建築条件付土地新着SmileTown JR東姫路駅前プレミアム7/予告広告 【建築条件付土地】
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JR「東姫路」駅徒歩約4分◇総3区画全て48坪超×前面道路約6m幅で開放的！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県姫路市阿保 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東姫路」歩4分 ＪＲ播但線「京口」歩24分 ＪＲ山陽本線「姫路」歩26分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 158.98m2～159.01m2（48.09坪～48.10坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 2月末より販売開始 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 阿保区画整理事業（事業中）、埋蔵文化包蔵地 ※埋蔵文化財包蔵地のため、着工は建築確認申請の約2か月後となります。 |
特記事項
担当者：KANJU 姫路支店、設備：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)、この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子でお返しします。
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞
【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
ハローズ東姫路店まで700m 徒歩約9分。全店365日24時間営業が行われているスーパーマーケットチェーンです。敷地内にはドラッグストアや100円ショップ、コインランドリーが併設されており、まとめて用事を済ませることも。
マックスバリュ宮西店まで750m 徒歩約10分。24時間営業のため早朝や深夜にもコンビニ感覚でご利用いただけます。周辺道路は歩道が整備され、徒歩での買い物も安心。駐車場が併設されており、まとめ買いの際には車での利用も便利です。
イオン宮西ショッピングセンターまで750m 徒歩約10分マックスバリュ宮西店を核としたショッピングセンターです。100円ショップや衣料品・雑貨ショップ、ドラッグストアなどのテナントが入り、複合的に利用できます。
アルカドラッグ東姫路店まで400m 徒歩5分(約400m)。JR東姫路駅すぐ北側に位置するドラッグストア。医薬品・化粧品・ベビー用品・酒類などの取り扱いがあり、調剤薬局が併設されています。駐車場有(145台)、営業時間は9:00～21:00です。
姫路市立城陽小学校まで1600m 徒歩約20分。1912年開校、歴史が長い小学校です。広々とした校庭があり、児童数は600名。「いのち輝き 個が光る 夢と希望にあふれる城陽っ子の育成」が教育目標に掲げられています。
姫路市立山陽中学校まで3600m 自転車約15分。「情感」「自学」「礼節」が校訓に掲げられています。HPで学校だより「光輝」が公開されており、軟式野球部・サッカー部・柔道部・吹奏楽部などの部活動や行事の様子などを確認することができます。
阿保公園まで250m 徒歩約4分。広々とした見通しの良い公園で、滑り台やスプリング遊具、ベンチなどが設置されています。また園内には桜などの樹木や草花があり、季節の移ろいを感じることができます。
JR山陽本線「東姫路」駅まで300m 徒歩約4分。2016年開業駅で、JR「姫路」駅まで1駅と好アクセス。朝夕の時間帯は新快速で大阪や三ノ宮などの主要駅へ直通！駅舎はエレベーターや車椅子対応トイレなどバリアフリーに対応しています。
