更新ありアルステージ嵐山シリーズ 総８区画の分譲地が最終1邸のみ！ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう◇７月２７日（土）２８日（日）はオープンハウス開催！
◇最終１邸のみ
◇完成物件で即入居可能
◇パノラマ付きで８号地が内覧可能
| 住所 | 京都府京都市西京区嵐山谷ケ辻子町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急嵐山線「嵐山」歩9分 阪急嵐山線「松尾大社」歩9分 京都市バス「谷ヶ辻町」歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3730万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 82.91m2（25.08坪）（登記） |
| 建物面積 | 83m2（25.10坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建（軸組工法） |
| 施工 | 雅組 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：５０％、容積率：８０％ 第一種住居地域 建ぺい率：６０％、容積率：２００％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：関西電力、公営上下水道、都市ガス、建築確認番号：市00917号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月31日
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
７月２７日（土）２８日（日）はオープンハウス・現地説明会を開催！
嵐山内田町、アルステージ阪急上桂駅の合同説明会も同時開催。
最終１邸のみで、即入居可能物件。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
フレスコ梅津店まで1189m 9：00～21：45まで営業。比較的遅い時間まで営業してるので、仕事帰りに買い物が出来ます。
ローソン嵐山谷ケ辻子町店まで217m 歩いてすぐがローソン。生鮮品などの野菜も置いているので、急なお買い物にも便利。
京都市立松尾中学校まで1303m
京都市立嵐山東小学校まで694m 小学校まで大きな道路も渡らずに行けるので小さなお子様も安心。
阪急嵐山駅まで720m
阪急松尾大社まで720m
渡月橋まで800m お休みの日のお出掛けや、気分転換のお散歩に歩いて行ける距離。人気の観光スポットに歩いて行ける喜びが。
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】フレスコ梅津店（約1189m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン嵐山谷ケ辻子町店（約217m・徒歩3分）
■【中学校】京都市立松尾中学校（約1303m・徒歩17分）
■【小学校】京都市立嵐山東小学校（約694m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】嵐山保育園（約123m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】さくら幼稚園（約497m・徒歩7分）
■【郵便局】京都嵐山郵便局（約79m・徒歩1分）
■【駅】阪急嵐山駅（約720m・徒歩9分）
■【駅】阪急松尾大社（約720m・徒歩9分）
■【公園】渡月橋（約800m・徒歩10分）
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
７月２７日（土）２８日（日）はオープンハウス・現地説明会を開催！
嵐山内田町、アルステージ阪急上桂駅の合同説明会も同時開催。
最終１邸のみで、即入居可能物件。
カーナビご利用の方
京都市西京区嵐山谷ヶ辻子町21
設備・構造
設備仕様
問合せ先
(株)最上不動産
電話番号：075-391-1234
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)最上不動産
京都府京都市西京区松室北河原町9
京都府知事（15）第001945号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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