大津市中央の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大津市｜中央

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売主・代理

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以下は「茶戸町と月輪」の物件情報を表示しています。

茶戸町と月輪の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

建築条件付土地
月輪３（瀬田駅） 1280万円～1462万円

1280万円～1462万円

※土地価格のみ

土地面積	120.81m²～120.95m²36.54坪～36.58坪
用途地域	準工業
総区画数	12区画

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩18分

滋賀県大津市月輪３

所有権

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バードタウン瀬田月輪4期

3780万円～3890万円

間取り	4LDK
建物面積	96.64m²～102.13m²（29.23坪～30.89坪）
土地面積	120.58m²～166.7m²（36.47坪～50.42坪）
総戸数	20戸

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩26分
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩37分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩59分

滋賀県大津市月輪３

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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建築条件付土地
【オウミ住宅】大津市月輪３丁目８区画

1538万円～1725万円

※土地価格のみ

土地面積	127.16m²～128.17m²（38.46坪～38.77坪）
用途地域	工業地域
総区画数	8区画

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩22分

滋賀県大津市月輪３

都市ガス
所有権

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月輪３（瀬田駅） 3860万円

3860万円

間取り	4LDK
建物面積	96.64m²
土地面積	120.58m²
総戸数	20戸

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩26分
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩37分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩59分

滋賀県大津市月輪３

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

月輪３（瀬田駅） 3830万円

3830万円

間取り	4LDK
建物面積	98.95m²
土地面積	120.67m²
総戸数	20戸

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩26分
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩37分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩59分

滋賀県大津市月輪３

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

滋賀県大津市月輪２ 3550万円 3LDK

3550万円

間取り	3LDK
建物面積	92.74m²
土地面積	143.33m²
総戸数	-

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩18分

滋賀県大津市月輪２

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
床暖房

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暮らしデータ

大津市の人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 79669円／m² 商業地 173333円／m²

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	40ヶ所 0歳児保育を実施 40ヶ所
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大津市2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大津市2931円
下水道普及率	98.5％
安心・安全
建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1927件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	304ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.07人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人
介護保険料基準額(月額)	5715円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

大津市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

大津市の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	2488万円	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	3923万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	3392万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	3425万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
京都市上京区	4312万円	物件一覧へ
京都市左京区	6844万円	物件一覧へ
京都市中京区	4592万円	物件一覧へ
京都市東山区	3684万円	物件一覧へ
京都市山科区	3363万円	物件一覧へ

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（新築一戸建て）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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