【ウッドフレンズの家】江南市　今市場町Part4 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ［A棟／外観］ ホワイトを基調としたナチュラルテイストの外観。スクエア型でスッキリとした印象に。広い敷地を活かした3台駐車可の物件です。
  • ［全4邸／外観・街並］ ご予約制見学会を開催しております。B棟エアコン設置につき、涼しい空間での見学が可能となっております。お気軽にお問合せください。
  • ［D棟／外観］ 延長敷地の物件は通行人の視線を感じにくく、高いプライバシー性と防犯性を確保できます。道路からの距離があるため、騒音が軽減され静かな環境で過ごせます。
  • ［B棟／人感センサーライト］ 人の動きを感知して自動点灯するので鍵の出し入れや防犯性にも優れています。更に、一定時間後に消灯するので電気代の節約にも。（全棟採用）
  • ［C棟／玄関クローク］ 靴のまま入れる収納スペースはベビーカーやゴルフバッグなどの大型荷物でもスッキリ収納できます。
  • ［A棟／LDK］ キッチンからLD全体を見渡せる一体型LDK。動線が短く家事効率が良い上、家具配置もしやすく、家族の気配を感じながら過ごせる開放的な空間です。
  • ［A棟／キッチン］ 調理中でもリビングでくつろぐ家族の様子が自然と目に入り、どこにいても会話が届きやすい「家族のつながり」を大切にした設計です。
  • ［C棟／洋室］ 2ドア1ルームで間仕切り壁の無い広い居室。間仕切り壁は入居後に造作が可能で、将来を見据えた汎用性の高い間取です。
  • ［A棟／インナーバルコニー］ 急な雨でも洗濯物が濡れにくく外出時でも安心できます。広々スペースでシーツなども干すことが可能です。
  • ［A棟／南庭］ 夏場は子供用プール置いて水遊びをしたり、BBQなど「おうち時間」を楽しめる空間です。庭を設けることで遮るものが減り、リビングに明るい光が差し込みます。
  • (A棟)、価格3814万円、4LDK、土地面積135.72m<sup>2</sup>、建物面積107.67m<sup>2</sup>
  • ［C棟／キッチン］ お手入れしやすいガラストップコンロ、浄水器内蔵型水栓、ビルトイン式食洗機などうれしい機能が詰まったシステムキッチンです。（全棟採用）
  • ［C棟／ランドリールーム］ アイロンがけや衣類を畳む作業まで対応可能　忙しい家事をサポートしてくれる嬉しい空間です。
  • ［D棟／洗面ユニット］三面鏡の裏は収納になっており、散らばりがちなコスメ類やドライヤーもスッキリ収納できます。つなぎ目の無い洗面ボウルは掃除もしやすいです。（全棟採用）
  • ［B棟／システムバス］ 一日の疲れを癒す広々とした浴室。浴室暖房乾燥機が標準装備のため、寒い冬や梅雨の時期、花粉シーズンでも洗濯物を干せるため安心です。
  • ［A棟／洋室］ 全棟の居室に収納箇所を設けています。主寝室には大型のウォークインクローゼット付きで季節ものや夫婦の衣類をまとめて収納できます。
  • ［D棟／LDK］ 化粧梁×アクセントクロスでメリハリのある空間に。天井高が上がることでより広く感じることができます。
  • 足元から部屋全体を均一に暖めます。温風を発生させない為、埃を舞い上げにくくアレルギーや喘息の方、小さいお子様でも安心。空気中の水分を保持できることで肌や喉の乾燥も防いでくれます。（施工例）
  • キッチンと一体化して見た目もスッキリで作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔になりません。特に家族数が多いご家庭や共働き世帯にも需要のある機能です。（施工例）
  • 共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。盗難や損傷から荷物を守ります。荷物が外部に露出することなく、安全に受け取ることができます。長期間留守にする場合でも、郵便物や小包を安全に受け取ることができます。（施工例）
  • ［案内図／拡大図］

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お問い合わせ先
(株)長谷工アーベスト原店
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お引越からすぐ涼しい！
住所 愛知県江南市今市場町美和  地図・周辺環境
交通

名鉄犬山線「江南」歩18分

名鉄犬山線「布袋」歩25分

名鉄犬山線「柏森」歩36分

乗り換え検索
価格

3,607万円～3,917万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,900万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 134.23m2～142.93m2（40.60坪～43.23坪）（登記） 
建物面積 104.92m2～107.67m2（31.73坪～32.57坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年12月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～8ｍ、コンクリート舗装 
構造・工法 木造2階建（高耐震パネル工法） 
施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：磯部　美波、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22179号他、※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。※プレゼント対象のリビングエアコンは現地設置済の商品になります。 設置済住戸以外への新規取付は行っておりません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

～建物内のご案内・個別相談を承ります～

写真だけでは伝わらない、木の質感や開放感を現地にて体感してみませんか？
「お出かけついでの30分だけ見たい」「設備だけでも確認したい」といった短時間の見学も大歓迎です！

【ご案内内容】
・建物内のご見学（生活動線や収納・設備の確認）
・資金計画・住宅ローンの個別相談も可能

完全予約制につき、お客様のペースに合わせてご案内いたします。
資料請求や見学のご予約はお気軽にお問合せください。

担当直通：磯部（070-7371-6903）

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地図・環境

現地地図

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案内図

周辺環境

中学校 江南市立布袋中学校まで1414m
小学校 江南市立布袋北小学校まで388m
幼稚園・保育園 江南市立布袋北保育園まで374m
銀行 岐阜信用金庫東江南支店まで319m
病院 平成クリニックまで478m
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