第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
西九条駅(大阪府)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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桜島線｜西九条

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

和光ホームズ 西九条2丁目

  • 和光ホームズ 西九条2丁目

    5160万円

    間取り 3LDK
    建物面積 108.13m2（32.70坪）
    土地面積 61.33m2（18.55坪）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩4分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分
    • ＪＲ大阪環状線 大阪駅 バス17分/西九条 停歩8分
    住所大阪府大阪市此花区西九条２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【JR環状線4分×梅田まで9分】
    国内有数の都心アクセスが優れた新築一戸建て。
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オープンライブス西九条アクセス

  • オープンライブス西九条アクセス

    5480万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 114.51m2
    土地面積 56.07m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩8分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩8分
    • 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩13分
    住所大阪府大阪市此花区西九条３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    「西九条」駅歩8分／4路線徒歩圏内／南向きの新築分譲住宅です♪
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建築条件付土地
和光ホームズ 春日出北2丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 春日出北2丁目 分譲地

    2430万円・2530万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 71.56m2（21.64坪）
    用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩23分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩23分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩14分
    住所大阪府大阪市此花区春日出北２
    • 都市ガス
    • 所有権
    自由設計対応の全2区画◆スーパーまで徒歩4分◆徒歩10分圏内に公園が点在！
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梅香２（西九条駅） 4480万円

  • 梅香２（西九条駅） 4480万円

    4480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.85m2
    土地面積 49.59m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩10分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩10分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
    住所大阪府大阪市此花区梅香２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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大阪府大阪市此花区伝法３ 3980万円 4LDK

  • 大阪府大阪市此花区伝法３ 3980万円 4LDK

    3980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 113.92m2
    土地面積 71.01m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩21分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩2分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市此花区伝法３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    【物件について】・LDKは約15.2帖のL字型にリビングを見渡せます！・阪神なんば線『伝法』駅徒歩２分で　通勤、通学も快適です！・小学校、中学校共に徒歩４分で　子育て世帯にオススメ！・断熱等級４、耐震等級３で　お住まい後も安心な造りになっております！・車庫部分には電気自動車向けのコンセント配備！　水栓もあるため、お車のお手入れも可能です！・周辺はスーパー、コンビニ、公園、郵便局など　生活に欠かせない施設が充実！・食洗器、浴室暖房乾燥機、電子錠など便利な室内設備も充実！●完成済みの為、即日内覧が可能です！　まずは実際にご覧になられてイメージを膨らませてください！
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大阪府大阪市此花区高見３ 3480万円 3LDK

  • 大阪府大阪市此花区高見３ 3480万円 3LDK

    3480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 104.01m2
    土地面積 46.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩21分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市此花区高見３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    ●令和７年９月完成予定の新築戸建〇浴室乾燥、食洗機等の設備も充実●物件について　・振り分け間取りで、プライバシーも確保しつつ　　収納も豊富ですので住空間のスペースも　　広めにつくっております！　・２階に水回りが全て揃います。　・ウォークインクローゼットが２つと収納も豊富！　　ファミリー層の方でも荷物が多い方でも安心！　・前面道路も５.４ｍと広く駐車もしやすい！　・２階、３階のバルコニーには水栓があり、　　お手入れも楽々！●周辺環境について・市立高見小学校　約４５０ｍ・市立此花中学校　約３９０ｍ・「イオン高見店」　約３８０ｍ・「ダイエー此花店」　約５９０ｍ
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大阪府大阪市福島区野田４ 4980万円 4LDK

  • 大阪府大阪市福島区野田４ 4980万円 4LDK

    4980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 103.5m2
    土地面積 55.93m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩14分
    • ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩9分
    • 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩9分
    住所大阪府大阪市福島区野田４
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 南道路
    ◆随時モデルハウスご案内可能です！06－6786-8008までご連絡下さい！◆住宅ローンなんでもご相談下さい！！■物件のポイント■耐震等級３の建物です！南北両面道路で日当たりも良好です駅近の物件で利便性抜群です。省エネ基準適合住宅です。■設備のポイント■弊社標準仕様のハイグレード設備が揃っています・食洗器付アイランドキッチン・キッチンカップボ-ド・浴室乾燥暖房機、追い炊き機能付ハイグレ-ドバス・タンクレストイレ２か所・テレビモニター付きインターフォン・玄関リモコンキ-・エコジョ-ズ24号・サッシ(複層ガラス)・LEDダウンライト15ヵ所
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大阪府大阪市福島区野田４ 5480万円 4LDK

  • 大阪府大阪市福島区野田４ 5480万円 4LDK

    5480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.25m2
    土地面積 50.67m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩13分
    • ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩10分
    • 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市福島区野田４
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ☆初めての住宅購入でも安心サポート☆☆ローン相談も承ります☆・借入額　５４８０万円　・４０年返済　・変動金利０．５９％　→月々のお支払い約１２万円台！☆☆物件のおすすめポイント☆☆☆大阪環状線野田駅徒歩圏内！☆モデルハウスご案内いたします！☆南向きの明るいお家です！☆日当たりのいい２階リビングプラン！☆お子様の遊びスペースも確保できる４LDK！大阪市立野田小学校徒歩８分（562M）大阪市立下福島中学校徒歩１５分（1134M）
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大阪府大阪市此花区春日出中１ 3180万円 3LDK

  • 大阪府大阪市此花区春日出中１ 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 74m2
    土地面積 38.92m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩22分
    • 阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市此花区春日出中１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • 南道路
    ～おすすめポイント～◆当社売主のため、諸費用を抑えられます◆道路を挟んだ南側正面は小学校のため、窓からの視界が広がります◆建物内装もこだわりがたくさん！3階洋室は勾配天井になっています◆なんばや大阪へのアクセス良好。通勤通学に便利な立地です♪≪設備≫◇玄関ドアに2種類のスマートコントロールキーを標準装備　たくさん荷物を持っていても解錠ラクラク♪◇キッチン、浴室のパネルはホーロー製でキレイが持続！◇床やキッチン扉、収納扉は上品で温かみのある木目調で統一　お好みの家具やインテリアとの調和が楽しめます◇断熱・耐火・吸音性に優れた断熱材を使用ご見学随時受付中です☆
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大阪府大阪市此花区酉島６ 4490万円 4LDK

  • 大阪府大阪市此花区酉島６ 4490万円 4LDK

    4490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 119.67m2
    土地面積 93.35m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 西九条駅 バス14分/「酉島車庫前」バス停 停歩10分
    住所大阪府大阪市此花区酉島６
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ◆探し始めで何も決まっていない、そんな方こそ是非当店へ！◆■豊富な物件情報と迅速な対応、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案等、豊富なお取引実績に裏付された対応と物件情報常時５，４００件以上の総合力でお手伝いさせて頂きます。ネットに掲載出来ない情報も多くあります！■ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さい！大切な資産、よりご納得頂ける提案を致します！また、現在お買取りキャンペーン実施中！■ＷＥＢ内覧、動画・オンライン案内にも対応しています！ ■店舗前には大型駐車場完備、キッズスペースもございますので、小さなお子様連れでも安心してお越し下さい！
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大阪府大阪市此花区酉島６丁目 4490万円 4LDK

  • 大阪府大阪市此花区酉島６丁目 4490万円 4LDK

    4490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 119.67m2
    土地面積 93.35m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪環状線 西九条駅 バス14分/「酉島車庫前」バス停 停歩10分
    住所大阪府大阪市此花区酉島６丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    ■民泊仕様■南向きバルコニーバルコニー■LDK約18.25帖
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大阪府大阪市此花区梅香２丁目 4480万円 4SLDK

  • 大阪府大阪市此花区梅香２丁目 4480万円 4SLDK

    4480万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 105.85m2
    土地面積 49.59m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪環状線 西九条駅 徒歩10分
    • 阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅 徒歩9分
    住所大阪府大阪市此花区梅香２丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    「環状線×阪神線」2沿線可！小・中6分×前道広々８ｍで子育て環境も良し
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大阪府大阪市此花区酉島６丁目 4490万円 4LDK

  • 大阪府大阪市此花区酉島６丁目 4490万円 4LDK

    4490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 119.67m2
    土地面積 93.35m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪環状線 西九条駅 徒歩3.6km
    • 桜島線 安治川口駅 徒歩21分
    住所大阪府大阪市此花区酉島６丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    「大阪市此花区酉島　新築一戸建て」のここがイチオシ。お隣の家とは距離があるので、プライバシーの守られた生活が送れます。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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