新着ヤマダホームズ◆FelidiaGarden高岡市赤祖父 Ⅰ期◆限定1棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが 高岡市赤祖父に誕生します！【1期 3号棟】
  • 18帖のLDKはキッチンに折下げ天井を採用、空間にメリハリが生まれ、リビングの開放感を高めます。
  • キッチンはリビングの様子がすぐわかるカウンタータイプ。調理しながら会話も楽しめます。
  • 多目的利用できるタタミコーナーは4.8帖の広さ。扉を閉めて個室利用もできます。大容量の収納付きです。
  • (3号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積204.25m<sup>2</sup>、建物面積113.85m<sup>2</sup>
  • さくら保育園まで1300m 徒歩17分、車6分♪開園時間：午前7時～午後7時 受け入れ年齢：0歳～5歳　社会福祉法人西本願寺高岡福祉会が運営する認可保育園で、仏教保育を特色とし、温かい心とまごころを育むことを理念としています。
  • 高岡市立下関小学校まで850m 徒歩11分♪　全校児童数512名（2024年度）、各学年3-4クラス、私服通学の小学校です。校章は桜の花がデザインされ、八丁道沿いの自然豊かな環境にあります。
  • 高岡市立芳野中学校まで950m 徒歩12分♪　全校生徒数652名（2024年度）、各学年5-7クラス、男子は学ラン、女子は赤いスカーフが特徴のセーラー服のクラッシックな中学校です。自転車通学も可。
  • 駅南緑の丘公園まで550m 徒歩7分♪　広々とした芝生広場や散策路が整備された緑豊かな自然と開放感が魅力の公園です。春には桜が咲き、ご家族でのお散歩にも最適です♪
  • イオンモール高岡まで850m 徒歩11分♪　北陸最大級のショッピングモールで、専門店約200店舗、TOHOシネマズ、フードコートなどを備え、幅広い世代が楽しめる施設です。
  • ローソン高岡南店まで400m 徒歩5分、自転車3分♪　買い物はもちろん、LoppiやATM、公共料金の支払い、宅配便の受付など、多様なサービスができるコンビニが近く、とても便利です♪
  • ウエルシア高岡京田店まで800m 徒歩10分♪　24時間営業（調剤薬局9:00～19:00）、広々とした店内と豊富な品揃えが特徴です。24時間営業なので、夜中に買い忘れに気付いた時にも便利！！
  • 大阪屋ショップ出来田店まで1200m 徒歩15分、車3分♪　営業時間9:00～21:00　豊富な品揃えと広々とした駐車場が特徴で、営業時間も長く、隣接するクスリのアオキと合わせて利用しやすい店舗です。　
  • 北側前面道路より見る分譲地全景です。周囲に高い建物がなく、陽当り・通風良好！開放感ある土地です。
  • 北側前面道路は15m幅の公道です。建築がスムーズに進められる更地です。建物プラン作成いたします。
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会富山県済生会高岡病院まで1600m 車5分♪　内科、外科、整形外科、脳神経外科、小児科、産婦人科など幅広い診療科目を持ち、救急医療にも対応しています。
  • 立地や敷地形状を活かしたプランで建築予定です。現地見学は、手軽にネットからもご予
  • ローソン高岡南店まで徒歩5分、イオンモール高岡 まで徒歩11分、買い物便利な住環境です。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中部西支店
イオンモール高岡徒歩10分！
4LDKオール電化住宅！2台駐車可！
住所 富山県高岡市赤祖父  地図・周辺環境
交通

ＪＲ城端線「新高岡」歩17分

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価格

3490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 204.25m2（登記） 
建物面積 113.85m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：15ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、市街化区域、水防法、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-25034234号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で42分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

幼稚園・保育園 さくら保育園まで1300m 徒歩17分、車6分♪開園時間：午前7時～午後7時 受け入れ年齢：0歳～5歳　社会福祉法人西本願寺高岡福祉会が運営する認可保育園で、仏教保育を特色とし、温かい心とまごころを育むことを理念としています。
小学校 高岡市立下関小学校まで850m 徒歩11分♪　全校児童数512名（2024年度）、各学年3-4クラス、私服通学の小学校です。校章は桜の花がデザインされ、八丁道沿いの自然豊かな環境にあります。
中学校 高岡市立芳野中学校まで950m 徒歩12分♪　全校生徒数652名（2024年度）、各学年5-7クラス、男子は学ラン、女子は赤いスカーフが特徴のセーラー服のクラッシックな中学校です。自転車通学も可。
ショッピングセンター イオンモール高岡まで850m 徒歩11分♪　北陸最大級のショッピングモールで、専門店約200店舗、TOHOシネマズ、フードコートなどを備え、幅広い世代が楽しめる施設です。
スーパー 大阪屋ショップ出来田店まで1200m 徒歩15分、車3分♪　営業時間9:00～21:00　豊富な品揃えと広々とした駐車場が特徴で、営業時間も長く、隣接するクスリのアオキと合わせて利用しやすい店舗です。　
ドラッグストア ウエルシア高岡京田店まで800m 徒歩10分♪　24時間営業（調剤薬局9:00～19:00）、広々とした店内と豊富な品揃えが特徴です。24時間営業なので、夜中に買い忘れに気付いた時にも便利！！
コンビニ ローソン高岡南店まで400m 徒歩5分、自転車3分♪　買い物はもちろん、LoppiやATM、公共料金の支払い、宅配便の受付など、多様なサービスができるコンビニが近く、とても便利です♪
病院 社会福祉法人恩賜財団済生会富山県済生会高岡病院まで1600m 車5分♪　内科、外科、整形外科、脳神経外科、小児科、産婦人科など幅広い診療科目を持ち、救急医療にも対応しています。
公園 駅南緑の丘公園まで550m 徒歩7分♪　広々とした芝生広場や散策路が整備された緑豊かな自然と開放感が魅力の公園です。春には桜が咲き、ご家族でのお散歩にも最適です♪
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