建築条件付土地O-VISION　City　中川 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • １９区画のゆとりある敷地配置が確認できる区画図です。すべての区画が５０坪以上の広さを確保しており、南側道路に面した陽当たり良好な配置や、お車の並列駐車スペースもスムーズに計画できる形状です。
  • 前道幅員６ｍ以上のアスファルト舗装道路に面した、すっきりと美しい現地の更地です。５０坪以上のゆとりある広さがあり、お車の駐車スペースはもちろん、お庭や平屋建てのプランなども余裕を持って計画できます。
  • 周辺に高い建物がなく、市街地が近い利便性を感じられる開放的な現地写真です。駅や小学校、ハローズなどの商業施設まで平坦な道のりで歩いていける、快適で安心な新生活の舞台を実際に確認していただけます。
  • 小野田サンパークまで610m 徒歩８分にある大型商業施設で、営業時間は平日１０時から２０時まで営業しています。多彩な専門店や飲食店、フードコートが揃い、週末の買い物や食事を近場で気軽に愉しめるため生活の質が向上します。
  • ハローズまで440m 徒歩６分の近さにある２４時間営業・年中無休の便利なスーパーです。夜遅くの帰宅時や急な買い出しが必要になった際でも時間を気にせず利用でき、新鮮な食材がいつでも手に入るため日々の食卓が豊かになります。
  • 小野田小学校まで370m 物件から徒歩５分と非常に近く、地域と連携した教育活動や健やかな成長を促す理念のもとで学べる小学校です。登下校の距離が短いため小さなお子様への負担が少なく、毎日の通学を安心して見守ることができます。
  • 小野田中学校まで1900m 徒歩２４分の距離にあり、部活動や校内活動が盛んで、自立心と協調性を育む教育理念を掲げる中学校です。適度な徒歩通学の距離は体力の向上にも繋がり、充実した生徒生活を仲間と共にのびのびと送ることができます。
  • 南中川駅まで500m
  • まるきまで560m
  • ローソンまで330m
  • コスモスまで400m
  • エクステリアライト<BR>夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路側にライトを2灯以上設置しています（メインツリーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分など）。
  • LED照明・カーテン・エアコン<BR>全室照明・カーテン付き<BR>LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
  • 24時間換気<BR>24時間換気システムを採用し、室内の空気を計画的に入れ替え。第三種換気方式で、快適な住環境とZEH基準に配慮した省エネな暮らしを支えます。
  • ZEH仕様<BR>高断熱化と省エネ設備の採用に加え、太陽光発電などでエネルギーを創ることで、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指す住まいです。
  • 耐震等級3相当<BR>「構造計算」まで行う、ワンランク上の安心設計一般的な木造住宅は「仕様規定」のみで設計されますが、オーヴィジョンホームはさらに踏み込み、科学的に強さを証明する「構造計算（許容応力度計算）
  • オートセンサーライト<BR>各宅地内で死角になる部分には、壁付オートセンサーを設置しています。
  • アルミ樹脂複合サッシペアガラス<BR>室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
  • 外壁<BR>外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。

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(株)エストラスト オーヴィジョンホーム
小野田小学校徒歩5分！敷地50坪以上の広々とした南向きの平坦地
住所 山口県山陽小野田市中川３  地図・周辺環境
交通

サンデン交通「サンパークおのだ」歩5分～6分
価格

600万円～790万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 600万円台（4区画）
諸費用 -
土地面積 208.98m2～315.94m2 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 4区画 
総区画数 19区画 
造成完了時期 2026年4月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：福重　結芽伽、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：山都第1690号、開発面積：5210.91m2

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周辺環境

ショッピングセンター 小野田サンパークまで610m 徒歩８分にある大型商業施設で、営業時間は平日１０時から２０時まで営業しています。多彩な専門店や飲食店、フードコートが揃い、週末の買い物や食事を近場で気軽に愉しめるため生活の質が向上します。
小学校 小野田小学校まで370m 物件から徒歩５分と非常に近く、地域と連携した教育活動や健やかな成長を促す理念のもとで学べる小学校です。登下校の距離が短いため小さなお子様への負担が少なく、毎日の通学を安心して見守ることができます。
中学校 小野田中学校まで1900m 徒歩２４分の距離にあり、部活動や校内活動が盛んで、自立心と協調性を育む教育理念を掲げる中学校です。適度な徒歩通学の距離は体力の向上にも繋がり、充実した生徒生活を仲間と共にのびのびと送ることができます。
幼稚園・保育園 小野田めぐみ幼稚園まで680m
駅 南中川駅まで500m
スーパー ハローズまで440m 徒歩６分の近さにある２４時間営業・年中無休の便利なスーパーです。夜遅くの帰宅時や急な買い出しが必要になった際でも時間を気にせず利用でき、新鮮な食材がいつでも手に入るため日々の食卓が豊かになります。
スーパー まるきまで560m
コンビニ ローソンまで330m
ドラッグストア コスモスまで400m
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