新着野村不動産　プラウドシーズン中野鷺ノ宮コート/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 街との調和と、一邸一邸に個性を宿す景観形成がコンセプト。連続サッシによる大胆な構成で、印象的な外観を描きながらも、木調ルーバーの門柱、軒裏を木調にすることで、周囲の緑との調和を図るデザイン。
  • 街区内道路をインターロッキングに設えることで、街並みの統一感を演出。<BR>街区内の結界性を高めることでセキュリティにも寄与しております。
  • 街区内道路にはインターロッキングを採用し、車や自転車の通過速度の抑制を視覚的に促します。柔らかなカラーのインターロッキングは、道路を美しく飾り、邸宅街としての風景の一部を創ります。
  • 水平・垂直のラインを強調し、シャープで洗練された印象を与えるスクエアフォルムを採用。壁面の一部には大判の鏡面タイルを使用し、すっきりとした現代的な街並みを形成します。
  • 大型サッシを連続して用いた窓デザインは、外観への印象的なアクセントとなるとともに、大開口による採光の確保を実現します。
  • 外壁とアクセントウォールに施された印象的な木調ルーバーが街並みに温かさと安らぎをもたらし、周囲の景観との調和を図ります。
  • 邸宅の顔となる門扉は、重厚感と装飾性を追及した門扉を採用。安心感への配慮だけでなく、風格を醸し出しエントランスを上質に際立たせます。
  • 鷺六公園：徒歩6分（約400ｍ～430m） 敷地はL字型になっていて、遊具のエリアには大きな桜の木が植えられています。遊具はブランコ、すべり台、鉄棒、柵で囲まれた砂場があり、健康遊具も複数設置されています。
  • 白鷺せせらぎ公園：徒歩17分（約1340ｍ～1360m） 妙正寺川沿いにある公園です。多目的運動場も整備され、団体が利用していない時間帯は自由に野球やサッカーなどもできます。カラフルなコンビネーション遊具が設置されており、幅広い世代に愛される公園です。
  • 中野区立 鷺の杜小学校：徒歩3分（約210ｍ～230m） 2024年4月に新設された鷺の杜小学校。近代的な校舎、校庭は新たな街の風景に。「互いの人格を尊重し、真理と正義を求め、公共の精神を尊び、豊かな人間性と創造性を育む」を教育目標に掲げています。
  • オーケー鷺宮店：徒歩6分（約450ｍ～470m） 『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケットです。店内では生鮮食品や日用品をはじめ、幅広い商品を取りそろえ、忙しい毎日の買い物をサポートします。
  • 鷺宮商明会：徒歩5～6分（約400m～420m） 日々の買い物、利便施設は駅前に集積。駅北口、中杉通りを中心に160もの店舗がある「鷺宮商明会」へは徒歩6分。ほかスーパーも充実。オーケー中杉店へは徒歩7分、オーケー鷺宮店へ徒歩6分と充実している。
  • 敷地内には木調素材をアクセントにした門柱を設置。季節を感じるコハウチカエデや常緑のヤマボウシなどの植栽と組み合わせることで、緑豊かな街区の表情を演出します。
  • 豊富なバスネットワークで中央線「阿佐ヶ谷」「荻窪」へ。西武池袋線「練馬」「中村橋」へ。
  • 鷺宮八幡神社：徒歩9～10分（約720ｍ～740m） 樹々の緑、妙正寺川の潤いほか豊かな自然、公園が点在する鷺宮。なかでも「鷺宮」の由来でもあり、地域を守る氏神様として親しまれている鷺宮八幡神社には四季折々の風景が広がります。
  • 妙正寺川：徒歩8分（約610m～630m） 新宿7km圏と都心近接ながら、緑の潤いが豊富な鷺宮。創建960年の鷺宮八幡神社、福蔵院に連なる樹々、 妙正寺川の桜並木、中杉通りのケヤキ並木など、色濃い四季の表情が、街に映し出されます。
  • 白鷺保育園：徒歩8分（約580m～600m） 「いきいきとした子どもをめざして丈夫なからだと豊かな心の子どもを育てる」を保育目標に掲げる保育園。保育環境を工夫し、様々な保育活動の中で感動体験をし、一緒に共感しながら豊かな心と身体を育てていきます。
  • クリエイトエス・ディー 中野上鷺宮店：徒歩5分（約350m～380m） 歩いて行けるドラッグストア。薬や化粧品、日用品の他に、お米やお菓子など食品も扱っており、夜10時まで営業している使い勝手のよいショップです。

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野村不動産／全邸敷地・建物面積100m2超×家事楽「幹太くん」搭載×耐震等級3
住所 東京都中野区鷺宮４  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「鷺ノ宮」歩8分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.09m2～105.82m2 
建物面積 101.04m2～110.64m2 
入居時期 2026年7月下旬予定 
販売スケジュール 4月中旬より販売開始
（予定）


※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※販売戸数が未定の場合、間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。
※記載の面積等は未分譲区画のうち建築確認済の6戸に対してのものです。（他12区画は3月中旬建築確認予定）
情報公開日
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次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 未定 
総戸数 18戸 
完成時期 2026年2月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担有：79.94m2（ST2～ST6） 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 西武建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：150％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：SJK-KX255811320号他※今後計画変更を提出する場合があります、※総戸数：18戸（コンフォート街区：6戸／デライト街区：12戸）※販売概要はコンフォート街区の情報となります。※掲載の街並完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。※掲載の現地周辺航空写真は2025年11月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の光は物件の位置を表すものであり、物件の規模や高さ等を表現したものではありません。※掲載の環境写真（提供写真、image photoを除く）は、2025年11月～2025年12月に撮影したものです。 ※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。

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周辺環境

小学校 中野区立 鷺の杜小学校：徒歩3分（約210ｍ～230m） 2024年4月に新設された鷺の杜小学校。近代的な校舎、校庭は新たな街の風景に。「互いの人格を尊重し、真理と正義を求め、公共の精神を尊び、豊かな人間性と創造性を育む」を教育目標に掲げています。
幼稚園・保育園 白鷺保育園：徒歩8分（約580m～600m） 「いきいきとした子どもをめざして丈夫なからだと豊かな心の子どもを育てる」を保育目標に掲げる保育園。保育環境を工夫し、様々な保育活動の中で感動体験をし、一緒に共感しながら豊かな心と身体を育てていきます。
スーパー オーケー鷺宮店：徒歩6分（約450ｍ～470m） 『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケットです。店内では生鮮食品や日用品をはじめ、幅広い商品を取りそろえ、忙しい毎日の買い物をサポートします。
ドラッグストア クリエイトエス・ディー 中野上鷺宮店：徒歩5分（約350m～380m） 歩いて行けるドラッグストア。薬や化粧品、日用品の他に、お米やお菓子など食品も扱っており、夜10時まで営業している使い勝手のよいショップです。
公園 鷺六公園：徒歩6分（約400ｍ～430m） 敷地はL字型になっていて、遊具のエリアには大きな桜の木が植えられています。遊具はブランコ、すべり台、鉄棒、柵で囲まれた砂場があり、健康遊具も複数設置されています。
公園 白鷺せせらぎ公園：徒歩17分（約1340ｍ～1360m） 妙正寺川沿いにある公園です。多目的運動場も整備され、団体が利用していない時間帯は自由に野球やサッカーなどもできます。カラフルなコンビネーション遊具が設置されており、幅広い世代に愛される公園です。
周辺の街並み 妙正寺川：徒歩8分（約610m～630m） 新宿7km圏と都心近接ながら、緑の潤いが豊富な鷺宮。創建960年の鷺宮八幡神社、福蔵院に連なる樹々、 妙正寺川の桜並木、中杉通りのケヤキ並木など、色濃い四季の表情が、街に映し出されます。
その他環境写真 鷺宮商明会：徒歩5～6分（約400m～420m） 日々の買い物、利便施設は駅前に集積。駅北口、中杉通りを中心に160もの店舗がある「鷺宮商明会」へは徒歩6分。ほかスーパーも充実。オーケー中杉店へは徒歩7分、オーケー鷺宮店へ徒歩6分と充実している。
その他環境写真 鷺宮八幡神社：徒歩9～10分（約720ｍ～740m） 樹々の緑、妙正寺川の潤いほか豊かな自然、公園が点在する鷺宮。なかでも「鷺宮」の由来でもあり、地域を守る氏神様として親しまれている鷺宮八幡神社には四季折々の風景が広がります。
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