新着和光ホームズ 遠里小野1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【間取り図/1号地コンセプトハウス】<BR>16帖超の2階LDKには水回りを集約し、家事・生活動線良好な間取りを実現！ご家族それぞれの多様な暮らし方に対応できる、洋室4部屋プランの住まいです。豊富な収納も魅力◎
  • 【全体区画図】<BR>全3区画の分譲地が誕生！最寄り駅徒歩3分＆生活利便施設が充実した立地は、子育て世帯にもおすすめです。前面道路は幅員約6.0mとゆとりがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。
  • 【路線図】<BR>南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩3分の駅近好立地。「なんば」駅まで18分でアクセスでき、大阪中心部へのアクセスも良好です。通勤・通学・休日のお出かけにも便利な立地です。
  • 遠里小野小学校まで400m 徒歩5分。1937年開校の小学校。教育目標は「心豊かに、たくましく生きる子どもを育てる」です。HPには、学校だよりや学校生活の様子などが掲載されています。
  • 大和川中学校まで280m 徒歩4分。校訓は「1.自学 2.友愛 3.自律」です。陸上部・硬式野球部・サッカー部などの運動部、吹奏楽部・パソコン部などの文化部が設けられています。
  • かけはし保育園まで220m 徒歩3分。保育対象年齢は生後2ヶ月～2歳児。定員は19名です。五感を育むあそび、季節に合わせた製作、お出かけなど、特色のある保育が行われています。
  • 遠里小野公園 まで500m 徒歩7分。滑り台、ブランコ、鉄棒、砂場など、小さなお子様も遊びやすい遊具が設置されています。強い陽射しをやわらげるパーゴラやベンチがあり、気軽に休憩しながら遊ぶことができそうです。
  • 遠沢公園まで約600m 徒歩8分。三角形の敷地が特徴的な公園です。すべり台・ブランコ・砂場など、様々な遊具が設置されています。幼児用ブランコもあり、幅広い年齢の方が楽しめます。
  • スーパーナショナル おりおの店まで190m 徒歩3分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～22:30
  • 万代 住吉沢之町店 まで450m 徒歩6分。近畿圏を中心に160店舗以上を展開されているスーパーマーケットです。敷地内に駐輪場と駐車場が設けられており、自転車や車で買い出しに向かうことが可能です。/営業時間9:00～22:00
  • ライフ 住吉山之内店 まで600m 徒歩8分。食品、日用品、手作りパン、医薬品、肌着、靴下などが取り扱われている店舗です。駐車場が設けられています。営業時間/9:30～24:00。
  • 136Bakery 住吉店まで300m 徒歩4分。京都伊三郎製パンは、たくさんの種類のパンを、毎朝、おいしく焼き上げて提供されています。営業時間は7:00～18:00(売り切れ次第終了)
  • 医療法人 守田会 オりオノ病院(総合病院)まで240m 徒歩3分。一般内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの診療が行われている病院です。診療時間・休診日は診療科目によって異なります。詳しくはHPをご確認ください。
  • 沢之町休日急病診療所まで650m 徒歩9分。診療科は内科、小児科。日曜、祝日、年末年始(12月30日～1月4日)の急病診療が行われています。診療日・受付時間/日曜、祝日、年末年始(12月30日～1月4日)・10:00～16:30
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！
  • FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。<BR>【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

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お問い合わせ先
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住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野１  地図・周辺環境
交通

南海高野線「我孫子前」歩3分

ＪＲ阪和線「我孫子町」歩12分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」バス22分山之内一丁目歩3分

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価格

4780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 65.31m2（19.75坪） 
建物面積 104.5m2（31.61坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年12月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、遠里小野遺跡

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-0497号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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周辺環境

幼稚園・保育園 かけはし保育園まで220m 徒歩3分。保育対象年齢は生後2ヶ月～2歳児。定員は19名です。五感を育むあそび、季節に合わせた製作、お出かけなど、特色のある保育が行われています。
小学校 遠里小野小学校まで400m 徒歩5分。1937年開校の小学校。教育目標は「心豊かに、たくましく生きる子どもを育てる」です。HPには、学校だよりや学校生活の様子などが掲載されています。
スーパー スーパーナショナル おりおの店まで190m 徒歩3分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～22:30
スーパー 万代 住吉沢之町店 まで450m 徒歩6分。近畿圏を中心に160店舗以上を展開されているスーパーマーケットです。敷地内に駐輪場と駐車場が設けられており、自転車や車で買い出しに向かうことが可能です。/営業時間9:00～22:00
スーパー ライフ 住吉山之内店 まで600m 徒歩8分。食品、日用品、手作りパン、医薬品、肌着、靴下などが取り扱われている店舗です。駐車場が設けられています。営業時間/9:30～24:00。
その他環境写真 136Bakery 住吉店まで300m 徒歩4分。京都伊三郎製パンは、たくさんの種類のパンを、毎朝、おいしく焼き上げて提供されています。営業時間は7:00～18:00(売り切れ次第終了)
病院 医療法人 守田会 オりオノ病院(総合病院)まで240m 徒歩3分。一般内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの診療が行われている病院です。診療時間・休診日は診療科目によって異なります。詳しくはHPをご確認ください。
病院 沢之町休日急病診療所まで650m 徒歩9分。診療科は内科、小児科。日曜、祝日、年末年始(12月30日～1月4日)の急病診療が行われています。診療日・受付時間/日曜、祝日、年末年始(12月30日～1月4日)・10:00～16:30
公園 遠里小野公園 まで500m 徒歩7分。滑り台、ブランコ、鉄棒、砂場など、小さなお子様も遊びやすい遊具が設置されています。強い陽射しをやわらげるパーゴラやベンチがあり、気軽に休憩しながら遊ぶことができそうです。
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