建築条件付土地【三井ホームの土地分譲】MOCX GARDEN 上尾WESTⅡ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年1月）撮影
  • 建物プラン例(C区画)3LDK、土地価格2480万円、土地面積129.4m<sup>2</sup>、建物価格2806万円、建物面積101.72m<sup>2</sup>
  • アリオ上尾まで1400m ファッション、雑貨、グルメなど多彩な店舗が集まり、映画館も併設されています。家族で一日中楽しめる、地域に根ざした人気のスポットです。
  • 〈バス路線図〉「上尾」駅までバス利用で約13分（徒歩5分＋バス8分）。7・8時台のバスは合計30本の高頻度運行で、都心への通勤・通学に便利なアクセス環境です。
  • 上尾駅から鴨川沿いに広がる住宅街エリア。大型病院、商業施設、学校、公園などが点在し、生活利便性と自然環境を兼ね備えています。特に教育機関が充実し、子育て世代に人気です。
  • 毎日の通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングにも、時間を有効に使える便利な立地が魅力。
  • コープ今泉店まで450m 生鮮食品から日用品まで揃う地域密着型のスーパーです。新鮮で安全な食材にこだわり、夕食の準備にも便利な惣菜も充実。23時まで営業しており、仕事帰りにも立ち寄りやすいお店です。
  • スターバックスコーヒー上尾壱丁目店まで800m 高品質なコーヒーや軽食を提供し、無料Wi-Fiも利用可能。ドライブスルーにも対応しています。あたたかい日はテラス席でゆっくりされるのもいいですね。
  • 上尾市立大谷小学校まで1300m 1889年創立の歴史ある公立小学校です。学力向上プランを策定し、日々の授業へ工夫は勿論、家庭教育との連携やICTを効果的に活用した授業にも取り組んでいます。※通学希望届提出にて今泉小学校も選択可能です。
  • 上尾市立大谷中学校まで700m 生徒の学力向上と豊かな人間性を育む公立中学校です。特色として、地域に開かれた学校づくり、個性を尊重する教育、活発な部活動が挙げられます。※通学希望届提出にて西中学校も選択可能です。
  • 建物プラン例(E区画)3LDK、土地価格2630万円、土地面積129.42m<sup>2</sup>、建物価格2255万円、建物面積80.8m<sup>2</sup>
  • JR高崎線で大宮へ9分、池袋へ39分、新宿へ45分、東京へ47分。（全て通勤時）上野東京ラインや湘南新宿ラインが利用可能。
  • 上尾駅までバス利用で約13分。周辺にはカフェやベーカリー、老舗ラーメン店が多数。
  • 上尾中央総合病院まで1500m 地域医療の中核を担う総合病院です。高度な医療技術と充実した設備を備え、救急医療から専門医療まで幅広く対応しています。地域住民の健康と安心を支える存在です。
  • セブンイレブン上尾川店まで100m 24時間営業で、日用品から食品まで幅広い品揃え。公共料金の支払いやATM、宅配便サービスも利用可能です。地域の方々の生活を支えるお店です。
  • ゆりが丘公園まで600m 上尾市民体育館の隣にある広い公園です。運動広場があり、ボール遊びやグラウンドゴルフが楽しめます。春には桜が咲き、市民の憩いの場として親しまれています。
  • 【C区画プラン例②】建物価格2255万円（税込）建物面積80.80m<sup>2</sup>（24.44坪）※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・基本外構）と設計料にて約550万円（税込）別途必要。
  • 現地（2026年1月）撮影
  • 全6区画（販売2区画）

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セレクト住宅営業部
【三井ホーム分譲地】【整形地】上尾駅徒歩19分、商業施設、病院、学校徒歩圏
住所 埼玉県上尾市川２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高崎線「上尾」歩19分

東武バス「川」歩5分

ＪＲ高崎線「上尾」車1.5km

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価格

2,480万円～2,630万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,400万円台・2,600万円台（各2区画）
諸費用 -
土地面積 129.4m2～129.42m2（39.14坪～39.14坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月26日
販売区画数 2区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 2026年4月
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：指令第20250590、開発面積：828.41m2、自社持分面積：828.41m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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周辺環境

駅 上尾駅まで1500m 高崎線（上野東京ライン）と湘南新宿ラインが乗り入れる駅です。通勤時池袋駅まで39分、東京駅までも47分と都心までのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です。
小学校 上尾市立大谷小学校まで1300m 1889年創立の歴史ある公立小学校です。学力向上プランを策定し、日々の授業へ工夫は勿論、家庭教育との連携やICTを効果的に活用した授業にも取り組んでいます。※通学希望届提出にて今泉小学校も選択可能です。
中学校 上尾市立大谷中学校まで700m 生徒の学力向上と豊かな人間性を育む公立中学校です。特色として、地域に開かれた学校づくり、個性を尊重する教育、活発な部活動が挙げられます。※通学希望届提出にて西中学校も選択可能です。
スーパー コープ今泉店まで450m 生鮮食品から日用品まで揃う地域密着型のスーパーです。新鮮で安全な食材にこだわり、夕食の準備にも便利な惣菜も充実。23時まで営業しており、仕事帰りにも立ち寄りやすいお店です。
コンビニ セブンイレブン上尾川店まで100m 24時間営業で、日用品から食品まで幅広い品揃え。公共料金の支払いやATM、宅配便サービスも利用可能です。地域の方々の生活を支えるお店です。
ショッピングセンター アリオ上尾まで1400m ファッション、雑貨、グルメなど多彩な店舗が集まり、映画館も併設されています。家族で一日中楽しめる、地域に根ざした人気のスポットです。
周辺の街並み スターバックスコーヒー上尾壱丁目店まで800m 高品質なコーヒーや軽食を提供し、無料Wi-Fiも利用可能。ドライブスルーにも対応しています。あたたかい日はテラス席でゆっくりされるのもいいですね。
病院 上尾中央総合病院まで1500m 地域医療の中核を担う総合病院です。高度な医療技術と充実した設備を備え、救急医療から専門医療まで幅広く対応しています。地域住民の健康と安心を支える存在です。
公園 ゆりが丘公園まで600m 上尾市民体育館の隣にある広い公園です。運動広場があり、ボール遊びやグラウンドゴルフが楽しめます。春には桜が咲き、市民の憩いの場として親しまれています。
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