【三交不動産】杜の街 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • スタイリッシュな外観のお家が立ち並ぶ、美しい街並みです。<BR>自動で点灯する防犯灯が、夜間も団地内を明るく照らします♪
  • ＜22-7号地＞<BR>玄関前のポーチが大きく、雨の日でもゆっくりと傘を開閉できます♪三台並列駐車可能！
  • ＜22-7号地＞<BR>タタミコーナーと合わせて20帖超のLDKが、広々と開放的な空間を演出いたします♪<BR>随所に収納スペースがあるから、リビングが片付きスッキリ！
  • ＜22-8号地＞<BR>木目調の格子とホワイト系がやすらぎをもたらす外観。飽きがこず、いつでも帰りたくなる住まいを。
  • ＜22-8号地＞<BR>19帖超のリビング＋3帖のタタミコーナーは、ゆったりとくつろげる家族時間をもたらします。折上天井がお部屋のアクセントに◎
  • ＜32-9号地＞<BR>角地で敷地が広く、華やかな外観や随所にこだわりの光る外構がかわいいお家♪<BR>休日はお庭でアクティブに過ごしたいご家族にもぴったりのお家です！
  • ＜32-9号地＞<BR>タタミコーナ奥にある階段下の空間は、収納だけでなくちょっとしたおこもりスペースとしても利用可能♪
  • ＜32-9号地＞<BR>南面のウッドデッキはお洗濯の場所としても、お外の遊び場としても◎<BR>こだわりのお庭で、おうち時間を楽しく過ごしちゃいましょう♪
  • (5-32-9)、価格3840万円、3LDK+S、土地面積196.45m<sup>2</sup>、建物面積107.23m<sup>2</sup>
  • 1800区画のビッグスケールへ向け、進行中！既に約1200戸以上がご入居され、現在は、けやきの丘第2エリアを好評分譲中。
  • 高台立地・けやきの丘内には、遊具付きの公園もあります。休日や夕方には、子供達が遊びまわる姿も見られます。
  • 団地内の道幅は6mで、対向車とのすれ違いも、駐車もしやすい◎<BR>団地内防犯カメラ・夜になると防犯灯が一斉に点灯するので、夜の散歩もお子様の下校も安心です♪
  • 杜の街すまいの情報館へお越しください。
  • 全邸ホッカラリ床を採用♪冬場でも足が冷たくなりにくい！<BR>浴室乾燥機付だから、雨の日の洗濯も快適です◎<BR>ラック・鏡がマグネット式になっていて掃除がしやすい♪
  • 節水タイプだから、経済的♪<BR>収納スペース・ボタン式洗浄等、<BR>日々の生活を過ごしやすくする機能が沢山付いています！
  • プレシア住宅の2階は3室完備＋WIC＋バルコニー＋トイレが標準仕様です♪<BR>階段には手すりが付いていて、お子様も高齢の方も上り下りしやすい◎<BR>全室収納スペース有。
  • ＜32-9号地＞<BR>主寝室にはちょっとしたパソコン作業や読書の出来るスペースがございます！！<BR>半個室のような使い方が出来るので、プライベートな空間も確保できます♪
  • 実際の建物で遮音性能を計測したところ、屋外では80dBに対し、屋内は40dBに低減されることが分かりました。建物全体の気密性の高さが、遮音性能の高さの秘訣です◎
  • グラスウールの２倍の断熱性能の「充填断熱発砲ウレタン」採用！高気密・高断熱/結露にも強く長寿命だから、快適な生活を実現できます♪
  • 窓は住宅の中でもっとも多く熱が出入りする部位です。プレシアでは、２枚のガラス+中空層で断熱効果を高める特殊金属膜の効果で、一般複層ガラスの２倍の段節性能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用しています！
  • ベタ基礎は、建物の外周や壁の下だけでなく、底板全面で建物の重さを支える構造です♪地盤の一部に力が偏らず、建物全体の重さを均等に支えることができるので、安定した強さを発揮します！

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お問い合わせ先
三交不動産(株)本社戸建事業本部 分譲事業部
【杜の街】海抜26m超の高台の街！様々なテイストの家が見学できる！
住所 三重県津市河芸町杜の街５  地図・周辺環境
交通

近鉄名古屋線「千里」バス10分杜の街中央歩3分～8分

近鉄名古屋線「津」車11km～12km

近鉄名古屋線「白子」車8.7km～9.3km

乗り換え検索
価格

3,490万円～3,840万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（4戸）
諸費用 その他諸費用：汚水施設加入金：100000円（一括払）、団地維持管理積立金：50000円（一括払）、集会所建築分担金：60000円（一括払）、汚水処理利用料：4180円（月額・税込）
間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 174.9m2～196.45m2（52.90坪～59.42坪） 
建物面積 96.88m2～107.23m2（29.30坪～32.43坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 【新たに5邸完成】シンプルでスタイリッシュなモダンの家「シカクイエ」から3邸、
やさしい時間が流れる北欧スタイルのお家「Kotie」から2邸新たに登場！！
価格は3400万円台よりご案内中！

「回遊動線」「水回り集中動線」など、家族に合った間取りもきっと見つかる！
全邸、実際の住宅をご見学できます！ぜひ、杜の街にご来場くださいませ♪
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 7戸 
総戸数 1860戸 
完成時期 2025年10月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：5m～16m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造軸組工法・2階建て 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有

特記事項

設備：中部電力、公営水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-0740号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【杜の街モデルハウス一斉見学会開催中】
北欧スタイルのお家やアメリカンスタイルのお家など、様々なデザインのお家を一度に見学可能！住戸ごとに間取りも異なるから、家族に合ったプランが見つかる◎
住まい探しでお悩み中の方は、ぜひ一度杜の街へお越しください！

モデルハウス見学会開催中♪完全予約制となっております。
メール（資料請求ボタン）／お電話でご希望日時をお知らせください。

【ご来場特典】
スーモネットをからご予約・ご来場いただいた方限定!
ご来場予約特典Amazonギフト券3000円分進呈
※1家族1枚限り。杜の街の分譲住宅をご検討でアンケートへのご回答を頂いた方に限ります。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 杜の街ゆたか園まで80m
病院 岩尾クリニックまで100m
コンビニ セブンイレブンまで80m
小学校 津市立千里ヶ丘小学校まで2167m
中学校 津市立朝陽中学校まで3640m
スーパー スーパーサンシ河芸店まで1880m
ドラッグストア ZIPドラックまで1540m
ホームセンター ザ・ビックエクストラ河芸店まで2750m
ドラッグストア スギ薬局河芸店まで2806m
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