横沼町1(長瀬駅) 3980万円・4680万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【サンスクエア東大阪市横沼町】
駅や買い物、教育施設や公園など、多彩な施設が徒歩圏内に揃い、暮らし便利な住環境は新生活にピッタリ!恵まれた利便性を享受しつつ、落ち着いた雰囲気のエリアです。/1号地外観
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【区画図】
総2区画どちらも敷地全体を無駄なくご活用いただける整った区画形状!1号地に2階建×4LDK、2号地に3階建×4LDKの新築戸建てが誕生します。充実収納付き×快適設備が標準装備です。
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(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積80.81m2、建物面積96.46m2
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【1階約16.5帖LDK/1号地】
LDKはキッチン、ダイニング、リビングを直線に配置したI型。建築工事が順調に進み、大理石調の壁面ボードや折上天井など、上質なデザインが特別感をもたらします。
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【1階約16.5帖LDK/1号地】
リビングの東面にはハイサイドライトを配置。高い位置から空間の奥にまで自然光が届き、壁面ボードの光沢感ある素材が一層引き立ちます。
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【1階キッチン/1号地】
対面キッチンからリビングやダイニングへ視界が広がり、開放感に包まれます。キッチン前にダイニングテーブルを配置すれば、お料理の配膳やお片付けがスムーズです。
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【1階浴室/1号地】
足を伸ばして寛げるバスタブは、半身浴などにも便利なベンチ型。節水効果も期待できます。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯物を乾かしたり、予め入浴前に浴室全体を暖めることも。
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【2階約5.7帖洋室/1号地】
バルコニーに面し、風通し良好です。2階洋室は全てクローゼット付きで、たくさんの衣類をハンガー掛けで収納可能。収納家具が少なく済み、室内を広くお使いいただけます。
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【2階約4.5帖洋室/1号地】
南側の洋室は可動間仕切りを開放することで10帖超の大空間に。お子様の成長など、ライフスタイルの変化に応じて手軽に間取りを変更いただけます。
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【1階玄関/1号地】
SCLとクローゼットを横並びで配置。靴やアウターなど、お出掛け用品をまとめて保管いただけます。正面の扉から洗面脱衣室にアプローチでき、帰宅時の手洗いがスムーズです。
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【外観/2号地】
周辺は住宅が立ち並ぶエリア。前面道路と高低差がほぼなく、お車や2輪車の出し入れがスムーズです。中央環状線や東大阪JCTもアクセスしやすい立地で、お車での広域移動も便利です。
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【間取図/2号地】
約18.1帖LDKは風通しの良い2階に。南バルコニーから明るい陽光が届きます。対面キッチン背面に水回りを集約し、洗面脱衣室はゆとりある広さ。3洋室は7帖以上あり、3箇所のWICなど収納充実!
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【1階約7.1帖洋室/2号地】
1階の洋室はWICを備え、客間としてもご利用いただきやすい配置です。大きな南窓の外にはビルトインガレージが広がり、お車を駐車しない場合はお子様の遊び場やDIYなどに。
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【2階約18.1帖LDK/2号地】
往来からの視線が届きにくく、南バルコニーに面した大きな窓からの風や光が心地よい2階LDK。ご家族揃って団らん時間が楽しめる、広々空間です。
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【2階約18.1帖LDK/2号地】
キッチン上部はポップアップ天井に。木目があたたかみを添え、カフェの様にオシャレです。コンロ前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。
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【2階キッチン/2号地】
コンロ横に窓を設けることで、日中は自然光が手元に届きます。背面に吊戸棚を設置し、収納力もしっかりと確保。食器洗乾燥機付きで食後の時間にゆとりが生まれます。
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【2階洗面脱衣室/2号地】
洗面脱衣室はホール、キッチンのどちらからも出入りができ、水回りを集約。キッチンにいても洗濯機のアラームに気づきやすく、家事動線がスムーズです。
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【1階トイレ/2号地】
1階、2階の各フロアにトイレを配置。1年を通して快適な温水洗浄便座付きです。1階はリビングや各居室に入らずに玄関から直行でき、来客時にもご案内しやすい配置です。
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【3階約5.5帖洋室/2号地】
1日を通して明るい2面採光。南向きで明るいバルコニーは2洋室から出入りが可能。採光面が広い横長形状で、手すりを使って布団を並べて干すことも。
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【3階約7.5帖洋室/2号地】
2箇所のWICを横並びで配置。目的や季節等に応じて整理整頓しやすく、たっぷりの衣類が収まります。スーツケースなどかさ張るアイテムの保管にも◎
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JRおおさか東線「JR俊徳道」駅まで677m 徒歩約9分、自転車約3分。2008年3月開業の比較的新しい駅です。近年駅前ロータリーが整備され、より利用しやすくなりました。大阪駅、新大阪駅まで乗換なしでアクセスでき、新幹線利用の際にも便利です。
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- お問い合わせ先
- (株)ハウジングギャラリー
| 住所 |
大阪府東大阪市横沼町1
地図・周辺環境
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| 交通 |
近鉄大阪線「長瀬」歩9分
JRおおさか東線「JR長瀬」歩13分
JRおおさか東線「JR俊徳道」歩9分
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| 価格 |
3980万円・4680万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
- |
| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
80.81m2・85m224.44坪・25.71坪 |
| 建物面積 |
96.46m2・125.93m229.17坪・38.09坪 |
| 入居時期 |
契約後5ヶ月 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
契約後5ヶ月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m~6.3m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
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| 施工 |
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| 用途地域 |
1種住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
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特記事項
担当者:中村 実生、設備:電気、公営水道、本下水、建築確認番号:1号地:第KKK02501191号2号地:第KKK025001192号
イベント情報
【マスク着用のお知らせ】
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お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
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《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください!ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
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ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
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◆資金計画のご相談(30分~)
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