第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
摂津市三島の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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町

摂津市｜三島

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

ドリームタウン摂津市三島

  • ドリームタウン摂津市三島

    4299万円～4799万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 91.84m2～94.21m2
    土地面積 80.08m2～84.76m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩11分
    • 阪急京都線 正雀駅 徒歩16分
    • ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩24分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【現地モデルハウスをご案内！】
    ◆全4区画　２棟完成済み・２棟着工予定！
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摂津市三島二丁目1期

  • 摂津市三島二丁目1期

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m2（30.43坪）（実測）
    土地面積 145.18m2（43.91坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 正雀駅 徒歩17分
    • ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩21分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    【価格改定！本日、ご見学可能！】
    帰宅が楽しみになる光あふれるリビング！
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三島２（摂津駅） 4598万円

  • 三島２（摂津駅） 4598万円

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m230.43坪
    土地面積 145.18m243.91坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 正雀駅 徒歩16分
    • 阪急京都線 摂津市駅 徒歩20分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
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三島２（摂津駅） 4598万円

  • 三島２（摂津駅） 4598万円

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m230.43坪
    土地面積 145.18m243.91坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 正雀駅 徒歩18分
    • ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩25分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    • ウォークインクローゼット
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大阪府摂津市三島２丁目 4598万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島２丁目 4598万円 4LDK

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m2
    土地面積 145.19m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    住所大阪府摂津市三島２丁目
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    ◇3路線利用可能◇食器洗い乾燥機付◇浴室暖房換気乾燥機付き
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大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m2
    土地面積 145.19m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 正雀駅 徒歩17分
    • ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩23分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ◆2025年9月中旬完成◆ZEH水準省エネ住宅◆オール電化住宅◆大阪モノレール「摂津」駅徒歩14分、阪急「正雀」駅徒歩17分◆敷地43坪、延床面積100.6㎡の4LDK◆バルコニー2か所◆北東側は公園まずはお気軽に「千里丘店」までお問い合わせ下さいフリーダイヤル：0120-340-423創業75年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください
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大阪府摂津市三島３ 4880万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島３ 4880万円 4LDK

    4880万円

    間取り 4LDK
    建物面積 103.24m2
    土地面積 83m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪急京都線 摂津市駅 徒歩15分
    • ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩23分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩9分
    住所大阪府摂津市三島３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 床暖房
    ～3WAYアクセス（モノレール・阪急・ＪＲ）～■モノレール「摂津」駅徒歩9分！■阪急「摂津市」駅徒歩15分！■ＪＲ「千里丘」駅徒歩23分！～摂津市三島3丁目・新築2階建～■土地面積約25.10坪！■南東向きにつき陽当たり良好！■参考プランにつき間取り相談可！■豪華標準仕様の住宅設備！■買物施設徒歩圏内にあり！■味舌小学校・第一中学校！※本広告は分譲予告につき、価格、間取り等が変更する場合がございます。
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大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m2
    土地面積 145.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪急京都線 正雀駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    • ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩24分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ◆オール電化住宅！◆LDKは21帖の広さを確保！◆洗面室はキッチンの背面にあり、家事がしやすい造り！◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！◆家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段！◆1台分の駐車スペース有！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！摂津北ICへのアクセスもスムーズ！◆複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「正雀駅」徒歩15分、大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩14分、東海道本線「岸辺駅」徒歩24分！◆味舌小学校徒歩3分、第一中学校徒歩14分！北東には味舌下公園があり、子育てがしやすい住環境！◆スーパーやコンビニ、ドラッグストア徒歩10分以内
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大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.05m2
    土地面積 145.98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪急京都線 正雀駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩13分
    • ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩22分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 2階建て
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ■大阪モノレール線 「摂津」駅　徒歩13分　阪急京都本線 「正雀」駅　徒歩15分■2025年10月完成の新築一戸建て■土地面積43.91坪■100.6㎡の南向き4LDK■オール電化■バルコニー二箇所■食器洗い乾燥機■浴室暖房換気乾燥機付■ZEH水準 省エネ住宅（別途、申請にかかる費用がございます。）■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
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大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m2
    土地面積 145.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪急京都線 正雀駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 南道路
    －物件のおすすめポイント－▼特徴・4LDKの2階建住宅・両面バルコニーにつき、陽当り・通風良好・南東・南西面採光のLDK約21帖・食洗機搭載のシステムキッチン・家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段・リビングにDENを設置、室内随所に収納を確保・各階にトイレ設置、来客時も気兼ねなく使用可能・駐車スペース有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)※容積率は前面道路幅員により4.8m×4／10×100％に制限※宅地造成及び特定盛土規制法■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m2
    土地面積 145.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪急京都線 正雀駅 徒歩14分
    • ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩22分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩10分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    やり取り不要で内覧確定可能◎赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！ご内覧予約・お問い合わせはおウチネット茨木店まで♪～物件おすすめポイント～■敷地面積約４３坪！間口は広々約１３．３ｍ♪□南向きで全室２面採光の為、陽当り・通風良好♪■ＺＥＨ水準省エネ住宅♪光熱費が抑えらる等のメリット♪□オール電化の為小さなお子様がいるご家族様等には安心です♪■阪急・ＪＲ・ＭＲの３沿線利用可能でアクセス良好♪□「味舌小学校」まで徒歩３分！北東側には公園があり何かと安心ですね♪■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■　　-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-
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大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m2
    土地面積 145.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪急京都線 正雀駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 摂津市駅 徒歩20分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・2面採光の為、陽当り・通風良好・オール電化物件・駐車ペース有・21帖の広々LDK・住設備充実・3沿線利用可でお出かけや通勤・通学に便利◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
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大阪府摂津市三島３ 4880万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島３ 4880万円 4LDK

    4880万円

    間取り 4LDK
    建物面積 103.24m2
    土地面積 83m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩10分
    • 阪急京都線 摂津市駅 徒歩15分
    • ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩22分
    住所大阪府摂津市三島３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ◆駅や学校、公園が近く、毎日の生活が心地よく整うエリア◇生活施設全て徒歩圏内◆お好きなデザインに打ち合わせ可です！
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大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島２ 4598万円 4LDK

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m2
    土地面積 145.19m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 正雀駅 徒歩18分
    • 阪急京都線 摂津市駅 徒歩19分
    住所大阪府摂津市三島２
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ◇大阪モノレール本線、阪急京都線の２沿線が利用可能♪・大阪モノレール「摂津」駅まで徒歩約１４分・阪急「正雀」駅まで徒歩約１８分◇子育てに最適な環境！お子様の通学時も安心です♪・摂津市立味舌小学校まで徒歩約５分（約３５０ｍ）・摂津市立第一中学校まで徒歩約１５分（約１１５０ｍ）◇周辺には生活施設も充実しております♪・ライフ正雀店まで約６５０ｍ（徒歩約９分）・ファミリーマート摂津三島店まで約４２０ｍ（徒歩約６分）・ドラッグストアライフォート正雀店まで約４００ｍ（徒歩約５分）
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大阪府摂津市三島２丁目 4598万円 4LDK

  • 大阪府摂津市三島２丁目 4598万円 4LDK

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.6m2
    土地面積 145.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
    • 阪急電鉄京都線 正雀駅 徒歩17分
    住所大阪府摂津市三島２丁目
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ■2025年9月完成新築物件！■LDK約21帖で家族とゆったり過ごせます
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暮らしデータ

摂津市の人口などの統計情報

世帯数 40206世帯
人口総数 86351人
転入者数 4806人
転入率（人口1000人当たり）
55.66人
転出者数 4638人
転出率（人口1000人当たり）
53.71人
土地平均価格 住宅地 161500円／m2
商業地 165000円／m2

摂津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 新小学校1年生にランドセルの配付。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 6ヶ所
0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数 23人
認定こども園数 18園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 摂津市2778円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 摂津市2299円
下水道普及率 99.3％
安心・安全
建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数 613件
人口1000人当たり 7.01件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
12.18人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.13人
介護保険料基準額(月額) 6490円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ、大量ごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 12分別〔普通ごみ　複雑ごみ　指定ごみ　ペットボトル　食品トレイ　ビン色つき　ビン透明　カン　雑誌　古着・古布　新聞　ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

摂津市の住まいの給付金

摂津市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

摂津市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
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4K/DK/LDK(+S) 4059万円 物件一覧へ

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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