建築条件付土地スマートハイムプレイス若葉区坂月町【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 物件詳細
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資料をもらう(無料)| 住所 | 千葉県千葉市若葉区坂月町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
千葉都市モノレール「千城台」歩19分～19分 乗り換え検索 |
| 価格 |
720万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 108.58m2（登記） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
整形地 / 南側道路面す / 始発駅 / 陽当り良好
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 接面8.6m 幅員4m/セットバック要/私道無 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：228.59m2、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 --- ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■お申込みの際には、お認め印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し〔直近3期分〕・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面等は計画段階の図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金／297000円（税込／口径20mm） ■確定測量前につき、面積に差異が生じる場合がございます。 ※販売計画の変更により土地面積が117.10ｍ2→108.58ｍ2に変更となります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月24日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
千葉都市モノレール「千城台」駅まで1510m （徒歩19分）千葉都市モノレール始発駅なので、ゆったり座って通勤可能です。エレベーター完備のバリアフリー駅です。日本ではレアな吊下がり式モノレールです。
イコアス千城台まで1410m （徒歩18分）千葉都市モノレール千城台駅直結のショッピングセンターです。千城台ショッピングセンターが「イコアス千城台」としてリニューアル。
千葉市坂月小学校まで80m （徒歩1分）千葉市有数の歴史と伝統のある小学校で、「少人数のよさを最大限生かして、行き届いた細かい教育の推進」という素晴らしい方針を掲げている小学校です。
千葉市加曽利中学校まで2610m （徒歩33分）「豊かな心を持ち自ら考え学び行動できる生徒の育成」という方針を掲げている中学校です。
千城台市民センターまで1310m （徒歩17分）戸籍や住民票、印鑑証明書等の交付が出来ます。
千城台南幼稚園まで960m （徒歩12分）こどもたちの無限の可能性を考え、広い園庭・総合保育等、四季の自然を存分に味わえるような環境を整え、総合保育を行っている幼稚園です。
カスミフードスクエア千城台店まで1410m （徒歩18分）徒歩圏内に大規模スーパーがあります。夜ごはんのメニューを考えるのがワクワクするような幅広い品物を購入できます。
ビッグ・エー千葉千城台店まで910m （徒歩12分）徒歩圏内に大規模スーパーがあります。スーパーが近くに数店舗あるとより安い食材を見つけることが出来ます。
千城台公園まで1210m （徒歩16分）バスケットゴールや大きな複合遊具が設置されており、気持ちよくお散歩のできる遊歩道もあります。小さいお子様との日々の思い出を作れます。
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 170ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 44園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】千葉都市モノレール「千城台」駅（約1510m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イコアス千城台（約1410m・徒歩18分）
■【小学校】千葉市坂月小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】千葉市加曽利中学校（約2610m・徒歩33分）
■【役所】千城台市民センター（約1310m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】千城台南幼稚園（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】カスミフードスクエア千城台店（約1410m・徒歩18分）
■【スーパー】ビッグ・エー千葉千城台店（約910m・徒歩12分）
■【公園】千城台公園（約1210m・徒歩16分）
問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
電話番号：0120-722-816
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
東京セキスイハイム(株)分譲推進部 分譲企画課
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
国土交通大臣（4）第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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