新着岐阜市六条大溝第４　クレイドルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • １・２号棟<BR>全３棟　完成に向けて工事スタート！完成イメージが見たい！物件資料がほしい！など　お気軽にお問い合わせ下さい☆
  • １号棟<BR>土地面積　147.85m2<BR>建物面積　105.29m2
  • (1号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積147.85m<sup>2</sup>、建物面積105.29m<sup>2</sup>
  • １号棟　２，１９０万円<BR>２号棟　２，３９０万円<BR>３号棟　２，２９０万円<BR><BR>３台～４台（号棟による）分の駐車スペースを確保しました♪
  • 前面は南側８．０ｍ、西側６．０ｍ道路です。交通量が少なくゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。　　　　　
  • （１号棟）完成イメージ図
  • （２号棟）完成イメージ図
  • （３号棟）完成イメージ図
  • ２号棟<BR>土地面積　166.61m2<BR>建物面積　102.06m2
  • (2号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積166.61m<sup>2</sup>、建物面積102.06m<sup>2</sup>
  • ３号棟<BR>土地面積　150.11m2<BR>建物面積　106.51m2
  • (3号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積150.11m<sup>2</sup>、建物面積106.51m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 岐阜市立陽南中学校まで2310m 徒歩２９分☆

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
１／１０更新飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
【本日見学可能】
住所 岐阜県岐阜市六条大溝４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩33分

ＪＲ東海道本線「岐阜」バス13分六条大溝町歩7分

名鉄竹鼻線「柳津」歩50分

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価格

2190万円～2390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 147.85m2～166.61m2（44.72坪～50.39坪） 
建物面積 102.06m2～106.51m2（30.87坪～32.21坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、西側6.0ｍ南側8.0m公道接道 
構造・工法 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 
施工 株式会社アーネストワン
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%（1.3号棟）70%（2号棟）　容積率：200%
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法22条指定区域、宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：峰田　真以、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-14004-1号他

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中学校 岐阜市立陽南中学校まで2310m 徒歩２９分☆
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