KH太子町立岡 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)/stage A】<BR>開放感を感じられる角住戸。片流れ屋根がシャープな印象です。全居室2面採光以上で明るく風通し◎WICやパントリーなど収納が充実しており、バルコニーは屋根付きです。
  • 【間取図/stage A】<BR>LDKは約19.8帖と広々。ダイニングの一角に設けたカウンターは、お子様の宿題スペースなどに重宝します。洗面室は2WAY仕様！帰宅時の手洗いや家事動線がスムーズです。
  • 【完成予想図(外観)/stage B】<BR>ゆとりある2階バルコニーが目をひく佇まい。並列2台駐車可能(車種による)なカースペースを備え入出庫がスムーズ。マイカーライフを楽しんだり、アウトドアスペースとしても◎
  • 【間取図/stage B】<BR>玄関からファミリークローゼットを通って洗面室・LDKへアクセスできる、回遊性のある動線で家事効率UP！広々LDKや全居室が南向き！明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。
  • 太子町立石海小学校まで1280m 徒歩約14分。教育目標は「在りたい『今』と『未来』を創造する こころ豊かで自立する児童の育成」です。HPでは、行事予定や学校だよりが掲載されており、写真付きで日常やイベントの様子に触れることができます。
  • 太子町立太子西中学校まで450m 徒歩約6分(約450m)。斑鳩小学校、石海小学校からの進学先で、生徒数は500名弱。部活動などで帰宅時間が遅くなっても負担の少ない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • JR山陽本線「綱干」駅まで2160m 徒歩約27分。新快速や通勤特急で大阪や三ノ宮へ軽快アクセス！姫路駅まで3駅で、新幹線や他路線への乗換もスムーズです。駅構内には、売店・車椅子対応トイレ・エレベーター・スロープが設置されています。
  • マルアイ太子店まで600m 徒歩約8分。兵庫県で店舗展開されているスーパーマーケットチェーンです。マルアイアプリではクーポンやチラシを確認することも。駐車場があり、まとめ買いの際は車利用も便利です。営業時間：9:00～21:00。
  • マックスバリュ太子南店まで650m 徒歩約9分。営業時間が8:00～23:00と長く、帰宅が夜遅くなってもご利用しやすいイオングループの店舗です。HPにはデジタルチラシが掲載されており、事前にお買い得品をチェックできます。
  • 家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
  • 建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
  • 自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
  • 基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
  • わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。
  • 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
  • F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。
  • KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

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お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店
角地含む全2邸◆明るい南向き×18帖超のLDK◆2台駐車可(車種による)
住所 兵庫県揖保郡太子町立岡  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「網干」歩27分

ＪＲ山陽本線「網干」バス8分「立岡」歩6分

ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩59分

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価格

2880万円・2900万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 145.91m2・148.73m2（44.13坪・44.99坪） 
建物面積 100.2m2・100.61m2（30.31坪・30.43坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月16日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、西側：約4m、南側：約6m、北側：約5m 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 第一種低層住居専用地域 (外壁後退あり:1m以上）、法22条指定あり

特記事項

担当者：KANJU　姫路支店、設備：電気(関西電力)、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)　※オール電化、建築確認番号：HK25-10852(R7.8.18)、HK25-10855(R7.8.12)

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/　「かんじゅー姫路」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

小学校 太子町立石海小学校まで1280m 徒歩約14分。教育目標は「在りたい『今』と『未来』を創造する こころ豊かで自立する児童の育成」です。HPでは、行事予定や学校だよりが掲載されており、写真付きで日常やイベントの様子に触れることができます。
中学校 太子町立太子西中学校まで450m 徒歩約6分(約450m)。斑鳩小学校、石海小学校からの進学先で、生徒数は500名弱。部活動などで帰宅時間が遅くなっても負担の少ない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
スーパー マルアイ太子店まで600m 徒歩約8分。兵庫県で店舗展開されているスーパーマーケットチェーンです。マルアイアプリではクーポンやチラシを確認することも。駐車場があり、まとめ買いの際は車利用も便利です。営業時間：9:00～21:00。
スーパー マックスバリュ太子南店まで650m 徒歩約9分。営業時間が8:00～23:00と長く、帰宅が夜遅くなってもご利用しやすいイオングループの店舗です。HPにはデジタルチラシが掲載されており、事前にお買い得品をチェックできます。
駅 JR山陽本線「綱干」駅まで2160m 徒歩約27分。新快速や通勤特急で大阪や三ノ宮へ軽快アクセス！姫路駅まで3駅で、新幹線や他路線への乗換もスムーズです。駅構内には、売店・車椅子対応トイレ・エレベーター・スロープが設置されています。
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