新着新商品☆Premium☆♪岐阜市菅生分譲③-A〈こだわりの内装・ハイグレード仕様〉 新築一戸建て・分譲住宅
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◆◇2区画が並ぶ南向きの庭と広い敷地、家族にゆとりの4LDK＋S◇◆
| 住所 | 岐阜県岐阜市菅生５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩37分 ＪＲ東海道本線「岐阜」バス19分岐阜バス【西菅生】歩3分 |
| 価格 |
3480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 192.28m2 |
| 建物面積 | 117.6m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年4月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社ヤマカ木材 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
特記事項
担当者：三品 達也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1251545号
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
岐阜市立島小学校まで1100m 心身ともにたくましい子 を教育目標としている小学校です。
岐阜市立島中学校まで2400m 志をもち 共に向上する を教育目標としている中学校です。
島保育園まで1200m ・生涯にわたる生きる力の育成自分のことを自分でするカ ・人とかかわる力 ・身近な物や出来事とかかわるカ を保育目標としている園です。
トミダヤ島店まで1100m 営業時間、9：00～21：00。お安い商品が豊富にお買い物できるスーパーです。
ローソン岐阜菅生店まで450m 広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。
クスリのアオキ 北島店まで600m 営業時間、9:00～22:00。医薬品・日用品・食料品など幅広い品ぞろえで、安心してお買い物ができます。
西中島南公園まで600m ひらけた公園で安心。遊具もあり、元気に遊べます。
関谷内科外科クリニックまで750m 内科・外科・整形外科・肛門科・泌尿器科・皮膚科・美容皮膚科等、を診療科目とするクリニックです。
大垣共立銀行 島支店まで900m 急なご入用にも安心の距離です。
