新着利府町神谷沢字南沢 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3などの基準をクリアした、「4LDK」の長期優良住宅。南東向きにつき、陽当り良好です。省エネ効果の高い、オール電化が採用されています。
  • (1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積162.89m<sup>2</sup>、建物面積114.68m<sup>2</sup>
  • 【LDK/1号棟】<BR>ご家族が集うLDKは、約16.0帖。南東・南西側の窓から、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。キッチンからご家族の様子を見守れる縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。
  • 【洋風和室/1号棟】<BR>LDKに約4.5帖の洋風和室が隣接。引き戸を開放すると、20帖超の広々空間が生まれます。食後のくつろぎスペースやお子様のプレイスペース、客間など、多用途に活用可能です。押入付き。
  • 【洋室(約9.2帖)/1号棟】<BR>2面採光が確保された、主寝室にもおすすめな洋室。WICが備わり、インナーバルコニーで干した洗濯物をそのまましまえます。収納家具を最低限に、部屋のスペースを有効活用可能です。
  • 【キッチン/1号棟】<BR>IHクッキングヒーターが搭載された、機能的なシステムキッチン。ご家族やゲストとの会話が弾む対面式です。床下収納庫付きで、消耗品のストックやカセットコンロなどを収納できます。
  • 【浴室/1号棟】<BR>温かみのある色のアクセントパネルが施されており、ゆったりと疲れを癒やせそうです。雨の日でも洗濯物を干せる、ランドリーパイプ付き。自然換気可能な窓があり、浴室内を清潔に保てます。
  • 【洗面室/1号棟】<BR>水回りが1階に集約され、家事動線が良好です。洗面室には、3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています。鏡裏・洗面ボウル下部に、洗面用品やタオルなどを収納可能です。
  • 【1階トイレ/1号棟】<BR>トイレは各階に配置され、来客時も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な、温水洗浄便座付き。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。手洗い一体型で、すぐに手を洗えて衛生的。
  • 【インナーバルコニー/1号棟】<BR>約6.0帖と約9.2帖の洋室2部屋に面するインナーバルコニー。洗濯物が濡れにくく、急に雨が降ってきても慌てずに対応できそうです。ティータイムや読書などもお楽しみいただけます。
  • 【完成予想図(外観)/2号棟】<BR>スタイリッシュな外観デザインの「4LDK」。敷地内に並列2台駐車可能(車種による)。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積162.61m<sup>2</sup>、建物面積104.33m<sup>2</sup>
  • 【建築中現場写真/2号棟】<BR>LDKは広々約17.0帖。南西側を含む2面採光につき、夕方でも明るく快適に過ごせます。リビングスルー設計で、ご家族が顔を合わせる機会が自然と増えそうです。/2026年1月撮影
  • 【建築中現場写真/2号棟】<BR>2階に、洋室3部屋が集約されています。振り分けタイプで、プライベート時間を大切に過ごせそうです。2面採光が確保されており、心地良い風が通り抜けます。/2026年1月撮影
  • 【建築中現場写真/2号棟】<BR>2階に、約5.5帖と約9.0帖の洋室2部屋に面する、奥行きのあるバルコニーが設置されています。ご家族全員分の洗濯物をたっぷり干せそうです。/2026年1月撮影
  • 【LDK/1号棟】<BR>LDからキッチンの手元が見えにくいため、急な来客時も落ち着いて作業ができそうです。TVモニター付きインターホンが設置されており、玄関まで出向かずに来訪者の顔を確認できます。
  • 【洋室(南東側約6.0帖)/1号棟】<BR>2部屋ある約6.0帖の洋室のうち、インナーバルコニーへ出入り可能な洋室。2面採光で居心地が良く、テレワーク部屋や趣味部屋など、様々な使い方ができます。収納付きです。
  • 【洋室(北西側約6.0帖)/1号棟】<BR>インナーバルコニーに面していないため転落のリスクが少なく、子供部屋にもおすすめ。シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。
  • 【WIC/1号棟】<BR>約9.2帖の洋室に備わるWIC。ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けて保管できます。枕棚は、小物や鞄などの収納に便利。スーツケース・季節家電・日用品などもまとめてしまえます。
  • 【SC/1号棟】<BR>玄関に設けられているSC。使い勝手の良い可動棚付きで、靴類や外遊びグッズなどをまとめて収納可能です。玄関をいつでもすっきりとした状態で維持できそうです。
  • 金沢児童遊園まで310m 徒歩4分。滑り台・ブランコ・ジャングルジムなどがある公園。ベンチとトイレも設置されているため、休憩しながらお子様の遊ぶ様子を見守れます。物件から近く、毎日でも散歩を楽しめそうです。

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お問い合わせ先
三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)
■三井のリハウス■
南東向きで陽当り良好/オール電化
◇長期優良住宅認定◇
住所 宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「岩切」歩23分

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価格

3780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3700万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 162.61m2・162.89m2（49.18坪・49.27坪）（実測） 
建物面積 104.33m2・114.68m2（31.55坪・34.69坪）（実測） 
入居時期 2026年2月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 ※上記建物面積には、インナーバルコニー(1号棟)・バルコニー(2号棟)が含まれております。※本物件は、長期優良住宅(新築)の認定を受ける予定です。計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存などの義務があります。　

特記事項

担当者：吉田　健志、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC111866号他

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地図・環境

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地図

周辺環境

駅 JR東北本線「岩切」駅まで1840m 徒歩23分。新利府・利府方面、仙台・白石・福島方面などへアクセス可能。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでのお出かけにも便利です。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。
コンビニ セブンイレブン利府神谷沢店まで860m 徒歩11分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。軽食・酒・たばこ・日用品などが取り扱われています。駐車場があり、ドライブの行き帰りにも利用しやすいです。/24時間営業。
スーパー ヨークベニマル利府店まで1460m 徒歩19分。生鮮食品・惣菜・酒などが取り扱われているスーパー。489台分の広い駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物がしやすいです。/営業時間9:30～21:30(諸事情により変更になる場合あり)。
ドラッグストア カワチ薬品岩切店まで2060m 徒歩26分。調剤薬局併設店舗につき、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/店舗営業時間9:00～21:00、1月1日は定休。調剤薬局営業時間10:00～14:00・15:00～19:00、日・祝・12月29日～1月3日は定休。
病院 湯村医院まで1110m 徒歩14分。診療科目は、内科・消化器内科。7台分の駐車場があります。/診療時間9:00～12:30・14:00～17:30(水&木午前は予約の内視鏡検査・エコー検査のみ)、木&土午後・日・祝祭は休診。
郵便局 仙台岩切郵便局まで1210m 徒歩16分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがあります。/郵便窓口営業時間(月～金)9:00～17:00。貯金・保険窓口営業時間(月～金)9:00～16:00。ATM営業時間(月～金)9:00～17:30(土)9:00～12:30。
銀行 七十七銀行岩切支店まで1550m 徒歩20分。住宅金融支援機構の取り扱い店です。音声案内機能付きATMが設置されています。/窓口営業時間9:00～15:00。CSコーナー営業時間8:00～21:00。
小学校 利府町立利府第二小学校まで1480m 徒歩19分。教育目標に「豊かな心をもち、自ら学び、健康でたくましく生きる児童の育成」が掲げられている小学校。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。年間行事予定も確認可能です。
中学校 利府町立利府西中学校まで2070m 徒歩26分。HPにて、校歌・いじめ防止基本方針・部活動ガイドラインなどを確認可能です。野球・サッカー・バレーボール・男子卓球・女子卓球・男子剣道・女子剣道などの部活動が設置されています。
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