新着【レーベンプラッツ瑞江LUCIAS】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう全邸延床100m2超のゆとりある住まい
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「瑞江」歩11分～12分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK |
| 土地面積 | 76.45m2～88.65m2（23.12坪～26.81坪） |
| 建物面積 | 101.01m2～117.11m2（30.55坪～35.42坪） |
| 入居時期 | 2026年7月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 2月中旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は今後の予定販売住戸全体(5邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月15日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側 4.00m道路、街区内私道 4.00m、私道負担：有り(88m2の1/5) |
| 構造・工法 | 木造2階建て・3階建て(木造軸組み+パネル工法) |
| 施工 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率：200%(前面道路幅員制限により160%) |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第25UDI1S建03743号(2025年12月2日付)他
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
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2/11(水)2/14(土)2/15(日)よりモデルハウスオープン！
≪ご来場予約受付中≫
［ご案内時間］①10：00～②13：00～③16：00～
［定 休 日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）
※今週は2/10(火)2/12(木)がお休みとなります。
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※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ヤマイチ 江戸川店まで460m 徒歩6分(約440m～460m)。生鮮食品、惣菜・寿司、一般食品、日用品などを取り扱っています。計22台分の駐車場あり。営業時間/9：00～20：00。
サミットストア 瑞江店まで850m 徒歩11分(約840m～850m)。ドン・キホーテラパーク瑞江店内に所在するスーパーです。HPには週2回デジタルチラシがUPされます。営業時間/9：00～0：00。
ウエルシア 江戸川東瑞江店まで410m 徒歩5分～6分(約400m～410m)。調剤薬局を併設している店舗です。営業時間/9：00～23：00 ※処方箋受付：平日/10：00～14：00、15：00～19：00(土日祝休業)。
江戸川保育園まで500m 徒歩7分(約490m～500m)。病気や寒さに負けないよう、裸足(はだし)保育や相撲大会、合同運動会が行われています。誠実・明朗・快活な育成や、思いやりのある優しい人格形成を目指しています。
江戸川区立下鎌田東小学校まで180m 徒歩2分～3分(約160m～180m)。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。学校HPに、授業風景や給食が写真付きで掲載されています。
江戸川区立瑞江第三中学校まで730m 徒歩9分～10分(約710m～730m)。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
ぶんぶんこどもクリニックまで420m 徒歩5分～6分(約400m～420m)。一般小児科・アレルギー科・健診・予防接種の診療が行われています。診療時間/9:00～12:00、15:30～18:30 乳幼児健診・予防接種/14:00～15:30。
江戸川区立 東部図書館まで450m 徒歩5分～6分(約400m～450m)。水と緑をイメージした明るい図書館。健康、暮らし、生活など、暮らしをもっと楽しくするような本をが揃っています。開館時間/9:00～21:30。
下鎌田東公園まで290m 徒歩4分(約280m～290m)。滑り台やブランコ、鉄棒、砂場などの遊具があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。公園内には公衆トイレやベンチもあります。
