上須頃（燕三条駅） 2890万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成予想図<BR>完成イメージ画像。シンプルで飽きのこないスクエアデザインが、街並みにも自然と調和する外観に仕上がっています。
  • 現地LDK（2026年5月）撮影<BR>グレー系の建具で外観と統一感を演出。落ち着いたトーンでまとめたLDKは、家族がゆったり過ごせる心地よい空間に仕上がっています。
  • 現地（2026年5月）撮影<BR>収納力のあるシューズボックスを備えた玄関。すっきりとした空間を保ちつつ、来客時にも好印象を与える落ち着いた仕上がりです。
  • 1階間取図<BR>17.8帖LDKは吹抜けと掃き出し窓で明るく、リビング階段で家族動線も良好。<BR>1階はペット対応フロアを採用。<BR>乾太くん付き4帖ランドリーで「洗う→干す→しまう」が完結する家事ラク設計です。
  • 2階間取図<BR>主寝室は7帖＋WIC3.5帖に加え、書斎として使えるデスクスペースを配置。<BR>吹抜け上部は木目クロスで開放感を演出。<BR>洋室は将来2部屋に仕切れる可変プランで、オープンクローゼットを採用。
  • 配置図
  • (区画29)、価格2890万円、2LDK、土地面積110.95m<sup>2</sup>、建物面積92.73m<sup>2</sup>
  • 室内（2026年5月）撮影<BR>高い吹抜けから降り注ぐ光が、開放的な空間を演出。<BR>印象的なペンダントライトが食卓を優しく包み込みます。<BR>洗練されたデザインと広がりを感じる、心地よいダイニングです。
  • 室内（2026年5月）撮影<BR>使い勝手の良いガスコンロを採用。調理のしやすさはもちろん、収納力もしっかり確保した機能的なキッチンです。
  • 室内（2026年5月）撮影<BR>落ち着いた色味で統一した洗面スペース。カウンター付きで身支度やちょっとした作業にも使える、使い勝手の良い設計です。
  • 現地（2026年5月）撮影<BR>大きな出窓からしっかりと光を取り込む設計。外からの印象だけでなく、室内まで明るさが広がる開放的な住まいです。
  • 現地（2026年5月）撮影<BR>主寝室。建物全体を通して統一された落ち着きのある配色。日々の疲れを癒し、ゆったりと過ごせるプライベート空間です。
  • 現地（2025年12月）撮影
  • 現地（2025年12月）撮影
  • 【同分譲地内のモデルハウス】<BR>夏の暑さを軽減するパッシブデザイン×スタイリッシュなノイズレスデザインの平屋住宅
  • 【同分譲地内のモデルハウス】<BR>室内（2025年3月）撮影<BR>キッチン
  • 【同分譲地内のモデルハウス】<BR>現地（2025年3月）撮影<BR>リビング・ダイニング・キッチン
  • イオン そよら三条上須頃店まで700m 鮮度抜群の食料品から日用品、健康サポートまで一箇所で揃う、利便性を追求したスポットです。
  • 新幹線・電車の駅・高速のインター、新潟市街・長岡市街と続く国道8号線、三条市街と燕市街の中央に位置する交通アクセスのよい分譲地！<BR>オレンジの星マークが目印です。
  • 燕三条駅まで1200m
  • リモートワークが可能になった時代に合わせJR上越新幹線を使えば、東京駅までも約2時間で到着！

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お問い合わせ先
ハーバーハウス(株)
住所 新潟県三条市上須頃  地図・周辺環境
交通

上越新幹線「燕三条」歩13分～15分

ＪＲ弥彦線「燕三条」歩13分～15分

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価格

2890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※本物件をご購入の際は仲介会社媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。
間取り 2LDK 
土地面積 110.95m233.56坪 
建物面積 92.73m228.05坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '26年4月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 
施工 ハーバーハウス株式会社
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、道路斜線、隣地斜線、土地区画整理法、法22条区域

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：NK第25本01888号

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
家づくり初心者の9割以上が足を運ぶ「モデルハウス」。
会場には、写真や資料だけではわからない情報が満載ですので、
複数の会場を比較して、理想の住まいのイメージを明確にすることが「失敗しない家づくり」のポイントです！
デザイン・性能・品質・アフターサービス・価格の約束をもって住宅設備や住宅性能にもこだわりぬきました。
＜デザインに特化したモデル・建売＞
【区画32】販売中/住宅街でもカーテンレスな暮らしができる延床27坪の平屋
https://herbarhouse.com/open-house/7509/?area=niigata_child_tsubamesanjo

ハーバーハウスの建物がいつでも見れます！
三条市上須頃土地区画整理地内、
『グリーンガーデン燕三条ステーション』内に
ハーバーハウスのモデルハウス兼、建売住宅公開中！

モデルハウス・建売住宅の見学について詳しくはハーバーハウスのHPでご確認ください！
https://herbarhouse.com/

皆様のご来場ご予約を心よりお待ちしております。

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