第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
八尾市高安町南の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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町

八尾市｜高安町南

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

高安町南３（高安駅） 2990万円

  • 高安町南３（高安駅） 2990万円

    2990万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）・パントリー付き
    建物面積 90.35m227.33坪
    土地面積 66.12m220.00坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
高安町南３（高安駅） 2380万円

  • 高安町南３（高安駅） 2380万円

    2380万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 104.77m231.69坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 都市ガス
    • 所有権
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高安町南４（高安駅） 3651万円

  • 高安町南４（高安駅） 3651万円

    3651万円

    間取り 3LDK
    建物面積 76.17m2
    土地面積 100.47m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩21分
    住所大阪府八尾市高安町南４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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更新あり
高安町南３（高安駅） 2990万円

  • 高安町南３（高安駅） 2990万円

    2990万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）
    建物面積 90.35m227.33坪
    土地面積 66.12m220.00坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
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更新あり
高安町南３（高安駅） 2990万円

  • 高安町南３（高安駅） 2990万円

    2990万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.35m227.33坪
    土地面積 66.12m220.00坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
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大阪府八尾市高安町南３丁目 2990万円 3SLDK

  • 大阪府八尾市高安町南３丁目 2990万円 3SLDK
    パノラマあり

    2990万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 90.35m2
    土地面積 66.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分
    住所大阪府八尾市高安町南３丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    新築完成済み☆地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級…等】食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆
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大阪府八尾市高安町南１丁目 2930万円 3LDK

  • 大阪府八尾市高安町南１丁目 2930万円 3LDK

    2930万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.84m2
    土地面積 55.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南１丁目
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    【曙川中学校】価格変更★駅から徒歩6分！現在は更地で、こちらの土地と建築プラン例の建物のセット価格は2、930万円(消費税+外構込み)となっております。土地のみの販売ももちろん可能です。
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大阪府八尾市高安町南３丁目 2990万円 2SLDK

  • 大阪府八尾市高安町南３丁目 2990万円 2SLDK

    2990万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 90.35m2
    土地面積 66.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南３丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    ・新築完成済　・いつでもご見学可能です・耐震等級3
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大阪府八尾市高安町南１丁目 2930万円 3LDK

  • 大阪府八尾市高安町南１丁目 2930万円 3LDK

    2930万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.84m2
    土地面積 55.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩14分
    住所大阪府八尾市高安町南１丁目
    • 駐車場有り
    • 所有権
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大阪府八尾市高安町南３丁目 2990万円 2SLDK

  • 大阪府八尾市高安町南３丁目 2990万円 2SLDK

    2990万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 90.35m2
    土地面積 66.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
    住所大阪府八尾市高安町南３丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証
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大阪府八尾市高安町南３ 3090万円 2SLDK

  • 大阪府八尾市高安町南３ 3090万円 2SLDK

    3090万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 90.35m2
    土地面積 66.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 所有権
    • 即入居可
    －物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄大阪線「高安」駅 徒歩6分▼特徴・プライバシーに配慮された2階リビング設計・LDを見渡せる対面式キッチン、パントリー有・自然にコミュニケーションが増えるリビング階段・1階・3階部分に納戸有、多目的に利用可能・2・3階に南東向きバルコニーを設置、2階は両面バルコニー仕様・雨の日でも濡れにくい車庫付(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・温水洗浄便座・TVモニター付インターホン・複層ガラス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 4LDK

  • 大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 4LDK

    2990万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.35m2
    土地面積 66.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
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大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 2SLDK

  • 大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 2SLDK

    2990万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 90.35m2
    土地面積 66.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
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大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 2SLDK

  • 大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 2SLDK

    2990万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 90.35m2
    土地面積 66.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    ◆探し始めで何も決まっていない、そんな方こそ是非当店へ！◆■豊富な物件情報と迅速な対応、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案等、豊富なお取引実績に裏付された対応と物件情報常時５，４００件以上の総合力でお手伝いさせて頂きます。ネットに掲載出来ない情報も多くあります！■ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さい！大切な資産、よりご納得頂ける提案を致します！また、現在お買取りキャンペーン実施中！■ＷＥＢ内覧、動画・オンライン案内にも対応しています！ ■店舗前には大型駐車場完備、キッズスペースもございますので、小さなお子様連れでも安心してお越し下さい！
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大阪府八尾市高安町南１ 2930万円 3LDK

  • 大阪府八尾市高安町南１ 2930万円 3LDK

    2930万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.39m2
    土地面積 55.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分
    住所大阪府八尾市高安町南１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    【設備関係】■キッチン：LIXIL製　ESシリーズ　2550サイズ　（食洗器・浄水器付き）■ユニットバス：LIXIL製　AX　1616サイズ（浴室乾燥機付き）■洗面化粧台：LIXIL製　EVシリーズ　750ｍｍor900mm（ミラーキャビネット付）■トイレ：LIXIL製　ベーシアシャワートイレ（1階、2階）■建具・フローリング：LIXIL製　ラシッサS■全居室複層ガラス：YKK　APフレミングJ■玄関扉：YKK　APヴィナートD30（ポケットキー付き）■給湯器：エコジョーズ■宅配ボックス付きポスト
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大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 3SLDK

  • 大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 3SLDK

    2990万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 90.35m2
    土地面積 66.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ドリームハウスは、おかげさまで創業３６年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪＝＝＝ドリームハウスで購入メリット５選＝＝＝①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④創業３６周年以上の実績・安心感♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります。不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください♪
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大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 3SLDK

  • 大阪府八尾市高安町南３ 2990万円 3SLDK

    2990万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 90.35m2
    土地面積 66.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市高安町南３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～住宅性能表示制度の４分野６項目において最高等級を取得！【物件ポイント】・近鉄「高安駅」近くの通勤・通学に便利な立地♪・ビルトインガレージで雨の日の車の乗り降りも安心♪・広々としたパントリーや納戸のあり収納充実♪【周辺環境】・スーパー　徒歩５分♪・コンビニ　徒歩６分♪・ドラッグストア　徒歩６分♪
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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格 住宅地 129908円／m2
商業地 263000円／m2

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八尾市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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