第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
松江市幸町の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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松江市｜幸町

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1種低層地域

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以下は「松江市」の物件情報を表示しています。

松江市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

【ひらぎの】グリーンテラス黒田4-1、6-2号地

  • 【ひらぎの】グリーンテラス黒田4-1、6-2号地

    4100万円～4500万円

    間取り 3LDK
    建物面積 75.57m2～101.17m2（22.85坪～30.60坪）（実測）
    土地面積 185.34m2～192.57m2（56.06坪～58.25坪）（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩29分
    • ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩51分
    • 一畑電車北松江線 松江イングリッシュガーデン前駅 徒歩58分
    住所島根県松江市黒田町
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    ▼松江市黒田町▼平屋(22坪)・2階建て(30坪)・家具付き!
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島根県松江市西川津町 3480万円 4LDK

  • 島根県松江市西川津町 3480万円 4LDK

    3480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.3m2
    土地面積 180.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陰本線 松江駅 徒歩3.9km
    住所島根県松江市西川津町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
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島根県松江市法吉町 3090万円 4LDK

  • 島根県松江市法吉町 3090万円 4LDK

    3090万円

    間取り 4LDK
    建物面積 106.82m2
    土地面積 132.55m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩34分
    • ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩4.5km
    住所島根県松江市法吉町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ■建物おすすめポイント・1階居室で将来平屋暮らしも叶う♪・まとまった水回りで家事ラク時短！・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！■土地おすすめポイント・城北通りへ車1分！利便性と落ち着きが好バランス♪・コミュニティはぐくむ新しい分譲地・法吉小学校、第一中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：セキスイ製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機・トイレ：リクシル製・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
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島根県松江市法吉町 3090万円 4LDK

  • 島根県松江市法吉町 3090万円 4LDK

    3090万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.4m2
    土地面積 132.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩34分
    住所島根県松江市法吉町
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    【GX補助金１１０万円対象物件！】■建物おすすめポイント・便利な1室！マルチルーム完備・家事ラク回遊動線♪・エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適■土地おすすめポイント・城北通りへ車1分！利便性と落ち着きが好バランス♪・コミュニティはぐくむ新しい分譲地・法吉小学校、第一中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステック製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機・トイレ：リクシル製・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
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島根県松江市西川津町 3340万円 4LDK

  • 島根県松江市西川津町 3340万円 4LDK

    3340万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 194.22m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩3.6km
    • 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩4.8km
    住所島根県松江市西川津町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ■建物おすすめポイント・収納たっぷり♪衣替えいらずで快適！・家事ラク！便利な回遊動線♪・エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適■土地おすすめポイント・緑豊かな全11区画の新規分譲地、外構付き！・市街地へのアクセス良好！生活利便性の良いエリア・川津小学校・第二中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステックオリジナル1坪タイプ、暖房換気乾燥機、高断熱浴槽・トイレ：リクシル製・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
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島根県松江市西川津町 3190万円 4LDK

  • 島根県松江市西川津町 3190万円 4LDK

    3190万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 210.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩3.6km
    • 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩4.8km
    住所島根県松江市西川津町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    ■建物おすすめポイント・収納たっぷり♪衣替えいらずで快適！・家事ラク！便利な回遊動線♪・エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適■土地おすすめポイント・緑豊かな全11区画の新規分譲地、外構付き！・市街地へのアクセス良好！生活利便性の良いエリア・川津小学校・第二中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機・浴室：ハウステックオリジナル1坪タイプ、暖房換気乾燥機、高断熱浴槽・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」（※旧価格公表日：2025/9/26、新価格設定日：2025/12/19）
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島根県松江市西川津町 3140万円 5LDK

  • 島根県松江市西川津町 3140万円 5LDK

    3140万円

    間取り 5LDK
    建物面積 104.34m2
    土地面積 257.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩4.1km
    • 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩5.2km
    住所島根県松江市西川津町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    ■建物おすすめポイント・ご契約後着工だから、クロスや建具カラーを自分で選べる♪・お部屋数充実！ライフスタイルの変化に適応できる家・初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！■土地おすすめポイント・学園通り、島大通りへ車3分！国道431号線や市街地へもアクセス良好！・コンビニ、スーパー、図書館など近隣施設充実♪・松江市立川津小学校、第二中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステック製1坪タイプ・トイレ：リクシル製、各階完備　…その他詳細お尋ねください！
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島根県松江市西川津町 2840万円 4LDK

  • 島根県松江市西川津町 2840万円 4LDK

    2840万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.33m2
    土地面積 198.43m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩4.1km
    • 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩5.2km
    住所島根県松江市西川津町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    ■建物おすすめポイント・ご契約後着工だから、クロスや建具カラーを自分で選べる♪・将来平屋暮らしも可能な収納付き畳コーナーつき・初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！■土地おすすめポイント・学園通り、島大通りへ車3分！国道431号線や市街地へもアクセス良好！・コンビニ、スーパー、図書館など近隣施設充実♪・松江市立川津小学校、第二中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステック製1坪タイプ・トイレ：リクシル製、各階完備　…その他詳細お尋ねください！
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島根県松江市古志原６ 3080万円 3LDK

  • 島根県松江市古志原６ 3080万円 3LDK

    3080万円

    間取り 3LDK
    建物面積 102.68m2
    土地面積 259.91m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅バス/「鼻曲」バス停 停歩5分
    住所島根県松江市古志原６
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    ZEHオリエンテッド基準の断熱性能　省エネで、電気代節約につながります！耐震等級３　地震保険50％割引！　阪神淡路大震災クラスの地震を想定した耐震住宅劣化対策等級３　概ね75～90年の耐久性光セラ外壁　美しさ続く新技術・光触媒　太陽と雨が洗ってくれるのでお掃除不要　瓦屋根　美しさと高い耐久性があります。一般的な耐久性は50年程度ともスマートキー　お子様を抱っこしても、荷物を持っていても快適に開錠！ファミリーマート松江古志原店　約390ｍフーズマーケットホック山代店　約500ｍウェルネス、セリア、バースデイ大庭店　約830ｍスーパーや病院も近く、便利な立地です。
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島根県松江市法吉町 2780万円 3LDK

  • 島根県松江市法吉町 2780万円 3LDK

    2780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 81.14m2
    土地面積 117.63m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅バス/「春日三区」バス停 停歩4分
    住所島根県松江市法吉町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ３LDKで無駄のない間取り、暮らしのことをリアルに考えた間取りです。ドラッグストアウェルネス春日店　約200ｍダイソー春日店　約300ｍしまむら春日店　約370ｍみしまや春日店　約430ｍ最寄セブンイレブン　約450ｍホック黒田店　約970ｍなど飲食店やスーパー、商業施設が豊富で生活便利な立地です。
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暮らしデータ

松江市の人口などの統計情報

世帯数 85329世帯
人口総数 196021人
転入者数 6119人
転入率（人口1000人当たり）
31.22人
転出者数 6537人
転出率（人口1000人当たり）
33.35人
土地平均価格 住宅地 37789円／m2
商業地 68529円／m2

松江市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。
出産祝い あり
備考
子育て支援事業として、子どもが生まれた家庭にもやせるごみ袋(10リットル120枚)を子育て支援課の窓口において贈呈。
公立保育所数 9ヶ所
0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 45ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園
預かり保育実施園数-公立 14園
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、慢性呼吸器疾患等16疾患群に該当する患者であるが、その程度が低いため児童福祉法に基づく助成対象に該当しない人は、20歳未満まで)

松江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 松江市6403円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 斐川宍道水道企業団2697円
松江市4257円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松江市3080円
下水道普及率 85.7％
安心・安全
建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数 776件
人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
20.15人
産婦人科医師数 22人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.16人
介護保険料基準額(月額) 6554円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別11類〔もやせるごみ　金属　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕　拠点回収：缶　びん　ペットボトル　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一世帯年間に2回、1回につき2点まで収集。手数料763円/点。大きさ200cm×100cm×80cm以内のもの。重さは概ね50kgまで。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

松江市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

松江市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 3787万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 2836万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。