【Panasonic Homes】ザ・グランヒルズ明石台東 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ■10-4号地　LDK<BR>南北両面接道の立地を活かした、明るく開放的な空間。ご家族皆様が、明るくのびのびと暮らすことができます。（2025年9月撮影）
  • ■30-5号地　LDK<BR>約17.9帖のLDKは、キッチン中心の設計で家族の会話が広がる空間。スタディーカウンター付きで学びや作業にも最適です。（2025年7月撮影）
  • ■30-18号地　ダイニングキッチン<BR>デザイン性が高く、お洒落な空間演出が可能なオープンキッチンを採用。キッチン背面にはカップボード・パントリーも完備しており、食品や日用品のストックに最適です。
  • ■31-20号地　LDK<BR>約20.7帖という広さがあり、家族全員がゆったりと過ごせる空間。南側接道の立地を活かした設計で、一日中明るく開放的な雰囲気を実現します。（2025年9月撮影)
  • 住みここちランキング７年連続宮城県１位、６年連続東北1位の富谷市。日々の生活を豊かに過ごせます。小学校・中学校ともに徒歩１５分圏内。教育環境も整った子育て世代の方にとっても魅力的な住環境です。
  • 仙台市副都心の1つ泉中央副都心、最寄り駅となる地下鉄南北線「泉中央」駅へ車で11分。またＪＲ「仙台」駅へも、車で約２７～２８分程の好アクセスです。
  • ■42-4号地　LDK<BR>平屋ならではの開放感と、収納力・動線・快適性・デザイン性のバランスが取れた、使いやすく美しい空間です。（2025年10月撮影）
  • ■42-4号地　LDK<BR>リビング上部に勾配天井を設けた平屋ならではの開放感が感じられる邸宅。収納力・動線・快適性・デザイン性のバランスが取れた、使いやすく美しい空間です。（2025年10月撮影）
  • ■42-4号地　ダイニングキッチン<BR>ダイニングキッチンは、収納豊富なパントリーとカップボードを備え、家事動線も快適。家族との会話が弾む、開放的で機能的な空間です。（2025年10月撮影）
  • (42-4号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積231.36m<sup>2</sup>、建物面積97.69m<sup>2</sup>
  • (30-5号地)、価格4990万円、4LDK、土地面積234.09m<sup>2</sup>、建物面積113.37m<sup>2</sup>
  • ■浴室<BR>浴槽はダブル保温でお湯が冷めにくいサーモバスＳを採用。快適な温度を長時間維持し、優れた省エネ効果を発揮します。(2025年2月撮影)
  • (31-20号地)、価格5598万円、4LDK、土地面積225.31m<sup>2</sup>、建物面積114.36m<sup>2</sup>
  • ■30-18号地　外観<BR>南面道路に面した明るく開放的な立地。３台分の駐車スペースとお庭も設けた邸宅です。
  • 超高性能ＨＥＰＡフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、ＰＭ２.５※まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。※PM2.5とは2.5μm以下の微小粒子状物質のことです。
  • ■10-4号地　パントリー<BR>キッチンに隣接してオープンパントリーを配置。食品庫としても、災害時などの備品などもすっきりと片付けられます。（2025年6月撮影）

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お問い合わせ先
【パナソニック ホームズ】ザ・グランヒルズ明石台東 現地販売センター
【 パナソニック ホームズ 】建売分譲住宅　４９９０万円から
住所 宮城県富谷市明石台１０  地図・周辺環境
交通

仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス18分明石台7丁目歩3分～6分

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価格

4990万円～5980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5400万円台・5600万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 225.1m2～244.4m2（68.09坪～73.93坪）（実測） 
建物面積 97.69m2～123.36m2（29.55坪～37.31坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 先着順申込受付中！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 大型タウン内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 7戸 
総戸数 261戸 
完成時期 2025年2月末 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～18ｍ、アスファルト舗装、区画整理による道路（幅員4m・6m）、公道（幅員12ｍ・13m・16m・18m）、私道負担なし 
構造・工法 軽量鉄骨2階建（パネル工法） 
施工 パナソニック　ホームズ株式会社　東日本分譲開発支社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第ERI-23003783号（2023年2月7日付）他、※ホームセキュリティ（委託先：同和警備）に220，000円（税込、標準仕様機器設置・工事費用として、入居後5年間は警備費無料）（建売は販売価格に含む、建築条件付宅地は別途ご負担いただきます）で加入・申込みいただきます。6年目以降は警備費月額1，980円（税込）で継続加入いただけます。　※美しい街並みづくりのために「ザ・グランヒルズ明石台東まちづくりガイドライン」が定められており、購入者には当ガイドラインを遵守していただきます。　※自治会費／未定　※水道加入金／195，800円（税込）（建売は販売価格に含む、建築条件付宅地は別途ご負担いただきます）　

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）

ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

ショッピングセンター コストコホールセール富谷倉庫店まで7800m 車で約16分
小学校 東向陽台小学校まで645m 徒歩約9分。小学校までの通学路も安心です。
中学校 東向陽台中学校まで900m 徒歩約12分
スーパー みやぎ生協明石台店まで800m 徒歩10分
郵便局 富谷明石台郵便局まで900m 徒歩約12分
スーパー ヨークベニマル明石台店まで850m 徒歩約11分
ホームセンター ホームセンタームサシ仙台泉店まで2490m 車で5分
銀行 七十七銀行明石台支店まで900m 徒歩12分
駅 地下鉄南北線「泉中央」駅まで4290m 車で8分
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