイに洗ってから自宅へと戻ることができます。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）

【24時間対応ゴミ置場】生活スタイルに合わせていつでも都合のいい時にゴミ出しができる24時間対応ゴミ置場を設置しています。※日・祝日・年末年始等は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）

【非常用発電設備】災害などで停電した際にも非常用エレベーターを作動させる、発電設備を設置。万が一の事態での避難や救助活動に備えています。（同仕様）

【宅配ボックス】不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。（同仕様）

【エコジョーズ】マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。

【断熱性の高い複層ガラスを採用】ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。（概念図）

【24時間換気機能システム】室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。各居室の壁には給気口を設置して、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、水まわりでは24時間換気機能に連動した強制換気を行い、汚れた空気や湿気をふくんだ空気を排出。これらの相乗効果により、室内の空気はいつもクリーンで快適です。もちろん、湿気による結露やカビの予防にも効果的です。（概念図）

【セコムオンラインセキュリティサービス】日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。

【防犯カメラ】死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。（同仕様）

【エアータップ（非接触ボタン）】タッチレスでエレベーターを操作する「エアータップ」を採用。操作ボタンと一体型のセンサーに、手や指をかざすだけでボタンが点灯します。触れることなく操作できるため衛生的でスムーズに利用できます。（同仕様）

【17人乗り非常用エレベーター】マンション用としてはひとまわり大きな17人乗り仕様を採用。長さのある家具などの搬入に便利なほか、緊急時にストレッチャーを利用する際もスムーズに対応できます。（概念図・同社比）

【停電・地震時最寄階着床装置】停電時や地震発生時には、最寄階へ速やかに着床させてドアを開きます。最寄階に到着する前に停止しても、安全装置の復帰を確認して、管制運転を再開（リスタート）します。（概念図）

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