エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！【GRACE HOME伏見Ⅱ】A棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【GRACE HOME 伏見Ⅱ】A棟<BR>価格：５，９８０万円（税込）<BR>間取：3SLDK＋駐車2台<BR>GX補助金125万円対象！<BR>ロードヒーティング・太陽光発電付き<BR>ZＥＨ認定、長期優良住宅仕様
  • [A棟1階平面図]<BR>・電動シャッター車庫はハイルーフ対応<BR>・外部駐車場はロードヒーティング仕様<BR>・シューズインクローゼット<BR>・脱衣所と洗面室が分かれた空間！<BR>・主寝室８帖
  • [A棟2階平面図]<BR>・3面採光の明るいリビング<BR>・納戸５．８帖<BR>・洋室にはクローゼット<BR>・調光調色シーリング照明<BR>・2Fトイレ完備
  • ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セット標準！
  • 太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞<BR>※設備保証15年間。積雪250ｃｍ対応<BR>※太陽電池モジュールリニア出力保証25年<BR>※システム機器本体保証15年<BR>（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）
  • ＜建築物省エネルギー性能表示制度＞<BR>【ＺＥＨ認定】ＢＥＬＳ取得済！<BR>【ＵＡ値０．２４】の高断熱・高気密仕様！<BR>ゼッチビルダーが造る、夏涼しく・冬暖かい家！
  • ＜空調室＞<BR>ダイキン製の家庭用エアコン「スゴ暖」１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調システム」<BR>トルネックス電子集塵空気清浄機はPM2.5・花粉・黄砂も除去して室内空気を常にきれいに保ちます！
  • [施工例]<BR>エアコン１台で省エネ快適な「全館空調ＹＵＣＡＣＯの家！」
  • 【タカラスタンダード製ユニットバス】<BR>全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！
  • [施工例]<BR>エアコン１台で省エネ快適な「全館空調ＹＵＣＡＣＯの家！」
  • [主寝室施工例]<BR>ウォークインクローゼット完備<BR>「全館空調システム」で２４時間、天井から冷暖房が送風されますので、これからの夏は涼しく快適にお休みいただけます。
  • 【敷地配置図】<BR>・電動シャッター車庫はハイルーフ対応<BR>・外部駐車場はロードヒーティング仕様
  • 『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』<BR>家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。<BR>夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
  • GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）<BR>ローヤルSE200RSは全熱交換式の24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。換気によって失われる熱（温度）の90％を回収し、さらに湿度の67％を回収することで室内空間を快適にし、冷暖房エネルギーを削減できるため経済的です！<BR>また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。
  • ＜AiSEG３＞<BR>HEMSの中核機器で、エネルギーコントロールだけでなく、さまざまな機器と連携したりスマートフォンのアプリを使用することで、家庭のさまざまな機器をコントロールすることができます。
  • 【GRACE HOME 伏見Ⅱ】<BR>建築予定地
  • 【GRACE HOME 伏見Ⅱ】<BR>建築予定地
  • ［1階トイレ施工例］<BR>アラウーノと手洗い付標準仕様
  • 敷地配置図

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お問い合わせ先
山下ホーム(株)
ＧＸ補助金125万＆札幌市再エネ補助金対象物件！
ロードヒーティング付き
住所 北海道札幌市中央区南十二条西１８  地図・周辺環境
交通

札幌市電「西線１１条」歩9分

札幌市電「西線１４条」歩10分

地下鉄東西線「西１８丁目」歩26分

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価格

5,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 111.54m2（登記） 
建物面積 107.01m2（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建て（軸組工法） 
施工 山下ホーム株式会社　一級建築士事務所
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、18ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）、宅地造成工事規制区域、自動車ふくそう地区

特記事項

担当者：鈴木　達也、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：第20252398号（A棟）

イベント情報

モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
真冬でも室内は24～25℃！
エアコン１台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください！
建築中の為、近隣完成済み物件を参考にご見学！

1) 札幌市東区本町1条5丁目3-4（苗穂展示場常設モデル）

予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735まで・・・。


＜設備保証10年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。

＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中電力は太陽光無し住宅よりも最低10.78円、最大で20.88円程安い1ｋｗｈ＝29円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
＜例＞発電中電力を１ヶ月で180ｋWｈ使用した場合、最低月額2500円の電気料金が軽減されます
※上記比較試算は、ほくでん従量電灯B契約との比較（燃料費等調整単価は含まない）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

■みらいエコ住宅補助金■
GX志向型住宅補助金125万円対象
※上記補助金には予算がございます。
※詳しくは「国土交通省・環境省」HPをご参照下さい

■札幌市再エネ補助金■
139000円の対象物件

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 幌西ひだまりパークまで150m
スーパー ラルズマート啓明店まで600m
コンビニ ローソン札幌旭が丘店まで350m
ドラッグストア サツドラ伏見啓明店まで450m
中学校 札幌市立伏見中学校まで1100m
小学校 札幌市立幌西小学校まで450m
郵便局 札幌南十四条西郵便局まで400m
ホームセンター DCM旭が丘店まで850m
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