ガーデンアレイ高梁市浜町④号地 （ライフデザイン・カバヤ） 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう高梁駅歩10分/月々7万円～/人気の家事ラク動線
| 住所 | 岡山県高梁市浜町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ伯備線「備中高梁」歩10分 ＪＲ伯備線「備中広瀬」歩61分 ＪＲ伯備線「木野山」歩62分 |
| 価格 |
3,690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 160.9m2（登記） |
| 建物面積 | 93.56m2 |
| 入居時期 | 2026年7月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：尾﨑 涼、設備：中国電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：HP04-4104617、・ゴミステーション用地持分1/7無償譲渡有 ・準防火地域 ・土砂災害警戒区域
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
高梁中央保育園まで925m ”一人ひとりを大切にし、生きる力を育てる”を法人理念にしている保育園。園周辺には子どもたちが粘土で思いっきり、表現行動の出来る「ねんど場」や自然とふれあいツリーハウス遊びの出来る広場も完備しています。
高梁市立高梁小学校まで1663m 明治4年開校の歴史ある小学校。「心美しく、たくましく」を校訓に、学校と高梁市が大好きな子どもたちがいっぱいの学校です。
セブンイレブン高梁市役所前店まで398m 【徒歩5分】24時間営業・駐車場・ATM完備。スマホ決済（PayPay等）にも対応し、日常の利便性高いコンビニです。
高梁市役所まで436m 【徒歩6分】高梁市役所まで徒歩圏内！各種手続きの出来る市役所まで徒歩で行ける便利な立地にあります◎
高梁市図書館まで618m 【徒歩8分】図書貸し出しはもちろんのこと、蔦屋書店の併設により本屋物販商品の購入が可能です。また、館内にはスターバックスも併設しており、コーヒーを飲みながら本を読むことが可能です。
天満屋ハピータウン高梁店まで1176m 10：00～19：00まで営業。1階は総合食品売場、2階にはニトリやダイソーなどの日用品売り場など、生活に必要な物が1か所で揃います。
ゆめタウン高梁まで3704m 総合スーパー。地元で人気のある「ホルモン焼きそば」など、特産品の取り扱いもあります◎
ザグザグ高梁店まで1103m 【徒歩14分】医薬品、日用品、化粧品など豊富な品揃えで、ポイントカードや公式アプリでお得なクーポンも色々♪地域密着型のドラッグストアです。
ディスカウントドラッグコスモス高梁段町店まで1476m 衣料品・化粧品・雑貨・食品など様々な商品の取り扱いがあります。
