建築条件付土地コモンステージ護国の杜【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 鹿児島県鹿児島市草牟田２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス15分護国神社前歩9分 |
| 価格 |
2,255万円～2,310万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.68m2～187.57m2（50.11坪～56.73坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月2日 |
特徴ピックアップ
更地渡し / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 63区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60(56号地は特定行政庁が指定する角地緩和適用のため70％)/容積率：200 |
| その他制限事項 | 〈地区計画について〉○建築物等の高さ最高限度／15m○かき又はさくの構造制限／道路に面する部分は、幅1m以上の緑地帯又は生垣を設ける。ただし、駐車場の出入り口の部分についてはこの限りではない。〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、宅地造成工事規制区域、地区計画、屋外広告物規制地域（第1種制限地域）、宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：電気(九州電力)、都市ガス(日本ガス)、上水道(公営水道)、下水道・雑排水(公共下水)、雨水(Ｕ字溝)、開発面積：25801.47m2、○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金13mm口径不要（但し、口径20mmの場合は税込み99000円必要です） ○総区画数63区画（うち、積水ハウス販売区画数18区画／今回販売区画数2区画） ○徒歩分数は80m＝1分で算出しています。○車での所要時間は天候や時間帯など道路状況の変化によって異なる場合がございます。○距離・時間の起点は各施設までの距離が最短と最長の区画としており、ルートなどによって異なります。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／指令土調開第2-4号（令和2年6月25日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「ほかにもいい土地ないかな」 etc...
お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!
■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わください。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫ お客様の希望する内容に沿ってご相談承ります♪
■現地見学・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談
■建物の構造や保証に関するご相談
■資金計画、金利などお金に関するご相談
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■その他環境写真まで450m 徒歩6分。
タイヨー草牟田店まで800m 徒歩10分。徒歩10分圏内にあるスーパーです。
草牟田小学校まで830m 徒歩11分。児童数全478名（2022年8月時点）
伊敷中学校まで850m 徒歩11分。児童数全721名（2022年8月現在）
鹿児島修学館中学校・高等学校まで1180m 徒歩15分。
コスモス草牟田店まで270m 徒歩4分。分譲地入口付近のドラッグストア
植村病院まで780m 徒歩10分。
西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）まで2130m 車で7分。県内最大のイベント施設であり、武道場や弓道場、トレーニング室、カフェなどもあります。
鹿児島縣護國神社まで450m 徒歩6分。『護國の神、平和繁栄の神』として多くの方に親しまれ崇敬されています。
