飯田グループホールディングス 犬山市羽黒２期 グラファーレ 新築一戸建て・分譲住宅
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２／２４更新飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
【本日見学可能】
【本日見学可能】
| 住所 | 愛知県犬山市大字羽黒字二日町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄小牧線「羽黒」歩11分 名鉄犬山線「犬山口」車2.7km 名鉄犬山線「木津用水」車3.1km |
| 価格 |
2299万5000円～2999万5000円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2800万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 168.18m2～191.9m2（50.87坪～58.04坪） |
| 建物面積 | 98.94m2～103.92m2（29.92坪～31.43坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年1月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：1.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側4.0ｍ、西側4.0ｍ、南側1.6～2.0ｍ道路（1.8ｍ以上は公道、1.8ｍ未満は法定外道路） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 |
| 施工 | タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 景観法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：インナーバルコニー3.73平米含 建築基準法外通路(南側1.6m)有（1号棟）、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 景観法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建築基準法外通路(南側1.6m)有（2号棟）、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 景観法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建築基準法外通路(南側1.6m)有 土地面積：路地状部分約47平米含 建物面積：インナーバルコニー5.8平米含（4号棟）、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 景観法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限（5号棟） |
特記事項
担当者：大河内 将、設備：中部電力、公営水道、プロパンガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-11479-1号他
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
犬山市立東部中学校まで1700m 徒歩２２分☆
犬山市立羽黒小学校まで900m 徒歩１２分☆
