即入居可能の新築一戸建て物件特集
大阪駅(大阪府)の即入居可能の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

すぐに住める一軒家をお探しの方におすすめの即入居可の新築一戸建て物件を紹介します。今住んでいる物件の更新前に引っ越したい、または急な転勤ですぐに次の住居を決める必要がある場合、次の住居を早めに決めなければなりません。即入居可の物件は購入から約1カ月で入居できるので、急ぎで入居先を探している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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東海道本線｜大阪

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即入居可

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以下は「新大阪駅と塚本駅」の物件情報を表示しています。

新大阪駅と塚本駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

田川１（塚本駅） 3900万円

  • 田川１（塚本駅） 3900万円

    3900万円

    間取り 1LDK+2S（納戸）
    建物面積 78.53m223.75坪
    土地面積 43.9m213.27坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩12分
    • 阪急神戸線 十三駅 徒歩13分
    • 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩24分
    住所大阪府大阪市淀川区田川１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • ウォークインクローゼット
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姫里２（姫島駅） 3680万円

  • 姫里２（姫島駅） 3680万円

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.59m224.98坪
    土地面積 53.75m216.25坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩18分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩6分
    • ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市西淀川区姫里２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
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テラシエ　豊中市服部寿町　1期

  • テラシエ　豊中市服部寿町　1期

    4498万円・4698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 89.43m2～92.74m2（27.05坪～28.05坪）（実測）
    土地面積 82.93m2～93.1m2（25.08坪～28.16坪）（登記）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 新大阪駅 バス21分/「服部南町」 停歩5分
    • 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 バス21分/「服部南町」 停歩5分
    • 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩8分
    住所大阪府豊中市服部寿町１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    《価格改定！本日、ご見学可能です♪》
    駅チカ徒歩８分！買い物施設充実♪

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大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 4980万円 4LDK

  • 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 4980万円 4LDK
    パノラマあり

    4980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 106.37m2
    土地面積 112.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 塚本駅 徒歩9分
    • ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩17分
    住所大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 南道路
    ■本日ご対応可能！■新築4LDK！／駐車2台可■JR東海道本線塚本駅まで徒歩約9分■歌島小学校まで徒歩約8分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
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大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.59m2
    土地面積 53.75m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩15分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    • ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市西淀川区姫里２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ◇-◇-◇おすすめポイント◇-◇-◇☆阪神本線「姫島」駅まで徒歩約6分！しかも「御幣島」駅も徒歩約10分のWアクセス好立地！☆「梅田」まで乗り換えなし約7分の好アクセス！☆省エネ基準適合住宅の為、住宅ローン控除摘要物件です！☆住宅瑕疵担保責任保険・地盤保証・シロアリ保証　ご購入後も安心の新築戸建てです！☆フラット35適用可能です！◇-◇-◇周辺環境◇-◇-◇大阪市立姫里小学校　約徒歩1分姫乃里公園　徒歩約1分業務用スーパー　徒歩約3分阪急オアシス　徒歩約4分
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大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.59m2
    土地面積 53.75m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩18分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    • ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市西淀川区姫里２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】 ■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！ ■引越し業者提携！オプション工事最大 40%OFF！ ■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大 500 万円まで住宅ローンと 1 本化が可能！ ■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！ ■近くのモデルハウスへのご案内可能☆ 【お家探しは『大阪市内売上 No.1』の CENTURY21 プラウデストグループにお任せ下さい！】 【こちらの物件の魅力は‥】 ・３ＬＤＫ＋駐車１台可・最寄り駅「姫島」まで徒歩２分・フラット３５SA適応
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大阪府大阪市淀川区新北野３ 4380万円 3LDK

  • 大阪府大阪市淀川区新北野３ 4380万円 3LDK

    4380万円

    間取り 3LDK
    建物面積 121.07m2
    土地面積 65.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩10分
    • 阪急神戸線 十三駅 徒歩15分
    住所大阪府大阪市淀川区新北野３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
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大阪府大阪市淀川区田川１ 3900万円 3LDK

  • 大阪府大阪市淀川区田川１ 3900万円 3LDK

    3900万円

    間取り 3LDK
    建物面積 78.53m2
    土地面積 43.9m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩12分
    • 阪急神戸線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩24分
    住所大阪府大阪市淀川区田川１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • ウォークインクローゼット
    【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！【お家探しは『大阪市内売上No.1』のCENTURY21プラウデストグループにお任せ下さい！】【こちらの物件の魅力は‥】♯全居室収納付き！♯収納豊富なウォークインクローゼット付き！♯食洗機付きシステムキッチン！♯住みやすいファミリー向けの住環境！
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大阪府大阪市淀川区田川１ 3900万円 3LDK

  • 大阪府大阪市淀川区田川１ 3900万円 3LDK

    3900万円

    間取り 3LDK
    建物面積 78.53m2
    土地面積 43.9m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩24分
    住所大阪府大阪市淀川区田川１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • ウォークインクローゼット
    ■即入居可！■令和８年１月完成・新築戸建■東南向き・陽当り良好◎■車駐車可■ウォークインクローゼット有・全居室収納有■設備・食器洗浄乾燥機・浴室オートバス、追い焚き機能あり・三面鏡タイプシャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ２ヶ所・バルコニー水栓■２ＷＡＹアクセス・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩１２分・阪急全線「十三」駅徒歩１５分■生活便利な好立地・スーパーサンディ…徒歩４分・スーパーマルハチ…徒歩６分・キリン堂…徒歩６分・もといまロード商店街…徒歩３分・塚本郵便局…徒歩７分＊完成済につき即日ご内覧可能！＊お気軽にお問い合わせください♪
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大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.59m2
    土地面積 53.75m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩18分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    • ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市西淀川区姫里２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    －Point－○完成済み「新築戸建」　3LDK+駐車スペース○あたたかみ＆やわらかさを感じる色味の内装○駐車スペース　ハイルーフやワンボックス可○食器洗乾燥機＆浴室暖房乾燥機を標準装備！○自然な風が取り込める窓付きバスルーム○洗面室に床下収納あり○陽当りや風通し良好な気持ちの良い生活空間－周辺施設－○大阪市立姫里小学校　徒歩1分○姫之里公園　徒歩1分○阪急オアシス姫島店　徒歩5分○業務用スーパー西淀川店　徒歩4分○ツルハドラッグ姫島駅前店　徒歩5分　等々≪ご見学について≫○完成＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪
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大阪府大阪市淀川区新北野３ 4380万円 3SLDK

  • 大阪府大阪市淀川区新北野３ 4380万円 3SLDK

    4380万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 121.07m2
    土地面積 65.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚線 十三駅 徒歩14分
    • 阪急神戸線 中津駅 徒歩28分
    住所大阪府大阪市淀川区新北野３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ■令和７年４月堂々完成／新築戸建！■ハイルーフ車駐車可・電気自動車充電設備有■１Fワークスペーステレワークや書斎、趣味のスペースとしておすすめ！■１階に家事室有・「乾太くん」設置済♪■２ＷＡＹアクセス・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩９分・阪急全線「十三」駅徒歩１４分■前面道路幅員８ｍ■生活便利な好立地・阪急オアシス…徒歩８分・スギ薬局…徒歩８分・ファミリーマート…徒歩２分・新北野郵便局…徒歩２分・新北野公園…徒歩２分・ひかり幼稚園…徒歩３分・新北野中学校…徒歩４分＊完成済につき即日ご内覧可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪
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大阪府大阪市淀川区新北野３ 4380万円 3LDK

  • 大阪府大阪市淀川区新北野３ 4380万円 3LDK

    4380万円

    間取り 3LDK
    建物面積 121.07m2
    土地面積 65.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩9分
    • 阪急神戸線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急神戸線 中津駅 徒歩28分
    住所大阪府大阪市淀川区新北野３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    ◇EV車充電可能物件です♪◇頭金0円問題ありません！◇即日案内OK♪お気軽にお問合せくださいませ！※平日や時間外のご案内も受付け中です♪◇他の物件もまとめて内覧したい！OKです♪◇ローン相談受付しております！電話・メールでの事前相談可能です♪※他社で借り入れがあるお客様も是非ご相談を！◇【お住み替え】【リフォーム相談】【売却相談】合わせて可能です！◇購入する気は無いけど参考程度に見てみたい！是非！
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大阪府大阪市淀川区新北野３ 4380万円 3LDK

  • 大阪府大阪市淀川区新北野３ 4380万円 3LDK

    4380万円

    間取り 3LDK
    建物面積 121.07m2
    土地面積 65.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩9分
    • 阪急神戸線 十三駅 徒歩14分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩25分
    住所大阪府大阪市淀川区新北野３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ■1台駐車可 敷地約20坪■JR「塚本」歩9分の立地■複数沿線利用可 通勤便利■3面採光の明るく広々とした約20帖LDK■収納充実！居室・洗面室・床下収納、シューズインCL、パントリー■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利♪神津小学校 約850m♪新北野中学校 約250m♪阪急OASIS 約600mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
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大阪府大阪市淀川区田川１ 3900万円 4LDK

  • 大阪府大阪市淀川区田川１ 3900万円 4LDK

    3900万円

    間取り 4LDK
    建物面積 78.53m2
    土地面積 43.9m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩11分
    • 阪急神戸線 十三駅 徒歩15分
    • ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩24分
    住所大阪府大阪市淀川区田川１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ■1台駐車可 敷地約13坪■複数沿線利用可 通勤便利■南東向き 陽当り通風良好■4面採光の明るいリビング■収納充実！全居室収納、ウォークインCL、シューズインCL■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■家族が顔を合わせるリビング階段設計■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス■車を雨風から守るビルドインガレージ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
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大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.59m2
    土地面積 53.75m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩18分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    • ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市西淀川区姫里２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ◆断熱等性能等級4◆一次エネルギー消費量等級4～住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎～・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方・勤続年数など審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします。
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大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里２ 3680万円 3LDK

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.59m2
    土地面積 53.75m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩18分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩6分
    • ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市西淀川区姫里２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ●今なら期間限定！『80万円』 お値引きいたします♪●2025年9月新築戸建♪●フラット35SA適用＋耐震等級3＋断熱等性能等級4♪●住環境充実エリア＋閑静な住宅街♪●木造3階建3LDK＋駐車1台スペース付き♪●土地面積53.75㎡＋建物延床面積82.59㎡♪●2階＋3階にバルコニー付き♪●姫里小学校まで徒歩約2分♪●歌島中学校まで徒歩約14分♪●西淀中学校まで自転車約8分♪●即日ご案内可能です♪→担当岡島：090-7629-8181
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大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 4980万円 4LDK

  • 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 4980万円 4LDK
    パノラマあり

    4980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 106.37m2
    土地面積 112.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 塚本駅 徒歩9分
    • ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩17分
    住所大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    ・2階建ての新築一戸建て ・ＬＤＫ広々20.5帖のカウンターキッチン ・駐車スペース2台可能（車種による） ・省エネ基準適合住宅 ・南西向きバルコニーで陽当たり良好
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 77ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 393ヶ所
0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園
預かり保育実施園数-公立 51園
預かり保育実施園数-私立 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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