菅谷（上菅谷駅） 2590万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ～モダンな印象の外観～<BR>・ネイビーカラーに木目調のデザインは重厚感ある印象になりますね。<BR>・高級感のあるシンプルなデザインも人気です。<BR>(１号棟)
  • ～収納豊富なプランを採用～<BR>・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。<BR>・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。<BR>(１号棟)
  • ～完成物件もご案内可能～<BR>・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。<BR>・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。<BR>(１号棟)
  • ～ご家族を守る「耐震等級３」～<BR>・住宅性能評価において「耐震等級３」を取得。地震に強い家であることが証明されております。<BR>・倒壊の恐れが低くなりますので、地震保険が半額になるメリットも。<BR>(１号棟)
  • ～国が認めた長期優良住宅～<BR>・名の通り長期に亘り優れた性能が持続する長期優良住宅。<BR>・税制面での優遇などもございます。詳細は担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。<BR>(１号棟)
  • ～ゆとりあるカースペース～<BR>・セカンドカーや来客時にも困らないカースペース３台分は並列駐車可能。物置や駐輪スペースなどにも利用できますね。<BR>・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
  • ～資金計画もお任せください～<BR>・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。<BR>・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
  • ～閑静な住宅街の立地～<BR>・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。<BR>・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
  • ～十分な広さのある前面道路～<BR>・前面道路は約４ｍございますので、お車でのすれ違いも可能で余計なストレスがかかりません。<BR>・日々お車での移動が多い方には大切なポイントですね。
  • ～周辺環境もご案内いたします～<BR>・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。<BR>・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
  • ～お問合せはお気軽に～<BR>・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。<BR>・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
  • ～水周り集中プランを採用～<BR>・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。<BR>・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。<BR>(２号棟)
  • ～カースペース３台以上確保～<BR>・各棟カースペースが３台以上ございますので、車通勤の方にもお勧めのプランとなっております。<BR>・余裕の敷地で余裕のある新生活をお過ごしいただけます。
  • 那珂市立菅谷小学校まで350m
  • 那珂市立第一中学校まで2000m
  • カスミ 那珂店まで1300m
  • マルトＳＣ那珂店まで1200m
  • セブンイレブン那珂上菅谷店まで540m
  • マルトパワードラッグ 那珂店まで1100m
  • 那珂市立ひまわり幼稚園まで1000m
  • ひかりナーサリーまで350m

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お問い合わせ先
(株)smartplus水戸
住所 茨城県那珂市菅谷  地図・周辺環境
交通

ＪＲ水郡線「上菅谷」歩9分

ＪＲ水郡線「中菅谷」歩13分

ＪＲ水郡線「下菅谷」歩30分

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価格

2590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2500万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 
土地面積 190.63m2～204.51m2 
建物面積 111.78m2～120.06m2 
入居時期 '26年1月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月12日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '25年12月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4M私道 西側4M公道 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％　容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域　農地法

特記事項

設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:個別LPG、建築確認番号：第25UDI1W建06065号、他、那珂市立菅谷小学校(350m) 那珂市立第一中学校(2000m) その他こだわり：耐震構造

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(株)smartplus水戸

地図・環境

現地地図

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